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賃貸

フォーブル赤羽台

総合評価：

3.3 アクセス数： 430

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,000円
平均坪単価	＠8,340円
平均m²単価	＠2,523円
上位専有面積	24.84m²：6件 37.67m²：5件 23.1m²：4件
上位間取り	1K：7件 2DK：5件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーブル赤羽台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／赤羽駅徒歩10分
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅徒歩10分
利用可能路線
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
東京都北区赤羽台3丁目15-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
小学校区域
北区立八幡小学校
中学校区域
北区立桐ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーブル赤羽台の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】埼京線以外にも、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインなど、いくつかの路線が通っている。メリットを挙げられることが思いつかない。特段に安い店があるようには見えない。一応都内という点では、家賃などは安いほうかも。貧乏人も多いが。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】駅ナカ、外にエキュートがあり、ビーンズ赤羽も隣接している。北口からは繁華街が近い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】駅近くのLaLaガーデンには、飲食店が多い。繁華街にはたくさんの酒を飲める店がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】周辺には学校が多いようだが、通学区の分け方は不明。最近は大規模なマンションの建設が多い。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年8月赤羽駅

ネムさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がとまる JR京浜東北線、JR東北本線、JR埼京線、JR高崎線、JR湘南新宿ライン、JR湘南新宿ラインと路線が多く選べるロータリーが広く、タクシーの待機数も多いバスの路線、本数も多い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にデパート、家電量販店、ドラッグショップ、雑貨屋など一通り揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	駅の東側は居酒屋が集中してる鳥貴族、金の蔵、わん、魚民などメジャーなものから、赤羽ならではの老舗も多く、発掘する楽しみがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から20分くらいの距離に小中高の学校がある。赤羽小学校、赤羽中学校、成立学園中学・高等学校など。保育園、幼稚園の数も多い。赤羽台保育園、赤羽幼稚園など。予備校や専門学校も多い。
治安	3	メリット	駅前にすぐに交番があり、周辺でのトラブルはすぐ駆けつけてくれる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近のワンルームで6.5万円前後路線も多く、多方面へアクセスしやすい点を踏まえると利便性も問題なくコスパは良い駅から離れていくに連れファミリー向けの物件も多くある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2022年10月赤羽駅

yuyさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心には、新宿池袋渋谷方面また、上野東京有楽町方面とも一本で行けます。アクセスはとても良いと思います。またJRからは少し離れますが南北線も通っています。またバスも発達しており困りません。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が発展しており、また大型のスーパーが沢山あります。病院も大小問わず、多くあります。またJRの駅ナカや、高架下も発展しており数多くのお店があります。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドが3店舗ある様に、チェーン店がとても多く外食やテイクアウトには困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は、とても大きな赤羽公園があります。駅からは離れてますが、荒川の河川敷もあり、比較的子供の遊び場は少なくないです。また近年は統廃合傾向が多いですが、小中は多くあります。幼稚園保育園も、街なかに多く点在してます。
治安	2	メリット	駅前に交番があります。比較的に新しく発展しており、駅構内や、駅周辺は綺麗な印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーが沢山あり、買い物には困りません。物価は普通です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・587文字）

2022年7月赤羽駅

けんじさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼京線一本で新宿や池袋といった大きな駅にいける
生活利便施設の充実	5	メリット	居酒屋やアパレル飲食店が多く寄り道してから家に帰れる
飲食店の充実	5	メリット	おーそるてぃーでスポーツ用具をかっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いろんな店があるが駐車場がないので不便。
治安	5	メリット	治安はよく分からんけど喫煙所からはみ出て吸う人が多い
コストパフォーマンス	5	メリット	都心への交通も便利だし埼玉にも行けるので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2021年10月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】赤羽駅近くには安いスーパーやショッピング施設もあるのでオススメです。また、飲食店や居酒屋……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーブル赤羽台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	1K	南東	23.1
2021年10月	2階	1K	南東	23.1
2020年1月	2階	1DK	東	24.84
2019年11月	1階	1DK	ー	24.94
2019年11月	1階	1DK	ー	24.84
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区赤羽台の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場赤羽岩淵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区赤羽台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.84～37.67㎡｜26.99㎡	66,500円｜8,240円/坪
2階～2階	23.1～37.67㎡｜29.27㎡	68,900円｜7,907円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.1～23.1㎡｜23.1㎡	57,000円｜8,157円/坪
東向き	24.84～24.84㎡｜24.84㎡	64,000円｜8,517円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	37.67～37.67㎡｜37.67㎡	82,000円｜7,196円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	4	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フォーブル赤羽台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーブル赤羽台II

住所	東京都北区赤羽台3丁目15番12号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩11分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	462

賃貸

ハウスフローラル

住所	東京都北区赤羽台3丁目13番10号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩8分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	446

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウスフローラル	5万円 (-円)	無	無	17m²	ワンルーム	1階	西

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賃貸

レオパレス赤羽台

住所	東京都北区赤羽台3丁目12番3号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩6分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	902

賃貸

カーサフローラ

住所	東京都北区赤羽台3丁目21番4号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩8分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	400

賃貸

グリーンハイム高橋

住所	東京都北区赤羽台3丁目9番23号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩8分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	509

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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