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リエス北赤羽の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リエス北赤羽

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 517
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 84件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,654円
平均坪単価 ＠9,004円
平均m²単価 ＠2,724円
上位専有面積 25.92m²：14件 26m²：10件 28.08m²：8件
上位間取り 1DK：47件 1K：28件 2K：8件

リエス北赤羽の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／北赤羽駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『北赤羽駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区浮間3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立浮間小学校

  • 中学校区域

    北区立浮間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエス北赤羽の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北赤羽駅に対する口コミ】交通のアクセスが良い赤羽駅の隣駅である事。埼京線沿線の恩恵は大きい。池袋、新宿、渋谷にも1本で出られる。とても良いと思う。最近はマンションも出来てきていて人も増えると思うので活性化していい方向に進めば街の価値としても高まっていくように感じる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北赤羽駅に対する口コミ】駅前(赤羽口、浮間口)どちらにもライフがあることから買い物などには困らない。あまり治安が悪いと思ったことはない。人通りもそれなりにあるため細い路地とかに行かなければリスクは少ないと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【北赤羽駅に対する口コミ】サイゼリア、日高屋、CoCo壱、マック、鳥貴族はある。ここで回す感じであれば困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北赤羽駅に対する口コミ】保育園も近くにあるし、公園も多い。児童館も少し自転車を走らせればあるし困らない。
北赤羽駅のデメリット（4件）
北赤羽駅の総合レビュー
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2023年7月 北赤羽駅

まちゃとんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 赤羽駅まで1駅です。
浮間口にしかなったエレベーターが赤羽口にも出来たので、便利になりました！
生活利便施設の充実
3 		メリット 普段の買い物は不自由はないです。
近くには北医療センターもありで良いです
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にサイゼリア、マック、日高屋とあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も駅の近くにあります。
病院なども駅近にあります
治安
4 		メリット 公園も色々あります！
駅周辺は綺麗です。
昼は人が多いけど夜はひとが少ないです。駅前に交番。コンビニあります！
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは良いとおもいます。
赤羽から歩いて帰れます
バスト通ってるので色々な路線に出やすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2023年2月 北赤羽駅

えとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北赤羽駅は埼京線の1路線しか乗り入れが無いですが、赤羽口・浮間口と改札が2つあるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札外にはどちらもスーパーのライフがあり、帰宅時の食材の購入にも便利です。また、近くには総合病院の東京北医療センター、皮膚科、歯科医院などがあるのでいざという時に安心できます。郵便局もあるので、最低限の暮らしやすさは期待できます。
飲食店の充実
4 		メリット どちらの改札口にもそれぞれ、チェーン店や個人経営の飲食店が建ち並び、食事処には困りません。また、赤羽口には可愛いカフェ、浮間口には早朝から営業しているクレープ屋さんやおしゃれな洋菓子店があるので、甘いもの好きの方にぜひ行ってみてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北赤羽駅近くには、赤羽北児童館や北区立赤羽小学校といった教育施設があります。どちらにも近くに公園があり、子供たちの遊び場や親同士の交流場にもなります。
治安
4 		メリット 駅前は車が頻繁に行き交う環八通りがあり、周辺のお店が閉まっても暗くなりすぎない印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前の再開発が進み、大きなマンションが次々と建っています。比較的安価の団地もあり、安さを求める方と綺麗さを求める方のどちらにもニーズが合う街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・514文字）

2023年1月 北赤羽駅

アプリさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北赤羽の浮間口下車して、わりと近くに「福しん」という中華のお店があり、安くて美味しいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 北赤羽駅の赤羽口の方に降りると飲食店などが割とあります。
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブルにお店が多いと思うので、気軽さはあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾や習い事は、一通りある印象なので、良いと思います。
治安
4 		メリット 近くに小学校などがあるので、子育て世代の方も多いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 隣が赤羽駅なので、利便性は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2018年9月 北赤羽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前には、いくつかのチェーン店の食事所あり。スーパーもある。
・埼京線なので、……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リエス北赤羽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1DK 東 25.92
2025年2月 3階 1DK ー 25.03
2025年2月 2階 1DK 東 26
2025年2月 3階 1DK 東 26.04
2025年1月 1階 1DK ー 25.92

…残り79件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区浮間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 68 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キョーワハウス

    住所 東京都北区浮間3丁目
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩7分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 642
  • 賃貸

    タカギフラット

    住所 東京都北区浮間3丁目
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩10分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 310
  • 賃貸

    プレジオT

    住所 東京都北区浮間3丁目
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩10分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 462
  • 賃貸

    セドルハイム北赤羽

    住所 東京都北区浮間3丁目21番1号
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩5分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 574
  • 賃貸

    ヴァルム北赤羽

    住所 東京都北区浮間3丁目18番12号
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩8分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 507

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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