GIRASOLWakoIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,969円 |
| 平均m²単価 | ＠3,016円 |
| 上位専有面積 | 29.68m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
GIRASOLWakoIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／和光市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市丸山台1丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2022年11月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GIRASOLWakoIIIの口コミ・評判
2025年6月
cocoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は、目を引くものはないが、駅前のロイホとガストが便利。また、個人経営の店もちょこまかとある。個人店は探せば美味しい店はそこそこある。ヨーカドーが目の前にあるし、ヨーカドーにないものは5分歩けば駅前の西友や駅中のカルディ、成城石井で手に入る。ヨーカドーの目の前に漢方が充実したドラッグストアや、安い八百屋があるので、そのあたりもヨーカドーの補完になる。西友が24時間営業なので夜遅くでも最低限困らない。駅中にユニクロやJINSがあるのも地味に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 和光市駅
kdk1919さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ（有楽町線、副都心線）の主要始発駅というのが大きいです。また東武東上線での沿線はもちろん副都心線からの東急東横線、相鉄線の相互乗り入れのメリットが大きく、横浜だけでなく、新幹線の新横浜駅にも通じるようになりました。始発を待てば座っていけるのが良いポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ３年前に駅上が改修されてターミナル駅になりました。改札出口に惣菜店を始め、スーパー、ドラッグストア、雑貨店、ユニクロ（2階全フロア）、レストラン街（3階）、東武ホテルも4階上にあります。南口はバスロータリー、タクシー乗り場、テナントビル群が整然と並んで奥にイトーヨーカドーもあることから小規模ながら買い物をすることが出来ます。駅すぐの場所に市役所出張所があり便利です。駅前のテントビル群の中に銀行、その他ATM、個人病院（内科、皮膚科、歯科）がそれぞれ入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あるだけマシな感じの印象です。和光市の人口レベルに比例しているのかもしれません。駅ナカはチェーン店（スタバ、成城石井、カルディ等）がメインです。外にもロイヤルホスト、ガスト、モスバーガー、ドトールなどがあり、イトーヨーカドー内にロッテリア、KFC、サイゼリア、京都王将、外に餃子の満州等々。個人経営の美味しい店もありますよ。ただ市場規模が無いので北朝霞や成増駅周辺などと比較は出来ません。土地が確保し易く、幹線道路から来やすいせいか、大型生鮮スーパーが多いです。そのせいか練馬、板橋ナンバーを駐車場でよく見ます。各店舗で競争しているためスーパーの総菜、生鮮品はどこも充実（力を入れています）しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園をよく見かけます。市役所の保育園募集人数をみると待機児童数とぎりぎりの数のようです。ですので、希望する保育園、幼稚園などは厳しいかもしれません（歳の子がいないので推測です）。公園はよく見かけます（小さいです）。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小規模の街なので、治安は悪くないと思います。夜はお店も閉まってしまうので駅周辺も含めとても静かです。12時を過ぎると車の通りも一気に無くなります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心（都内）に通うには良い場所かと。成増より静か、座って電車に乗れる。スーパーも充実。家賃も成増より少し下がる。都内にこだわりが無ければ、通勤場所によるが大宮、川口の大型都市よりも生活し易いかと。大宮より家賃は大分下がるのでは。車がある方には高速の入り口も近く、川越、所沢には一般道路でも普通に行けます。 |
2023年9月 和光市駅
tronさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東上線と副都心線、有楽町線の始発が通り利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近スタバやJINS、ユニクロなどが構内にでき、活気づいている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食街が駅の三階にできたため、最低限の施設はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や老人ホームなど公共施設は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、危険性はほとんどかんじない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にすぐ入れる、しかし埼玉なので比較的物価も安い。 |
2023年1月 和光市駅
うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 澁谷、新宿三丁目、池袋など乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドー、西友などありスーパーが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近のイトーヨーカドーの中にサイゼリアなどある。駅近にガスト、ロイヤルホストなどファレスが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に保育園が多くある。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い人が多く、事件などはない。駅前に警察もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすく、東京の隣なのに家賃が安い。 |
2021年10月 和光市駅
【メリット】 2019年に駅ビルとして新しくなり、改札を出てすぐにスターバックス、日本一、京樽、フロプレ……
GIRASOLWakoIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南東 | 29.68 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.68 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和光市丸山台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■和光市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.68～29.68㎡｜29.68㎡ | 89,000円｜9,913円/坪 |
| 5階～6階 | 29.68～29.68㎡｜29.68㎡ | 90,000円｜10,024円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.68～29.68㎡｜29.68㎡ | 89,500円｜9,969円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
