レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市の外観
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
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レジディア九大学研都市のその他：テラス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 52件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,057円 |
| 平均坪単価 | ＠9,628円 |
| 平均m²単価 | ＠2,912円 |
| 上位専有面積 | 16.25m²：21件 16.01m²：14件 16.06m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：52件 |
レジディア九大学研都市の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区西都1丁目11-28 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア九大学研都市の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 九大学研都市駅
tagtoyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神、博多まで30分あれば乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て徒歩30秒でイオンに行ける。 コンビニ、飲食店や病院なども近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリー向けの飲食店が近くに沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や図書館、保育園も近くに多くあり便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多くあり、人通りも割とあるので安全である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | はこた、天神といった中心部に乗り換えなしで行けるのはとても便利。 |
2022年5月 九大学研都市駅
ききさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港、博多、天神から一本で行けるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあり大変便利。コンビニや居酒屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などがあります。イオンに行けば大抵のお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く駅前には大きな公園がある。綺麗な公園がたくさんある。九大も高くて良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで暮らしやすい街。住宅街が多い。ヤンキーも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代にはとても住みやすくて良い。野菜なども安く買える店が多い。 |
2022年3月 九大学研都市駅
ねこ吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 九州学研都市駅は九州大学が移転して駅前も整備されマンションや商業施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大型商業施設イオン伊都店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店も充実していますが、ロードサイドにはスシローや焼き肉店など多くの飲食店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 再開発されており、小学校や病院などのインフラも整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体に学生も多く人も多いので安心であります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 現在は地価が、高騰してきますが比較的コストパフォーマンスはいいほうです。 |
2021年10月 九大学研都市駅
【メリット】 駅のアナウンスが聞こえやすく混雑時にもしっかりと耳に入電車に入る
柵があるので安……
レジディア九大学研都市の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16.25 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 16.06 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.25 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 17.15 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 15.87 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区西都の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■九大学研都市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
