アビタ21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,863円 |
| 平均m²単価 | ＠2,984円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 |
アビタ21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩6分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区赤羽南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
9戸
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタ21の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】どこに行くにもアクセスが良い。 上野東京ラインや湘南新道ラインで遠出もできる。電車の本数も多く、電車移動で困ることはあまりない。 終電は遅くまである。バスやタクシーも多い安く食事ができるところが多い。スーパーも安いところもある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】最近南口にエキュートができ、スターバックスや成城石井、立ち食い寿司屋など駅中もとても充実している。 駅周辺は飲み屋が多い。独り身のひとは生活がしやすい 日中、夜間ともに人は多いため安心につながる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】チェーン店だけでなく昔ながらのお店も多く食べることに困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】子連れは多く見かける 少しずつ子供が過ごしやすい環境に変化している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によっては隣室から独立した作りになっているため、隣室がなく、騒音問題はほぼない。外の車の音が気になる事はあったが建物内での騒音が気になる事はほぼなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 赤羽駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤羽駅は、JRや地下鉄など5路線が乗り入れして特急も停車する便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「赤羽アピレ」は、ショッピングセンターとして地元市民の買い物場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスの「デニーズ」が近隣にあり、その他ラーメン店、居酒屋も集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤羽公園や飛鳥山公園は、家族で楽しめて子育てに関する支援施設も駅付近に充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番もあり、夕方まで学生や女性も普通に過ごせる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から少し離れているので、住宅街もあり高層ビルも少ない見晴らしがある。 |
2023年12月 赤羽駅
ひーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能で、池袋、新宿、渋谷、東京など、都内の主要エリアへは30分かからずにアクセントできてとても便利です。物価も安いので、生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店があり、生活用は何でも揃います。物価も安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたくさんあります。安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校、図書館もあり、子育てしやすい街だとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。駅前に交番ありますし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も物価も安いし、コスパいいと思います。 |
2023年7月 赤羽駅
naさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり池袋、新宿、渋谷などの都心部に1本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な専門の病院が駅の近くにあるため、行きやすいし通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 赤羽駅周辺は居酒屋がたくさんあり人気のお店もたくさんあるから飲食には絶対困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが設置されてあったり、学校や公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警察の方が常に外に出ていて街を見守ってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はすごく良く、東京にしては家賃や物価は安い方だと思う。 |
2022年9月 赤羽駅
ふゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤羽駅 プラットホーム4本で、京浜東北線、埼京線、宇都宮線（東北線）、高崎線、湘南新宿ライン、上野東京ラインが乗り入れている。 北関東から都心を繋ぐ分岐点となる駅に。 駅の出口3つのうち、2つにタクシー乗り場、バスターミナルがそれぞれある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側、西側にイトーヨーカドーやイオン、西友などの大きなスーパーがあり、また、駅構内にもエキュートがあるので生活する上で困ることは無い。 病院、クリニックなども沢山ある。 また、赤羽壱番街という飲屋街があり、最近では観光客もこの壱番街を目的にしてくる事も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋(個人経営の個性的なお店からチェーン店)、ファーストフード、喫茶店まで、困ることが無いくらいじゅうじつしている。 都心に比べると、全体的に安く美味しいものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校から大学まで、駅周辺にあるので便利だと思う。 学習塾も中学受験の実績がある所が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。また、駅周辺は整備されたので、綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが抜群な為、どんどんマンション、土地の価格が上がっているのは、人気のエリアならでは。 |
アビタ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 3階 | 1R | 北 | 19.44 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区赤羽南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 58,000円｜9,863円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 58,000円｜9,863円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
