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賃貸

プレジオT

総合評価：

3.8 アクセス数： 460

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,875円
平均坪単価	＠9,685円
平均m²単価	＠2,930円
上位専有面積	22.12m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレジオTの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／北赤羽駅徒歩10分
利用可能路線
『北赤羽駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都北区浮間3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年2月
総戸数
4戸
小学校区域
北区立浮間小学校
中学校区域
北区立浮間中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレジオTの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【北赤羽駅に対する口コミ】JR埼京線の駅で、都心への通勤に便利だと思う。埼京線が使えるという利便性を考えると、少し家賃抑えめなのでコスパは良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【北赤羽駅に対する口コミ】数は少ないが、コンビニ、スーパーなど駅前に何店舗かある。治安は悪くないと思う。歓楽街などもないので。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【北赤羽駅に対する口コミ】駅前に日高屋などがある。改札を出て目の前なのでアクセスは抜群。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北赤羽駅に対する口コミ】住宅地（団地）が多く、のびのび子育てするにはいい環境だと言える。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年1月北赤羽駅

アプリさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北赤羽の浮間口下車して、わりと近くに「福しん」という中華のお店があり、安くて美味しいです。
生活利便施設の充実	2	メリット	北赤羽駅の赤羽口の方に降りると飲食店などが割とあります。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルにお店が多いと思うので、気軽さはあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	塾や習い事は、一通りある印象なので、良いと思います。
治安	4	メリット	近くに小学校などがあるので、子育て世代の方も多いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	隣が赤羽駅なので、利便性は良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年9月北赤羽駅

ユーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋や新宿までかなり近いです！それが大きなメリットだと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	これと言って便利なわけではありませんが、コンビニもサイゼリヤもあります。24時間営業のジムもあります。
飲食店の充実	3	メリット	サイゼリヤがあるので、個人的にはとても重宝しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園がいくつかあるので、問題なく遊べると思います。
治安	4	メリット	今まで治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスの良さを考えればコスパはかなり良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年5月北赤羽駅

リュウさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	赤羽駅まで一駅、池袋や新宿までのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にライフというスーパーがあり、夜遅くまでやっているのでとても便利。自分は浮間口だが、赤羽口は飲食店もそこそこある。
飲食店の充実	4	メリット	赤羽口には日高屋などのチェーン店も多くあり無難に生活できる。浮間口も個人店が多い。浮間口付近の韓国焼肉屋はとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北区自体良いとは聞いている。団地も多いし、土手などの環境もあるので子どもが遊べる場所は多い。駅の高架下にはボール遊びができる場所もある。
治安	3	メリット	赤羽などのように飲食店がたくさんあるわけではないので、路上で何かがおこるとかはなさそう。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は赤羽に比べると安い。スーパーも複数あるし、ドラッグストアも多いので日常はとても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2021年11月北赤羽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジオTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	1K	南	22.12
2021年9月	2階	1K	南	22.12
2021年3月	2階	1K	南	22.12
2018年1月	2階	1K	南	22.12
2017年2月	2階	1K	南	22.12
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区浮間の賃料相場青線＝北区の賃料相場北赤羽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区浮間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■北赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.12～22.12㎡｜22.12㎡	62,000円｜9,266円/坪
2階～2階	22.12～22.12㎡｜22.12㎡	64,142円｜9,586円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.12～22.12㎡｜22.12㎡	63,875円｜9,546円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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キョーワハウス

住所	東京都北区浮間3丁目
交通	JR埼京線北赤羽駅徒歩7分
築年数	1989年4月
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アクセス数	641

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タカギフラット

住所	東京都北区浮間3丁目
交通	JR埼京線北赤羽駅徒歩10分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	310

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リエス北赤羽

住所	東京都北区浮間3丁目
交通	JR埼京線北赤羽駅徒歩7分
築年数	1987年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	517

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セドルハイム北赤羽

住所	東京都北区浮間3丁目21番1号
交通	JR埼京線北赤羽駅徒歩5分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	573

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ヴァルム北赤羽

住所	東京都北区浮間3丁目18番12号
交通	JR埼京線北赤羽駅徒歩8分
築年数	2008年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	505

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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