中山グリーンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,540円 |
| 平均坪単価 | ＠9,560円 |
| 平均m²単価 | ＠2,892円 |
| 上位専有面積 | 20m²：17件 35m²：14件 30m²：9件 |
| 上位間取り | 2K：34件 1K：27件 |
中山グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩4分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩10分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区岩淵町38-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1972年5月
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総戸数
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小学校区域
北区立第四岩淵小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中山グリーンハイツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】複数路線通ってるし、快速も停まるので便利。東京駅まで20分とアクセスも良い。バス乗り場も多く、それぞれのバスの本数も多い。タクシーも常に停まってるのでいつでも掴まる。都内なので家賃はそれなりだと思います。物価は普通、住みやすさ、利便性を考えたら妥当だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅近に全てにお店が揃ってる。スーパーもドラッグストアもあるし、有名なブランドショップみたいのはないけど、アパレル系の買い物出来る。駅前に交番があるので、そんなに酷くはないです。西口は歓楽街がないので静かに住めるかもです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】とても充実してる。せんべろ、昔ながらの喫茶店、各種チェーン店(ファーストフードも牛丼もファミレスも)全て揃ってると思う。ただし、基本飲み屋街なので、ケーキとか映えるお洒落なお店は少ないかも。あるけど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅は大きいので多機能トイレもあるし、トイレも広い。駅から徒歩8分くらい離れますが大きい公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 赤羽駅
あちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 改札内が整っていてわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体の買い物がこの周辺で済むから遠出しなくていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも居酒屋もファミレスもあって充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあって便利 学校や幼稚園もあって便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって安心する ライティングがあって綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良くも悪くも相場通りで富裕層でなくとも住みやすそう |
2022年5月 赤羽駅
なべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽駅には、埼京線をはじめ５路線が乗り入れしており利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイトーヨーカ堂もあり、その他個人商店も多数存在し買い物にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手の外食チェーンも多数あります。また立ち飲み「いこい」など有名な居酒屋も多く、昼から飲める店も多いので、酒好きには楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると閑静な場所も多く、子育てにも向いた環境です。保育園や幼稚園、公園もたくさんあります。また戦前からの住民も多く下町の風情を感じる落ち着いた街です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は問題ありません。近くに赤羽警察署もあり、駅前交番もあります。駅構内と駅前では複数の警察官が常時パトロールをしていますので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション、アパートの家賃は他地域に比べてコストパフォーマンス的に優れています。家賃３万円台でバストイレ付きのアパートも見受けられます。上野まで最短１０分少々で行けるのでかなり恵まれた家賃です。 |
2022年1月 赤羽駅
【メリット】 湘南新宿ライン、上野東京ライン、京浜東北線など、首都圏の主要な電車が通っていて、非常に利便……
2021年10月 赤羽駅
【メリット】 駅の周辺は飲み屋、コンビニ、飲食店など非常に栄えており住みやすい。JRの路線は複数乗り入れ……
中山グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.28 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 20 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 20 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2K | 北東 | 32.3 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区岩淵町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～35㎡｜25.88㎡ | 67,318円｜9,080円/坪 |
| 2階～2階 | 17～35㎡｜27.27㎡ | 67,666円｜8,578円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～35㎡｜25.72㎡ | 66,862円｜8,941円/坪 |
| 東向き | 29.8～30㎡｜29.86㎡ | 69,333円｜7,674円/坪 |
| 西向き | 19.85～30㎡｜26.61㎡ | 69,333円｜8,823円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～35㎡｜27.97㎡ | 68,647円｜8,583円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
