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向島ロジウラハウスPart2

総合評価：

3.0 アクセス数： 29

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,333円
平均坪単価	＠10,053円
平均m²単価	＠3,041円
上位専有面積	26.09m²：3件
上位間取り	ワンルーム：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

向島ロジウラハウスPart2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／東向島駅徒歩3分
東武伊勢崎線／鐘ヶ淵駅徒歩13分
利用可能路線
『東向島駅』　東武伊勢崎線　
『鐘ヶ淵駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都墨田区東向島4丁目37-6 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2019年2月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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向島ロジウラハウスPart2の口コミ・評判

2025年6月

shiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東向島駅周辺には飲食店、コンビニ、スーパー、ドラッグストアがまとまっているので、便利に暮らせる場所だと思います。15分ほど歩けば京成線も使えます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅近ですが、周辺が非常に静かで、昼夜問わず外の音は気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	監視カメラは要所につけてくれています。たまにお掃除もしてくれています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	いい意味でコンパクトなので、動線がラクです。クローゼットが大きいので助かってます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	一通りの飲食、買い物には困りません。ソラマチも2駅で行けます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園、小学校が近くにあります。選挙に行きやすいです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月鐘ヶ淵駅

りくさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤時間帯の電車は激混みではないので、利用しやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	喧騒としていないため住みやすい地域です。
飲食店の充実	2	メリット	老舗の店舗が多く、有名店も点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	改札からホームまでスロープで直通なので、階段などの不安はありません。
治安	5	メリット	昼間も夜も静かで住みやすい地域かと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	墨田区の中では家賃が安い地域かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2024年5月東向島駅

東向島さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	浅草や錦糸町に10分程度で行ける、都市部の駅に比べるとすいている。
生活利便施設の充実	2	メリット	博物館（機関車の展示）が近くにある。スーパーが近くにあり100mくらいあるくと「まいばすけっと」もある。
飲食店の充実	2	メリット	カフェでマックとドトールが近くにある、美味しい弁当屋さんが近くにありよく行っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園が1つある。公園も狭いが近くに4,5つは設置されている。
治安	5	メリット	家族連れが7割近くに歩いている、酔っぱらいはほとんど見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から歩いて7分くらいの賃貸に住んでいるが65,000円でバストイレ別になっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年12月鐘ヶ淵駅

あきやまさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	浅香や北千住など、ターミナル駅に行きやすく、曳舟で乗り換えれば半蔵門線直通に乗れるので、渋谷までもスムーズ。都心への通勤は比較的便利と感じる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し離れるとスーパーや100ショップなどがある。またソラマチやルミネなど商業施設も電車に乗れば近い。
飲食店の充実	1	メリット	駅周辺の飲食店はほぼない。将来線路が上に上がるようなので、ショッピングビルなどができたら良いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や小学校などがあり、公園も複数ある。墨田区役所の出張所がある。
治安	4	メリット	年配の方が多くのんびりした雰囲気。駅前に交番があり安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に出やすいので、都心部で働いている方は、少々広めの家にコスパよく暮らせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年9月鐘ヶ淵駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】たとえ朝夕のラッシュ時であっても満員電車のような状況に出くわすことはそんなにないと思います……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

向島ロジウラハウスPart2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	ワンルーム	西	26.09
2024年7月	3階	1K	西	26.09
2024年6月	2階	ワンルーム	西	26.09
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区東向島の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場東向島駅の賃料相場鐘ヶ淵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区東向島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東向島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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口コミ数	9
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階建て	地上2階建

口コミ数	16
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築年数	2015年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レトワール東向島 00103	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.87m²	1K	1階	西
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階建て	地上7階建

口コミ数	2
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築年数	2002年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	457

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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