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シティハウス十条

総合評価：

3.8 アクセス数： 328

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 25件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	67,800円
平均坪単価	＠8,335円
平均m²単価	＠2,521円
上位専有面積	35.53m²：9件 21.02m²：8件 31.6m²：6件
上位間取り	2K：15件 1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティハウス十条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／十条駅徒歩9分
利用可能路線
『十条駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都北区上十条4丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1984年4月
総戸数
小学校区域
北区立王子第三小学校
中学校区域
北区立十条富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハウス十条の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【十条駅に対する口コミ】池袋へのアクセスという観点では非常に便利な駅である。赤羽や大宮へも楽に移動できるため新幹線へのアクセスも良い。家賃も北区ということもあり、都内の中では安価な水準であると思われる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【十条駅に対する口コミ】駅前の商店街は価格も安く、非常に便利。駅前は再開発されて更なる利便性向上が期待される。特段治安が悪いなどの印象はなく、夜間でも落ち着いた印象。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【十条駅に対する口コミ】駅前の商店街には多種多様な飲食店があり、非常に便利かつリーズナブル。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【十条駅に対する口コミ】駅に必要な最低限の機能はそろっているものの、特段利便性が高いとは思わない。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月十条駅

とあさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・駅をすぐ降りた場所にタクシー乗り場があります。・改札外ですがNEWDAYSがありとても便利です。・池袋駅まで5分しかかからないのでとてもアクセスがいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	・商店街がすぐ近くにあり、そこに行けば大抵のものは揃います。・コンビニから雑貨店、洋服屋などもありとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	・十条駅の近くの東十条駅には黒松という日本で唯一そこにしかないお菓子屋さんがあります。とてもおいしいどら焼きがあり大好きです。・パン屋さんやタピオカ屋さん、スイーツ専門店がありとても便利に感じています。・ファミレスもあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅構内にトイレがあります。またスロープもありその点は便利だと思います。・清水坂公園という公園があります。とても広くて滑り台も楽しいです。
治安	5	メリット	・十条駅近くに交番があります。・十条駅からすぐ商店街に入りとても明るいので安心して帰ることが出来ます。
コストパフォーマンス	5	メリット	・基本的に十条駅周辺に住めば東十条駅とのアクセスもいいので立地的にはとてもいいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・258文字）

2023年7月十条駅

さいばさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部へのアクセスが非常に容易で便利である
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに商店街があって欲しいものを揃えやすい
飲食店の充実	4	メリット	基本的にリーズナブルでおいしい料理屋さんが多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに大学病院があり非常に安心して暮らせる
治安	4	メリット	駅前に交番があるので商店街で問題が起きても駆けつけてくれる
コストパフォーマンス	4	メリット	商店街などで買える野菜などが安く重宝している

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年2月十条駅

さかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼京線1本で池袋や新宿まで行けるので交通の便は良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	緑も多く学校も多いです。また、十条銀座商店街という都内屈指のアーケード付きの商店街があります。
飲食店の充実	4	メリット	商店街を中心にチェーンの飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多く、公園も充実していて、近くには帝京病院などの大きな病院もあります。
治安	4	メリット	駅を離れると閑静な住宅街になるので治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	基本的に学生が多い街なので、家賃も安いです。昔ながらの激安商店も多く残っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年2月十条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐの十条銀座は、有名な商店街で、よくテレビの取材も行われています。美味しい揚げ物……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハウス十条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	1階	2K	南	35.53
2022年8月	1階	1K	南東	21.02
2020年11月	1階	1K	南東	21.02
2020年4月	1階	1K	南東	21.02
2019年10月	1階	1K	南西	21.02
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区上十条の賃料相場青線＝北区の賃料相場十条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区上十条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.8～35.53㎡｜24.54㎡	60,250円｜8,289円/坪
2階～2階	19.8～35.53㎡｜32.5㎡	74,769円｜7,683円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.8～35.53㎡｜29.35㎡	68,913円｜7,915円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	2	0	0	0
～10	0	0	13	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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光コーポ

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階建て	地上2階建

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階建て	地上4階建

口コミ数	9
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階建て	地上9階建

口コミ数	17
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階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	196

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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