ハイム北の森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,558円 |
| 平均坪単価 | ＠10,994円 |
| 平均m²単価 | ＠3,326円 |
| 上位専有面積 | 19.2m²：29件 17.9m²：29件 18.8m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：52件 1K：13件 1R：12件 |
ハイム北の森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北赤羽駅 徒歩3分
埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩18分
JR宇都宮線／赤羽駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『北赤羽駅』 JR埼京線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都北区赤羽北2丁目3-12 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1996年1月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
北区立袋小学校
-
中学校区域
北区立桐ヶ丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ハイム北の森の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハイム北の森の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】湘南新宿ラインがあるのは助かる。 埼京線との併用ができる。家賃は把握していないが、せんべろなどもあるのでリーズナブル。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】駅中の買い物施設が充実している。 とくに本屋があるのは嬉しい！治安に関するメリットはない。強いて交番が近いこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】つけ麺屋さんがあるのは嬉しい。 入ったことはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】学校が近くにある。 駅横に交番もあるので安心は少しできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 赤羽駅
newdays素敵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ライン•埼京線など複数の線が乗り入れており乗り換えに便利。バスも近隣各所に複数出ており行き先の調整に使えます。 個人的に東口五番乗り場から行ける高円寺行きはかなりコスパが良くてオススメです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中ショップが充実しておりとても楽しい。朝食系を中心としながらもやや娯楽寄り(?!)のお店の並びがお気に入りです。BECK'Sや貢茶が魅力的。構内に書店まであるのには驚きました。 駅前も主要なショッピングモールが概ね揃っています。買い物に不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手のチェーン店で網羅されていない飲食店の方が少ないのではないでしょうか。マクドナルド•スタバをはじめ、ドトール•コメダ•ミスドと大変魅力的です。朝早めから開いているお店が多く助かります。 あと、意外と喫茶店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 移動途中に利用している限りでは商業地区と住宅街の二つの面があるのかなぁ、という印象です。 ぱっと見、団地や集合住宅の数はそこそこ多そうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝•昼に利用しておりますが｢思っていたより良い｣という印象です。また、実際に以10年程前より良くなっていると感じます。 駅前は飲食店が多いですが、東と西両出口共に意外とメインストリートには居酒屋が少なく感じます。やや入り込んでいくと小さなお店が沢山ある印象です。 また、出口近辺に緑がよく配置されており感じがよいです。加えて広場などのマナーもなかなかいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きなチェーン店やスーパー•百貨店•飲食店•コンビニが駅前に集合しているので生活に困ることは無さそうです。 |
2024年3月 北赤羽駅
ホンダナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住みやすくて落ち着いてていいところがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、飲み屋街が近くとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族やマック、サイゼがあり 安くてお財布に優しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、介護、学校が近くにあってすごく便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいとおもうが年配の方が多いイメージ 若い活性化が必要不可欠 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいとおまう県外から来てとてもよかったと思う |
2023年7月 赤羽駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな線の電車が通っているから、どこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろんなお店があっていい。服屋やアクセサリー、カフェなどもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや蕎麦屋さんなどいくつかの飲食店があるからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供用品も多く、子供から大人までの必要なものは揃っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるからすぐに警察に行けると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の便利さはとてもあるし、バスやタクシーもおおい |
2023年3月 赤羽駅
ゆあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れているので、どこかの線で遅延が生じてもカバーできる。 終電時間帯にはタクシーもそこそこ待機している印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィスや飲み屋街なイメージがあるが、イトーヨーカドーなどの日常的に利用出来るスーパーも駅近にあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィスが多いのもあり、駅前では大抵の食事はすませられる。ランチは勿論、飲んで帰りたい時にも選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな滑り台がある公園など、意外と子ども連れも多い町。駅構内のトイレは個室の数も多く、子連れでもそこまで苦労しないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィスビルも多いので活気が有り、昼間は特に不安な事はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしから子育て層にも、日常的な食料品、日用品など買い物には困らない便利さはあると思う。 |
ハイム北の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.2 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.53 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.2 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.9 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17.9 | |||||||
…残り72件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区赤羽北の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.9～19.2㎡｜18.65㎡ | 60,357円｜10,706円/坪 |
| 2階～2階 | 17.9～19.2㎡｜18.73㎡ | 59,320円｜10,474円/坪 |
| 3階～3階 | 17.9～19.2㎡｜18.48㎡ | 60,925円｜10,912円/坪 |
| 4階～4階 | 17.9～19.2㎡｜18.42㎡ | 62,727円｜11,260円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.9～19.2㎡｜18.21㎡ | 62,000円｜11,268円/坪 |
| 東向き | 17.9～19.2㎡｜18.61㎡ | 60,218円｜10,709円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.8～19.2㎡｜18.93㎡ | 60,000円｜10,477円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
