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メゾン・デスポワールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
平均賃料相場 63,000円
平均坪単価 ＠11,402円
平均m²単価 ＠3,449円
上位専有面積 19m²：4件 18m²：3件
上位間取り 1K：4件 1R：3件

メゾン・デスポワールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩8分
    東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区高松2丁目46-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・デスポワールの【賃貸】物件情報

メゾン・デスポワール
メゾン・デスポワール
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 千川駅

ナイスがいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋から2駅目なので自転車があれば結構どこでも行けちゃう
生活利便施設の充実
4 		メリット 繁華街からもそれほど離れていないしスーパーやコンビニも充実してる
飲食店の充実
3 		メリット メディアでも取り上げられるおいしいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や公共施設もそれなりに揃っていて子育てしやすいと思う。
治安
4 		メリット 大きな事件などはほとんどなく通りを入ると閑静な住宅街なので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立地の割に家賃相場が安くコスパひかなりいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2024年3月 要町駅

TAIGAさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 要町駅は東京メトロ有楽町線と副都心線が通っている。
そのため、都内だけでなく埼玉県や横浜等にも1本でアクセスできるため交通の便は良い。
徒歩15分ほどで池袋にも到着するところも便利なところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはコンビニやスーパーが多く生活には困らない。
病院・スポーツジムなどもある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は個人中華料理屋が多い印象。
カフェはそれなりの数が出店されている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校が駅近くに数か所存在する。
また公園もいくつかあるので、子育てには申し分ないと思う。
治安
3 		メリット 駅近くに交番が1か所存在する。
昼間は治安の悪さを感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内の中では安い方。
アパートやマンションも多いので一人暮らしには向いていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・405文字）

2023年11月 要町駅

ぽんぽこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 副都心線もある。池袋が隣駅。駅からすぐエレベーターがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアストアやコンビニ、スーパーもある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店などが多い。テイクアウトも充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、児童館が多いので、入りやすい。公園もまぁまぁある。
治安
5 		メリット 酔っ払いなどは夜でもほとんどいない。駅周辺もゴミなどもなく綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット なんでも揃っていて、特に不便はなく暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年9月 要町駅

すーさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線と副都心線が通っており、渋谷や有楽町などに行けるほか、埼玉や神奈川など他県へも乗り換えなく行けてアクセスが便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院が多い。池袋まで一駅で歩いてもいけるため、洋服や娯楽に困ることはない。駅近くにおいしいパン屋さんがあり並んでいる。
飲食店の充実
3 		メリット 大戸屋やオリジン弁当、寿司屋などテイクアウトも店内飲食ができるお店が駅前にあるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに保育園があり、公園も多くあるので子育てしやすいと思う。
治安
3 		メリット 池袋に近いわりに繁華街のようなうるささはなく、閑静な住宅街である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心でアクセスの良さの割には比較的安い賃料だとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・デスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南西 19
2024年12月 2階 1K 南西 19
2024年6月 2階 1K 南 19
2017年2月 2階 1R 南 18
2016年8月 2階 1R 南 18

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区高松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18～19㎡｜18.57㎡ 63,000円｜11,210円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～19㎡｜18.57㎡ 63,000円｜11,210円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    カーサクララ

    住所 東京都豊島区高松2丁目51番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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    メゾン山岡

    住所 東京都豊島区高松2丁目51番2号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 389
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    パープルハイツ

    住所 東京都豊島区高松2丁目44番11号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩8分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 342
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    小池マンション

    住所 東京都板橋区南町26番17号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 302
  • 賃貸

    リブレ高松

    住所 東京都豊島区高松2丁目49番11号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 603

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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