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賃貸

フラッツァコート

総合評価：

4.5 アクセス数： 342

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,375円
平均坪単価	＠8,122円
平均m²単価	＠2,457円
上位専有面積	26.8m²：3件 20.8m²：3件 25.41m²：2件
上位間取り	1K：6件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フラッツァコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／赤羽駅徒歩11分
都営三田線／本蓮沼駅徒歩17分
埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅徒歩21分
利用可能路線
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
『本蓮沼駅』　都営三田線　
『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
東京都北区赤羽西4丁目51-6 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2008年9月
総戸数
2戸
小学校区域
北区立赤羽台西小学校
中学校区域
北区立桐ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フラッツァコートの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】複数路線があり池袋、新宿、渋谷などの都心部に1本でいける利便性はすごく良く、東京にしては家賃や物価は安い方だと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】色々な専門の病院が駅の近くにあるため、行きやすいし通いやすい。駅前に交番があり、警察の方が常に外に出ていて街を見守ってくれている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅周辺は居酒屋がたくさんあり人気のお店もたくさんあるから飲食には絶対困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【赤羽駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが設置されてあったり、学校や公園もたくさんある。

赤羽駅のデメリット（4件）

赤羽駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月赤羽駅

ああささん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	基本1本でどこにでも行ける。メトロも使えば、さらにどこにでも行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーが複数ある。無印等も駅にあり、特に困らない。
飲食店の充実	3	メリット	一通りそろっている。飲み屋街もあり、特に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	一通りのものはそろっている。そのため子供の教育にもいいのではないであろうか。
治安	1	メリット	駅の東口と西口で治安が違う。西口ならある程度治安はいいのではないであろうか。
コストパフォーマンス	2	メリット	前はどこにでも行ける駅で家賃が安くそこがおすすめであった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年9月赤羽駅

あかちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	埼京線、京浜東北線をよく利用します。埼京線だと大宮などにもスムーズにいけますし、湘南新宿ライン、篭原行き、大宮、新宿などスムーズに迅速にいけます混んでますがとにかく早いのでかなりアクセスはいいです赤羽駅周辺で下車するとリーズナブルで飲み屋もありますし最高です
生活利便施設の充実	2	メリット	かわいくておしゃれな女性向けのお店があります、改札をでてもお弁当やケーキなどお土産がたくさん売っているのでみていて楽しい、ついでに買っていきたい、と思いますね！可愛い雑貨、私は好きなのでいつもみていて楽しいです
飲食店の充実	2	メリット	安くて1000円もあれば二時間くらいは軽く飲めますね(⌒‐⌒)楽しく会話などできる人いたらとても楽しい時間を過ごせます、酒好きにはきっと楽しい場所です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商業施設、娯楽施設、沢山あってステキ思います、子供が遊ぶにもいいし、沢山友達ができて楽しそう❗！飽きることないと思います！
治安	4	メリット	子供が道に外れないようにシニア世代の方が子供見張ってくれたり交通整備をやってくれることもよるあります、それは保護者会のほうで取り組みされているのでボランティアでとても助かります❗
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は高いですけどそのぶん交通のアクセスに便利なのでそのための土地代金と思ったら仕方ないですよね家賃はどこのエリアにいても必ずしも発生します、赤羽は都心に近い良いエリアだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・790文字）

2022年2月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ナカがあります。
なので、手土産などに使えそうなオシャレなスイーツ、パン屋さん……

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（残り165文字）

2021年10月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心部の電車が埼玉方面へ行く際に一旦集約するターミナル駅です。そのため、埼京線のみならず京……

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（残り290文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラッツァコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	ワンルーム	ー	25.41
2024年7月	2階	ワンルーム	ー	25.41
2024年6月	1階	1K	東	26.8
2022年11月	1階	1K	東	20.8
2022年11月	1階	1K	東	26.8
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区赤羽西の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場赤羽岩淵駅の賃料相場本蓮沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区赤羽西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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フラッツァコートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーデン赤羽

住所	東京都北区赤羽西4丁目51番3号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩11分
築年数	1986年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	103

賃貸

アンベリール

住所	東京都北区赤羽西4丁目49番5号
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩15分
築年数	2022年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンベリール 303	7.2万円 (7,000円)	無	無	17.83m²	ワンルーム	3階	西
全件を表示する

賃貸

ミカーサ

住所	東京都北区赤羽西4丁目42番11号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩9分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	400

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミカーサ	5.37万円 (1,300円)	1ヶ月	1ヶ月	14.71m²	1K	1階	東
	ミカーサ	5.37万円 (2,300円)	1ヶ月	1ヶ月	14.71m²	1K	2階	北
全件を表示する

賃貸

永石ハウス

住所	東京都北区赤羽西4丁目54番9号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩13分
築年数	1975年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	462

賃貸

セゾンライズ

住所	東京都北区赤羽西4丁目54番7号
交通	JR埼京線赤羽駅徒歩12分
築年数	2018年8月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	179

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着セゾンライズ	7.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.05m²	1K	2階	西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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