レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 51件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,980円 |
| 平均坪単価 | ＠9,404円 |
| 平均m²単価 | ＠2,845円 |
| 上位専有面積 | 16.25m²：20件 16.01m²：14件 16.06m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：51件 |
レジディア九大学研都市の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区西都1丁目11-28 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア九大学研都市の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 九大学研都市駅
有明榮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、バスが止まる。タクシーもよく止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的大規模なイオンモールがあるので、そこで大体はそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 九大生の利用が多いため、学生向けの安い居酒屋（ミライザカ）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に大きな公園があり、区役所の派出所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どちらの出口も静かで街灯が多く、深夜に帰っても安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が福岡市の中ではかなり安く、買い物もイオンで安く済む。 |
2022年11月 九大学研都市駅
ゆいママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南天神駅や博多駅まで乗り換え無しで行くことができる。30分程度で着くし、座れることが多いので移動面が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でイオンモールがあるので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中をはじめ、徒歩圏内に焼肉屋や居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園が沢山あり、待機児童もいないため共働きの家庭にはありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多く、不審者情報もあまり聞かれない。酔っ払いも少ないとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところだと家賃も安くなるし、治安も悪くないので住みやすい。 |
2022年1月 九大学研都市駅
【メリット】 糸島地区の中心駅の一つである。なんていってもイオンと直結しているのが最大のメリット。雨の日……
2020年4月 九大学研都市駅
【メリット】 博多、天神などの中心街からは30分の場所に位置しており、アクセスが良好です。すぐ目の前には……
レジディア九大学研都市の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 16.06 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.25 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.15 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 15.87 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 16.25 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区西都の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■九大学研都市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.01～16.25㎡｜16.13㎡ | 40,750円｜8,353円/坪 |
| 2階～2階 | 15.87～17.15㎡｜16.28㎡ | 44,700円｜9,077円/坪 |
| 3階～3階 | 16.01～17.15㎡｜16.28㎡ | 45,571円｜9,253円/坪 |
| 4階～4階 | 15.87～17.15㎡｜16.25㎡ | 46,000円｜9,355円/坪 |
| 5階～5階 | 15.87～17.15㎡｜16.21㎡ | 46,375円｜9,455円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.01～17.15㎡｜16.41㎡ | 46,750円｜9,418円/坪 |
| 東向き | 15.87～16.06㎡｜15.99㎡ | 45,636円｜9,435円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.01～16.25㎡｜16.15㎡ | 42,416円｜8,679円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
