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賃貸

メイプルヴィラ

総合評価：

4.5 アクセス数： 355

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,900円
平均坪単価	＠9,877円
平均m²単価	＠2,988円
上位専有面積	20.88m²：12件 23.43m²：6件 22.6m²：2件
上位間取り	ワンルーム：8件 1R：6件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メイプルヴィラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／王子駅徒歩8分
利用可能路線
『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都北区滝野川2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年4月
総戸数
8戸
小学校区域
北区立滝野川第三小学校
中学校区域
北区立滝野川紅葉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイプルヴィラの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】東京メトロ南北線やバス、都電荒川線などの交通手段があります。また近くには飛鳥山公園、サンスクエアなどの見どころがあります。家賃はあまり高くなく平均的な価格なので住みやすいと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】買い物ができるスーパーやお菓子屋さんがあったりカラオケやゲームセンターなどの娯楽施設も満載です近くに警察署がありパトロールしてくれています
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】サンスクエア内部に飲食店があります。焼肉などでとても美味しいです。サンスクエアにはすき家やマックなどもあります。また飛鳥山公園内にカフェがオープンしたのでそこでお菓子などを食べることもできます
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】公園などのあそぶ場所は大きい公園とちいさい公園どちらもあります駅に多機能トイレもあります。

王子駅・王子駅前駅のデメリット（4件）

王子駅・王子駅前駅の総合レビュー

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2024年6月王子駅

ねねさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線しか利用できないが、北は大宮、南は大船まで行けるので便利。東京駅まで20分ぐらいなので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	王子駅にはホームドアが設置されているので安心。駅前に歴史ある飛鳥山公園があるので暇つぶしができる。また駅チカに「北とぴあ」があり、そこの展望台からの眺めがよくていい（無料）。駅前に喫煙所があるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にマクドナルドやケンタッキー、すき家などのチェーン店があるので便利。扇屋の卵焼きが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私は子供がいないのでわからないが、王子で見かける子供たちはみんな元気なので子育てしやすいのだと思う。中学生まで医療費がかからないらしい。
治安	5	メリット	東京にしては事件が起こらない場所だと認識している。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京駅まで20分なのに緑が多く、下町風情で物価も安くて住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・361文字）

2024年3月王子駅

takaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京浜東北線、さくらトラム、東京メトロ南北線が利用できるので十分便利です。バスの便も赤羽、池袋、新宿等多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	必要なものは一通り揃っているように思いますが、やや地味な印象はあります。飛鳥山公園、音無川親水公園が隣接しているので開発できる範囲が限られているためかと思いますが、かえって落ち着いた雰囲気で良いです。
飲食店の充実	4	メリット	ものすごい名店は無いかもしれませんが、一通り何でもあります。価格帯も低めで気軽に入れるお店が多いです。また、郊外の駅と違ってぶらぶら歩いて駅から離れてもお店が無くならないので散歩していて楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	なにしろ飛鳥山公園があり、音無川親水公園があり環境は抜群に良いです。江戸時代から続く桜の名所ですから。
治安	4	メリット	それなりに栄えている割に落ち着いて治安のいいところだと思います。特に公園側の方は落ち着いた住宅街で静かです。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京メトロが利用できる駅で利便性が高い割に家賃はリーズナブルです。バスで少し離れるとURやJKKなどの団地が多くあることも原因なのかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2024年2月王子駅

まるすさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	子育て世帯には暮らしやすく公園も多くおススメ。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前で一通りは完結します。比較的チェーン店が多いイメージ。
飲食店の充実	5	メリット	個人店や隠れ家になる店がかなりあり行きつけもできました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリーも行き届いており問題は特になかった。
治安	4	メリット	治安は悪くない。飲み屋があっても変なキャッチや勧誘する人はいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比較的違い割には家賃もそんなに高くないので快適でした。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年1月王子駅

Shimo_sanさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線の停車駅である東京、上野、大宮の各駅に京浜東北線で1本で行けるうえ、地下鉄南北線や都電も通っており、あらゆる方面に行くことができる。さらに、駅前から出るバスで、都内有数の繁華街である池袋駅に乗り換え無しで行くことも可能なうえ、このバスは本数が非常に多い。また、区役所の最寄駅で、駅から区役所まで徒歩数分で行けるため、行政手続きも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店に関して、大手チェーン店は多々あるが、一部はカバー仕切れていない。家電量販店はあるが、そこまで大規模ではない。等、池袋などの有名繁華街に比べると劣るが、買い物は大体自転車で行ける範囲で済ますことが出来るくらいには揃っている。どうしてもこの駅周辺にはない店に行きたいなら、バス1本で池袋に出られるので、そこまで、不便は感じない。
飲食店の充実	4	メリット	全国チェーン店も多数出店しており、個人店もそれなりに充実している。大抵のジャンルの店はあるため、不便はしない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園の数は多く、公園も飛鳥山公園のような大きなものから小さなものまで多数。幹線道路は交通量が多いが、少し入ってしまえばすぐに閑静な住宅地なので、ベッドタウンとしては優秀な部類ではないか。
治安	5	メリット	路上にゴミがそこまて落ちていない等を見ると、治安はいい方ではないか? 女性目線ではどうかは分からないが、男性が深夜に出歩くのに不安は感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩何分の場所に住むかによるが、駅の利便性と新築一戸建てやマンションの価格を天秤にかけたとき、非常にお買い得な駅だと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・411文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイプルヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	23.43
2024年11月	2階	ワンルーム	南	20.88
2024年10月	1階	ワンルーム	南	20.88
2023年6月	1階	ワンルーム	南	20.88
2022年6月	2階	ワンルーム	南	20.88
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区滝野川の賃料相場青線＝北区の賃料相場王子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区滝野川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ティー・ウェーブ

住所	東京都北区滝野川2丁目
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩5分
築年数	1992年9月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	653

賃貸

レオパレス滝野川

住所	東京都北区滝野川2丁目
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
築年数	1985年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス滝野川 103	5.6万円 (2,000円)	無	無	13.22m²	ワンルーム	1階	北東
	レオパレス滝野川 203	5.8万円 (2,000円)	無	無	13.22m²	ワンルーム	2階	北東
全件を表示する

賃貸

コスモスハイツ

住所	東京都北区滝野川2丁目
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩7分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	309

賃貸

カーサアルスール

住所	東京都北区滝野川2丁目
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩9分
築年数	1992年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	806

賃貸

野呂田マンション

住所	東京都北区滝野川2丁目
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩8分
築年数	1970年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	310

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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