スリーゼ西ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,090円 |
| 平均坪単価 | ＠6,806円 |
| 平均m²単価 | ＠2,059円 |
| 上位専有面積 | 56.1m²：14件 43.8m²：8件 25.8m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 2DK：9件 ワンルーム：6件 |
スリーゼ西ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／本蓮沼駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本蓮沼駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区西が丘1丁目36-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
北区立西が丘小学校
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中学校区域
北区立稲付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スリーゼ西ヶ丘の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本蓮沼駅に対する口コミ】羽田空港、東京駅どちらも一回の乗り換えで行ける駅徒歩10分以内で住める都内としては家賃は低い方だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本蓮沼駅に対する口コミ】必要最低限のスーパー、ドラッグストアはある飲み屋が少ないので、夜も人が多くなく不安は少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本蓮沼駅に対する口コミ】駅の周りにラーメン屋、チェーンの居酒屋など食事できる場所はある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本蓮沼駅に対する口コミ】住宅街なので、比較的静かなので子育ての環境としては問題ない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 本蓮沼駅
hanahimeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の出入り口は道路を挟み両方にありますが、どちらの出入り口にもスーパーが近くにあります。住んでいる方角で道路をわざわざ渡る必要がなく買い物をして帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄の出入り口は、北区と板橋区側に分かれますが、板橋区側の方にはOKやライフ、コモディイイダ等スーパーは豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに松屋、ラーメン屋が2店あります。ラーメン屋は2店とも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園があり、家族連れや子ども達が遊んでいることがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため夜は静かです。また、酔っぱらいも少なく、どの道も家路を歩く人がいるため治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや安めです。日常品もOKで買い物をすれば困ることはありません。 |
2023年4月 本蓮沼駅
ゆっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | とても混雑する区間は数駅の為、朝のラッシュでもそこまでツラくない。乗り換えなしで都心に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニが2店あるので、ちょこっと買い物をするのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋やカフェなど、数は少ないけれど駅前に少しある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあり、小学校やご年配の方が通われる医院などが駅近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もないし、駅の周りもいつも綺麗で荒れていることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への所要時間を考えると、家賃相場は安いと思う。 |
2022年10月 本蓮沼駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 満員電車も許容範囲内で、日中は座れるくらい混雑も落ち着いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くが岩盤浴もできる温泉施設があり、便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、スーパー、テイクアウトのお店も増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限といった印象だか、一通り揃っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいを見かける頻度も低く、不審者もみなくてよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区では安い方なので、一人暮らしは検討しやすい土地 |
2022年8月 本蓮沼駅
てぃらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 巣鴨や大手町など都心へのアクセスが良い三田線があるので、交通的な利便性は悪くはない。駅の混雑具合もそんなに酷くはないので、朝のラッシュ時もストレスなく利用できる。駅への入口も複数あるのでそこも非常に助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さめのスーパーが点在しており、かつ各社コンビニが駅から歩いて行ける範囲に全てある。また飲食店やテイクアウト可能な所も他数あるので、比較的買い物には困らないと思う。100均も最近出来たので利便性は年々上昇している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンや個人でやっている所も含め、飲食ができる・食べ物をテイクアウトできるお店はそれなりにある。ラーメンや揚げ物、牛丼など比較的ボリューミーなメニューを出すお店が多いような印象だが、パン屋やフルーツパーラーなども少しある様子。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校などが近くにある感じではないが、家賃やアクセスの良さから住みやすいためファミリー層もかなり多いと思う。駅もエレベーターが設置されていて子供やお年寄りも利用しやすい工夫がされていると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はもちろん、大きめな警察署が近くにあるのでパトロールする警察官などもよく見かける。治安に影響しそうな施設もあまりなく、大きな道路が通っているので夜歩いていてもあまり不安に感じたことがない。女性も問題なく住めると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さや生活に便利なスーパーなど商業施設の数、飲食店のバリエーションなど考慮してもそれなりに過ごしやすく、家賃も近隣のエリアと比較して割と安めで借りやすいので、総合してコスパは優れている方だと言える。 |
スリーゼ西ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.1 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 北 | 43.8 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.1 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.1 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 33 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本蓮沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
