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賃貸

フォーブル赤羽台II

総合評価：

5.0 アクセス数： 464

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,083円
平均坪単価	＠7,529円
平均m²単価	＠2,278円
上位専有面積	24.84m²：8件 37.67m²：4件
上位間取り	1DK：7件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーブル赤羽台IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅徒歩11分
JR埼京線／赤羽駅徒歩12分
JR埼京線／北赤羽駅徒歩12分
利用可能路線
『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
『北赤羽駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都北区赤羽台3丁目15-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年11月
総戸数
6戸
小学校区域
北区立八幡小学校
中学校区域
北区立桐ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォーブル赤羽台IIの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北赤羽駅に対する口コミ】川の上にホームがある、めずらしい駅です。アド街でKAT-TUNの中丸くんが言っていましたが、やたら長いエスカレーターも特徴的です。駅前もガヤガヤしていなく、治安も良いです。コストパフォーマンスはいいと思います。高すぎない、生活がしやすい、治安が良い、都心にも出やすい。街もきれいだと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【北赤羽駅に対する口コミ】2つある改札口のどちらにもスーパー（ライフ）があり、お惣菜も比較的リーズナブルでおいしいです^ ^ 美味しい喫茶店があったり、マック、CoCo壱、サイゼリヤ、日高屋、唐揚げ屋さんなどがあります。特に治安で気になる点はありません。いわゆるヤンキーや輩のような人たちはいません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【北赤羽駅に対する口コミ】マック、サイゼリヤ、CoCo壱、日高屋、唐揚げやさんなどがあります。環八を少し赤羽方面に進むと、回転寿司やドミノピザもあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北赤羽駅に対する口コミ】幼稚園・保育園の数は比較的充実していると思います。小さな公園も所々にあり、浮間の方で足をのばすと浮間公園もあります。小さめですが図書館もあり、スタッフの方々はとても優しいです。

北赤羽駅のデメリット（4件）

北赤羽駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月赤羽駅

newdays素敵さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	湘南新宿ライン•埼京線など複数の線が乗り入れており乗り換えに便利。バスも近隣各所に複数出ており行き先の調整に使えます。個人的に東口五番乗り場から行ける高円寺行きはかなりコスパが良くてオススメです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中ショップが充実しておりとても楽しい。朝食系を中心としながらもやや娯楽寄り(?!)のお店の並びがお気に入りです。BECK'Sや貢茶が魅力的。構内に書店まであるのには驚きました。駅前も主要なショッピングモールが概ね揃っています。買い物に不便しません。
飲食店の充実	5	メリット	大手のチェーン店で網羅されていない飲食店の方が少ないのではないでしょうか。マクドナルド•スタバをはじめ、ドトール•コメダ•ミスドと大変魅力的です。朝早めから開いているお店が多く助かります。あと、意外と喫茶店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	移動途中に利用している限りでは商業地区と住宅街の二つの面があるのかなぁ、という印象です。ぱっと見、団地や集合住宅の数はそこそこ多そうです。
治安	4	メリット	朝•昼に利用しておりますが｢思っていたより良い｣という印象です。また、実際に以10年程前より良くなっていると感じます。駅前は飲食店が多いですが、東と西両出口共に意外とメインストリートには居酒屋が少なく感じます。やや入り込んでいくと小さなお店が沢山ある印象です。また、出口近辺に緑がよく配置されており感じがよいです。加えて広場などのマナーもなかなかいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	大きなチェーン店やスーパー•百貨店•飲食店•コンビニが駅前に集合しているので生活に困ることは無さそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・620文字）

2022年10月赤羽駅

ブチャさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	平日の朝は特に本数が多いので助かっています
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋さんや雑貨屋さん、お洋服など売っていて便利です
飲食店の充実	5	メリット	エキュートがあって美味しいスイーツがたくさんあって特別な日によく買いに行ってます！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公園があったり、多機能トイレがあって便利です
治安	4	メリット	人が多く行き交う割には綺麗な駅内になってます
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいし東京にしては物価は安いほうです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年8月赤羽駅

やつだたくみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の利便性としては非常に良いです。JT埼京線、京浜東北線などがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	今や赤羽は、人気の街であり生活するには全く困りません。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数が非常に多いです。チェーン店も多いですが、個人店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てする住環境としても、決して悪くはありません。
治安	5	メリット	特に悪いというわけではありません。人が多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	飲食店が多く比較的安いために食べるのには困りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2021年11月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京都の水門荒川・隅田川の川沿いの橋を渡れば埼玉県川口、春は，桜の花が咲き・夏は、川が綺麗……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーブル赤羽台IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1DK	北東	24.84
2024年2月	2階	1DK	北東	24.84
2022年8月	2階	2DK	北東	24.84
2022年6月	2階	2DK	北東	37.67
2022年6月	2階	2DK	北東	37.67
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区赤羽台の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場北赤羽駅の賃料相場赤羽岩淵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区赤羽台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	1	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フォーブル赤羽台IIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーブル赤羽台

住所	東京都北区赤羽台3丁目15番12号
交通	JR埼京線赤羽駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	433

賃貸

ハウスフローラル

住所	東京都北区赤羽台3丁目13番10号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩8分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウスフローラル	5万円 (-円)	無	無	17m²	ワンルーム	1階	西
全件を表示する

賃貸

レオパレス赤羽台

住所	東京都北区赤羽台3丁目12番3号
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩6分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	906

賃貸

カーサフローラ

住所	東京都北区赤羽台3丁目21番4号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩8分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	403

賃貸

グリーンハイム高橋

住所	東京都北区赤羽台3丁目9番23号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩8分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	512

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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