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コンフォートハイツ南橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コンフォートハイツ南橋

アクセス数 ： 475
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コンフォートハイツ南橋の外観：外観・土地

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 48件
平均賃料相場 95,541円
平均坪単価 ＠10,137円
平均m²単価 ＠3,066円
上位専有面積 23.93m²：18件 23.47m²：12件 24.04m²：8件
上位間取り 1K：43件 5LDK：5件

コンフォートハイツ南橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩9分
    東京メトロ南北線／王子駅 徒歩11分
    JR埼京線／十条駅 徒歩13分
    東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『東十条駅』　JR京浜東北線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『十条駅』　JR埼京線　
    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区岸町2丁目1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    北区立十条台小学校

  • 中学校区域

    北区立十条富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートハイツ南橋の【賃貸】物件情報

コンフォートハイツ南橋
コンフォートハイツ南橋
賃料(管理費)
7.6万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.93m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2024年8月 王子駅

たあやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札口が３か所あり、南北両端にあるため、使いたい場所からすぐに改札口にたどり着ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少し歩くとビル内に診療所が入っていたり、銀行も数行まとまってある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から数分で居酒屋などは迷わずにわんさかとある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からすぐに飛鳥山公園があるため、自然が感じられる。
治安
4 		メリット 交番等があり、あまり若者が多いわけではないため、治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京駅まで直通で２０分ちょっとで行けるのは便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2023年11月 王子駅

トシさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 便数も多く。都心部（東京駅）までのアクセス利便性がよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大型のスーパーがあり、日狂的な買い物には困らない
飲食店の充実
3 		メリット カフェや定食屋も多く、そこそこ飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に北とぴあがあり、文化施設としては十分
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、ものすごい治安が悪いとい印象はない。普通。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心への利便性を考えるとコストパフォーマンスはよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年11月 王子駅

らんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札出てすぐに3コインズがあり、地上に出ると高架線下にお店が並んでいるので、つい利用してしまう
生活利便施設の充実
5 		メリット 王子駅周辺は栄えていないが、jrに乗り換え可能なので栄えた街にいきやすい。また路面電車もある。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードやコンビニは充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も広く子どもセンターや児童館も充実している
治安
4 		メリット 線路沿いから離れた場所では治安は悪くないといわれている
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃金も高すぎることなく静かな住宅街に住むことができてよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年8月 東十条駅

ベイマックスさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿方面、横浜方面、大宮方面などどの方向へもアクセスがしやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は様々な科がありとても不便は感じません。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンの飲食店はとても充実していると思います。いろいろなご飯が楽しめます。おいしい中華が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園などはないですが、ストリートバスケする場所があるので運動には不自由しないです。
治安
3 		メリット 飲食店は多いですが居酒屋が多数あるわけではないので、酔っ払いが多いという印象はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は東京23区にしては安いほうだと思いますので、20代にお勧めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

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コンフォートハイツ南橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南東 23.93
2025年2月 2階 1K 南 22.13
2025年2月 2階 1K 南東 23.93
2024年10月 3階 1K 南東 24.04
2023年10月 1階 5LDK 南東 123.71

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区岸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークビュー岸町

    パークビュー岸町の外観
    住所 東京都北区岸町2丁目1番9号
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークビュー岸町
    新着
    パークビュー岸町     		7.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ザレジデンス東十条

    ザレジデンス東十条の外観
    住所 東京都北区岸町2丁目3番10号
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩14分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・レジデンス東十条
    ザ・レジデンス東十条     		9.9万円
    (4,000円)    		 無 無 32.5m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    M・ルミエール

    住所 東京都北区王子3丁目1番7号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩10分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 96
  • 賃貸

    VALUEMAISONhigashi-jujo

    VALUEMAISONhigashi-jujoの外観
    住所 東京都北区東十条1丁目5番11号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩9分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VALUE MAISON higashi-jujo 202
    新着
    VALUE MAISON higashi-jujo 202     		9.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.04m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    VALUE MAISON higashi-jujo 203
    新着
    VALUE MAISON higashi-jujo 203     		9.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1DK 2階 北西
    情報取得日:2025年07月04日
    ＶＡＬＵＥ　ＭＡＩＳＯＮ　ｈｉｇａｓｈｉ−ｊｕｊｏ 401
    新着
    ＶＡＬＵＥ　ＭＡＩＳＯＮ　ｈｉｇａｓｈｉ−ｊｕｊｏ 401     		9.8万円
    (10,000円)    		 無 無 25.02m² 1DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    ＶＡＬＵＥ　ＭＡＩＳＯＮ　ｈｉｇａｓｈｉ−ｊｕｊｏ 402
    新着
    ＶＡＬＵＥ　ＭＡＩＳＯＮ　ｈｉｇａｓｈｉ−ｊｕｊｏ 402     		9.8万円
    (10,000円)    		 無 無 25.04m² 1DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    ＶＡＬＵＥ　ＭＡＩＳＯＮ　ｈｉｇａｓｈｉ−ｊｕｊｏ 403
    新着
    ＶＡＬＵＥ　ＭＡＩＳＯＮ　ｈｉｇａｓｈｉ−ｊｕｊｏ 403     		9.8万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    VALUE MAISON higashi-jujo 402
    新着
    VALUE MAISON higashi-jujo 402     		9.8万円
    (10,000円)    		 無 無 25.04m² 1DK 5階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    鈴木マンション

    鈴木マンションの外観
    住所 東京都北区東十条1丁目5番2号
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩7分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鈴木マンション
    鈴木マンション     		7.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 26.5m² 2K 3階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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