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サンハイツ富田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 北区 > 志茂 > 志茂駅 > サンハイツ富田

賃貸

サンハイツ富田

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 686
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,133円
平均坪単価 ＠8,190円
平均m²単価 ＠2,477円
上位専有面積 27.22m²：4件 26m²：4件 25.11m²：4件
上位間取り 1K：9件 1DK：6件

サンハイツ富田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩6分
    JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『志茂駅』　東京メトロ南北線　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都北区志茂3丁目29-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立なでしこ小学校

  • 中学校区域

    北区立赤羽岩淵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンハイツ富田の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 2つの交通機関の駅があるのが便利なところです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 植物園や大型公園がマンションの横にあるので自然に恵まれています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンション専用の駐輪場があって便利に使っています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダに蛇口があるので洗濯機が置けています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの裏に大型商業施設があるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 公園や図書館などが近所にあって利用しやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 志茂駅

よしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ南北線が走り、都心のオフィス街や埼玉・神奈川へのアクセスがいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に「大黒屋」というスーパーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 北本通り沿いには、ファミレスや小さいスーパーなどがあるので、軽い買い物や外食くらいなら、駅前で済ませられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分圏内にはおよそ5つの保育園があります。
治安
4 		メリット 駅周辺は犯罪件数が少なく、北区の中でもかなり治安の良いエリアです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心や埼玉のアクセス性を重視しつつ、家賃の低い場所に住みたい方におすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2023年8月 赤羽駅

ヤドカリニキさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々な路線が通っているので池袋や東京などの大型都市部まで電車1本で行ける。
高崎線の特急が止まるので、群馬県の長野原草津口駅まで1本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 全国有数のダイソー大型店がある。
イトーヨーカドーや大型商店街などがある。
飲食店の充実
5 		メリット ガストなどの有名チェーン店が多い。
高級な店もある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ごくごく普通の幼稚園や保育園。公園はある。
治安
2 		メリット 警察の警備や巡回がしっかりとまではいかないが足りている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 赤羽自体が大型なのでどこに住んでも住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2022年9月 赤羽駅

ドンちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインが通っており、どこへ行くにも利便性が良く、新宿などの都心にも近い。
改札内にはエキュートが入っており、お店も大変充実している。
駅のロータリーにはタクシー乗り場もあり、常にタクシーが停まっているので乗りやすい。また少し歩くと東京メトロの南北線を使用することもできるので、便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型スーパー、喫茶店、ホームセンターなど生活に必要なものは全て揃っている。
東口側には商店街もあり、お店も多いので生活していく上で困ることがない。銀行や病院もそれなりに充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 有名チェーンのカフェはほとんどあり、昔ながらの純喫茶もある。
迷うほど飲食店が多いので、その時に食べたいものを選択することができる。高級店はあまり無いので価格もリーズナブルである。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校が何校かあるので子育てするにも最適であると思う。
スーパーの近くに公園があるので、週末になると親子連れで賑わっている。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、常に人が立っているので安心できる。
駅から少し歩いても飲食店の明かりや、街頭があるので女性1人で歩いても大丈夫。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしでも、ファミリーでも住みやすい所である。
駅を利用するのであれば、どこにでもアクセスしやすいし、駅周辺のお店利用にも物価が高すぎないので利用しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・371文字）

2021年10月 赤羽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても良い場所です。特に赤羽1番街などのディープな店が多くとても良いです。またお店もたくさ……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ富田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年11月 2階 1DK 南東 27.22
2020年4月 2階 1DK 南東 27.22
2020年4月 2階 1K 南 25.11
2020年4月 2階 1K 南東 25
2018年11月 1階 1DK 南東 26

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区志茂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～26㎡｜25.53㎡ 62,000円｜8,027円/坪
2階～2階 25～27.22㎡｜26.12㎡ 62,222円｜7,887円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～27.22㎡｜25.94㎡ 62,285円｜7,946円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ 60,000円｜7,899円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フローラトミタ

    住所 東京都北区志茂3丁目29番7号
    交通 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 509
  • 賃貸

    コンフォート志茂

    住所 東京都北区志茂3丁目28番10号
    交通 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩5分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 127
  • 賃貸

    サンヒル

    住所 東京都北区志茂3丁目
    交通 JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩12分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 467
  • 賃貸

    ブックハウス志茂II

    ブックハウス志茂IIの外観
    住所 東京都北区志茂3丁目
    交通 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩6分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブックハウス志茂2 ブックハウス志茂2 11.7万円
    (3,000円)    		 無 無 41.07m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    バイオレット赤羽志茂

    バイオレット赤羽志茂の外観
    住所 東京都北区志茂3丁目8番
    交通 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩5分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バイオレット赤羽志茂 101 バイオレット赤羽志茂 101 6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.31m² ワンルーム 1階 北
    バイオレット赤羽志茂 102 バイオレット赤羽志茂 102 7.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.6m² ワンルーム 1階 西
    バイオレット赤羽志茂 202 バイオレット赤羽志茂 202 7.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.07m² ワンルーム 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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