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グレースハイム十条

総合評価：

4.5 アクセス数： 366

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠11,660円
平均m²単価	＠3,527円
上位専有面積	16.16m²：2件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレースハイム十条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／十条駅徒歩2分
利用可能路線
『十条駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都北区上十条1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年3月
総戸数
中学校区域
北区立十条富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースハイム十条の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【十条駅に対する口コミ】池袋まで2駅、赤羽まで1駅で利便性ヨシ！快速・通勤快速含めて全ての電車が停車します。駅前は再開発が進んでいます。利便性が良い割には下町なので家賃も控えめかなと感じます。すごく安い！…という訳ではありませんが、街の充実さを考えると納得出来る価格帯です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【十条駅に対する口コミ】駅の目の前が商店街！アーケード付き！そして駅前は再開発が進んでおり、今後店舗も増えるはずです。商店街の反対方向にも飲食店が多く、とても充実しています。学校が多いので学生さんが多いです。呑み屋も多いですが、酔っ払って暴れている人はあまり見かけないです。客引きもほとんどいないので割と治安は良い方だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【十条駅に対する口コミ】飲食チェーン店が大体揃っています。駅から徒歩3分圏内にくら寿司ココスジョリーパスタマクドナルド天やサンマルクカフェ日高屋富士そばがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【十条駅に対する口コミ】近くに学校が多く、公園も板橋区方面に徒歩15分ほどの所にあります。駅前は賑やかですが、板橋区加賀方面は閑静な場所で公園もあり暮らしやすいです。

十条駅のデメリット（4件）

十条駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月十条駅

ミカン箱さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿に近いから都心に向かうときに便利で助かる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに商店街があるので買い物などに便利
飲食店の充実	5	メリット	商店街にもあるしすこし歩けば色々なお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が駅近にあるので良い。大学もあるにはあるが女子大学である
治安	5	メリット	治安はとても良い夜はとても静かで寝やすい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に都心に向かう電車がくるのでそれに乗れば都心まで出れる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年4月十条駅

Keinkohsukeさん

12件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	使いやすいて便利で最適な条件である。駅の距離感も短い
生活利便施設の充実	5	メリット	物価が安い。住み慣れた町の物価から引越しは考えてはいないかも
飲食店の充実	1	メリット	惣菜が安い。洋服が売れなくなったおかげか全く買う人が少なくなった。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	環境整備が整えつつある。バリアフリーをたくさんいろいろ公共施設に作って頂きたいです。
治安	1	メリット	日中は危ない目にあわず、人にすぐに助けを呼べる
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃相場が場所場所に寄っていい住まいたくさんある

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・181文字）

2018年8月十条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、テレビでもよく出ている十条銀座商店街という商店街があり、八百屋や総菜屋がたくさ……

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（残り176文字）

2018年6月十条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】北口には“東京三大銀座”の一つである十条銀座があります。昔ながらの八百屋さんや魚屋さん、総……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースハイム十条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年5月	2階	ワンルーム	北西	16.16
2020年9月	2階	ワンルーム	北西	16.16
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区上十条の賃料相場青線＝北区の賃料相場十条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区上十条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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グレースハイム十条の周辺地図

グレースハイム十条の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

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コーポキサト

住所	東京都北区上十条1丁目
交通	JR埼京線十条駅徒歩3分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	388

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アビタシオン195

住所	東京都北区上十条1丁目
交通	JR埼京線十条駅徒歩2分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	288

賃貸

JUJO HOUSE

住所	東京都北区上十条1丁目
交通	JR埼京線十条駅徒歩5分
築年数	1967年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	7
アクセス数	567

賃貸

照沼ビル

住所	東京都北区上十条1丁目
交通	JR埼京線十条駅徒歩3分
築年数	1970年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	照沼ビル 301	7.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	24m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

馬場ビル

住所	東京都北区上十条1丁目
交通	JR埼京線十条駅徒歩3分
築年数	1982年2月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	馬場ビル 302	5万円 (-円)	無	無	10m²	ワンルーム	3階	西
	新着馬場ビル 302	5万円 (-円)	無	無	12m²	ワンルーム	3階	南西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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