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コーポ仔鹿の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ仔鹿

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 312
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,608円
平均坪単価 ＠9,392円
平均m²単価 ＠2,841円
上位専有面積 22.5m²：6件 18.82m²：3件 17.39m²：3件
上位間取り 1K：22件 1DK：1件

コーポ仔鹿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東十条駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区神谷2丁目10-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立神谷小学校

  • 中学校区域

    北区立神谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ仔鹿の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東十条駅に対する口コミ】自動販売機が多く、静かで空気も澄んでいてとても良い駅です。地価が安く、一軒家が多いので子育てにおいてのコスパは良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【東十条駅に対する口コミ】近くに十条銀座という大きな商店街があります。特に大きな事故や事件はなく、治安は良好だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東十条駅に対する口コミ】有名なラーメンの百名店がある。
また、老舗の美味しいお店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東十条駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターとエレベーターがどちらもある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月 東十条駅

あささん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 赤羽-王子間にあり、快速もとまることがメリットだと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は駅近くにいくつかあることがメリットだと思います
飲食店の充実
3 		メリット カフェも多くちょっとお茶する分には十分だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに児童館・図書館があることがメリットだと思います。
治安
3 		メリット 商店街に沿って歩けば、大体明るいのがメリット
コストパフォーマンス
3 		メリット 赤羽-王子のはざまで賃貸料等含めてコストパフォーマンスは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・156文字）

2024年2月 東十条駅

ちっちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東十条駅は、JR埼京線十条駅から徒歩11分、東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩14分と、多少歩きますが複数路線利用可能です。
また早朝の時間帯のみですが始発があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口駅前は商店街なので、飲食店、コンビニ、ドラッグストア、銀行ATMなどあり便利です。
明理会中央総合病院や八木病院など大きい病院や、小さなクリニックもあり安心です。
飲食店の充実
4 		メリット かなり充実しています。
ロッテリア、KFC、松屋、すき家、日高屋、牛角、温野菜などチェーン店も多いですが、個人経営の居酒屋や飲食店もかなりあります。価格もリーズナブルなところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩数分の東十条区民センターの2階に東十条保育園があります。土曜保育、年末保育を行なっていて、北区内の他の保育園の子どもたちも利用しています。区民センター前には東十条小学校もあります。
駅から徒歩15分ほど歩くと清水坂公園があります。広くて遊具もたくさんあります。
治安
4 		メリット 北口は商店街なので、夜でも道が明るいです。酔っ払いは多少いるが、赤羽ほどではないです。
高齢者が多い街なので、イキった若者はあまり見かけず平和です。
南口は全体的に街灯が少ない印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いと思います。都心まで30分かからないし、飲食店が多い割には治安も悪くないので、かなりコスパがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2022年5月 東十条駅

かみかみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 少し歩きますが、地下鉄南北線と埼京線も使えて便利です。東京駅まで約20分とアクセスがいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前から商店街があり、病院や図書館、保育園、小学校などの施設も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンのカフェやファストフードを含めてさまざまな飲食店があります。店主がこだわってパン作りをしているベーカリーやケーキ屋さんなどもあり、とても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に保育園や小学校、少し歩けば公園や幼稚園もあり、子育てに関する施設が多く、子育て世帯が多く住んでいます。
治安
4 		メリット 子どもが一人で歩いていても心配ないくらい治安は良いです。少し古い建物もありますが、静かな住宅街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高くて都心までのアクセスが良いにもかかわらず、お店が充実しているし、静かで住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2021年10月 東十条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 2面のホームです。出口が端にしかないのです。車庫があるので、始発列車があり、朝はそれに乗れ……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ仔鹿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 2階 1K 南 17.39
2023年5月 2階 1K 南 20
2023年5月 2階 1K ー 18.8
2023年5月 2階 1K ー 22.5
2023年5月 2階 1K 南 18.82

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区神谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.4～22.5㎡｜21.22㎡ 59,250円｜9,351円/坪
2階～2階 17.3～25㎡｜20.05㎡ 58,473円｜9,764円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.3～25㎡｜20.22㎡ 58,952円｜9,770円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コ-ポ仔鹿

    住所 東京都北区神谷2丁目10番4号
    交通 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩13分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 282
  • 賃貸

    シャトーパール

    住所 東京都北区神谷2丁目10番12号
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩8分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 549
  • 賃貸

    クリスタルガーデン

    クリスタルガーデンの外観
    住所 東京都北区神谷2丁目11番3号
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩10分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 253
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルガーデン クリスタルガーデン 7.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.69m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ドリームY

    住所 東京都北区神谷2丁目11番9号
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩12分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 255
  • 賃貸

    グレースマエダ

    グレースマエダの外観
    住所 東京都北区東十条5丁目6番19号
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩8分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースマエダ グレースマエダ 5.7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17m² ワンルーム 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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