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賃貸

トップヒル

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1511
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,571円
平均坪単価 ＠9,948円
平均m²単価 ＠3,009円
上位専有面積 19.2m²：14件 21m²：7件 22.5m²：6件
上位間取り 1K：28件

トップヒルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／田端駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区田端6丁目8-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    北区立田端小学校

  • 中学校区域

    北区立田端中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トップヒルの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 田端駅まで徒歩10分程度の距離にあり、山手線を利用する方は通学、通勤に便利です。また、駒込駅まで15分程度の距離にあるため、東京メトロを利用する場合も交通の便はよいです。田端駅からの道も店が商店街のようになっており、街灯が駅からずっと続いているため、夜遅い帰宅でも問題ありませんでした。帰宅途中に交番もあり、安心して帰れました。
　田端駅からは池袋駅まで10分、新宿駅まで20分ほどで出ることができます。また、日暮里駅まで3分で行くことができ、そこから常磐線に乗り換えると千葉、茨城方面に行くことができ、北千住、柏などへのアクセスも良いです。
　京浜東北線に乗った場合、区民事務所の最寄駅である王子駅まで2駅で行けるため、手続きなどはしやすいです。
　田端駅前は、「アトレ」が入っており、スターバックスとTUTAYA、成城石井など生活に必要なものをそろえるには十分でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 　生活面では、「マルエツ」が徒歩3分の距離にあり、日用品、食品の買い出しが容易です。閉店が近くなると弁当、総菜の割引をするため、一人暮らしをするうえでは助かります。
また、徒歩15分程度の駒込駅前まで行くと、百円ショップ、美容院、歯科医院、薬局などもあります。
徒歩10分の田端駅には、アトレがあり、スターバックス、TSUTAYAが併設されているので、休日に本を買って、コーヒーを飲むことも可能です。そのほか、マクドナルドやガスト、笑笑といった飲食店が24時間営業しており、夜遅くなっても食事はできます。
　立地としては、住宅街の中にあるため、生活しやすかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット モニター付きインターフォンがあるため、来客時に相手を確認してから対応できる点が安心です。
加えて、自動で記録してくれるため、留守中に誰かが訪ねてきた場合も帰宅後に確認することができるのが嬉しいです。
　外観も築年数の割には悪くないかと思います。駐輪場はありませんが、玄関先の共用の通路に自転車を置くことができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり’：まわりは、住宅街のため、高いビルなどはなく、日当たりはよいです。
室内：コンセントが豊富（2口×6か所）あり、特にキッチン周りに充実しています。洗濯機、炊飯器、レンジ、冷蔵庫、オーブンなど増設せずに差し込むことが可能です。部屋側には、エアコン用に1口と2口×2か所あり、入り口側で奥川で一か所ずつのため、延長コードを使えば、部屋のどの箇所にも家電を置けそうです。
設備：モニター付きインターフォンや、エアコンなど部屋に備えるつけの設備は、汚れ等もなく、きれいな状態です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分の距離にマルエツがあり、日用品、食品の買い出しに便利です。マルエツのある通りまで出ると、田端駅に向かって5分ほどの距離にローソンと個人経営の飲食店がいくつかあります。
田端駅前まで行けば、24時間営業のマクドナルド、ガストがあり、そのほか、笑笑、中華料理店、すし屋があります。
田端のアトレ内部には、成城石井があり、駅から帰る際によるのであれば、便利です。また、アトレ2階にはスターバックスがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園：徒歩5分程度の距離に小さな公園があり、遊具もいくつかあります。
行政サービス：田端駅から京浜東北線で2駅の王子駅が区民事務所の最寄駅になっており、ドアTOドアで30分程度で行くことができます。
保育所：田端駅北口側に保育所があり、徒歩10分ほどで行くことができます。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年3月

なさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数の割にとてもキレイ。水回りは特に。キッチンが1Kの割に大きめなので使いやすいです。

デメリット（1件）

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2022年2月 田端駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルがあり、色々な店があるのは便利。駅前がロータリーになっていて人待ち送り迎えなど、車利……

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（残り252文字）

2022年1月 田端駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線の快速が止まるし、山手線も走ってるから乗り換えには便利だと思います。周りに特に何……

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（残り222文字）

2021年10月 田端駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ロータリーがありタクシーはすぐに捕まえられます。バス乗り場もすぐ近くです。駅の隣にアトレが……

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（残り129文字）

2018年7月 田端駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 何よりも他の駅へのアクセスが良い。東京、池袋、渋谷、新宿など都心でよく聞く駅まで5～15分……

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（残り307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 2階 1K 東 21
2023年2月 1階 1K 東 21
2022年12月 1階 1K 東 21
2021年11月 2階 1K 東 19.2
2020年12月 2階 1K 東 19.2

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区田端の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 14 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 9
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    住所 東京都北区田端5丁目11番2号
    交通 JR山手線 田端駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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