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アーバー四谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバー四谷

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 66
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アーバー四谷の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 221,833円
平均坪単価 ＠22,806円
平均m²単価 ＠6,899円
上位専有面積 27.18m²：6件 52.25m²：4件 52.2m²：1件
上位間取り 1DK：8件 2LDK：4件

アーバー四谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩5分
    JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区信濃町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2023年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバー四谷の【賃貸】物件情報

アーバー四谷 0902
アーバー四谷 0902
賃料(管理費)
18.7万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.18m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
アーバー四谷
アーバー四谷
賃料(管理費)
18.7万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.18m²
間取り
1DK
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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アーバー四谷の口コミ・評判

2025年5月

Aiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 信濃町、四谷三丁目の駅から近い。荒木町が近いので外で呑むのが好きな方は非常に良い場所だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は比較的よい。大通り沿いなので夜も明るく不安を感じない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 通常のセキュリティレベル。宅配ボックスは付いているので便利。エレベーターは低層階用と高層階用で別れている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築浅のため綺麗。窓からの景色がひらけててよい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニが一階にあるので便利。スーパーが周りにあると良いと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット お祭りなどもあり、程よく親しみやすい街。子供たちもよく見かける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 信濃町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 分かりやすいうえにアクセスの良い駅です　いろいろな路線がありすぎてついつい迷いがちな東京の……

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（残り148文字）

2021年11月 信濃町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ラクーアがあり、洋服屋さんや食べ物屋さん、雑貨屋さんなど充実しています。一駅乗れば飯田橋な……

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（残り156文字）

2019年1月 信濃町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 信濃町駅周辺は自然豊かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。少し歩けば新宿の商業施設まで行くこと……

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（残り134文字）

2018年7月 四谷三丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は都心部のオフィス街でありながら、少し道を入って行くと閑静な住宅街があり、お祭りなどで……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバー四谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 12階 1DK 東 27.18
2025年6月 10階 1DK 東 27.1
2025年5月 9階 1DK 東 27.18
2025年3月 10階 1DK 東 27.18
2025年3月 12階 1DK 東 27.18

…残り7件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区信濃町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■信濃町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 6 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランデュール信濃町

    グランデュール信濃町の外観
    住所 東京都新宿区信濃町4番
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデュール信濃町 101
    グランデュール信濃町 101     		21.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.52m² 1LDK 1階 南
    グランデュール信濃町 102
    グランデュール信濃町 102     		22.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44m² 1LDK 1階 東
    グランデュール信濃町 201
    グランデュール信濃町 201     		23.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.76m² 1LDK 2階 南
    グランデュール信濃町 202
    グランデュール信濃町 202     		24.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.99m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    シャトレ信濃町

    シャトレ信濃町の外観
    住所 東京都新宿区信濃町3番1号
    交通 JR中央・総武線 信濃町駅 徒歩6分
    築年数 1972年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3669
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ信濃町
    新着
    シャトレ信濃町     		32.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.66m² 2LDK 7階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    ガーネットコート四谷

    ガーネットコート四谷の外観
    住所 東京都新宿区左門町20番
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩4分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 48
    アクセス数 2250
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーネットコート四谷
    ガーネットコート四谷     		24.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 52.3m² 1LDK 7階 西
    ガーネットコート四谷 703
    ガーネットコート四谷 703     		24.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 52.36m² 1LDK 7階 西
    ガーネットコート四谷 703
    新着
    ガーネットコート四谷 703     		24.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 52.3m² 1LDK 9階 西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    クレールメゾン左門町

    住所 東京都新宿区左門町18番6号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1286
  • 賃貸

    アルカンシエル新宿大京町

    アルカンシエル新宿大京町の外観
    住所 東京都新宿区大京町10番11号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカンシエル新宿大京町
    アルカンシエル新宿大京町     		16.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.2m² 1LDK 1階 -
    アルカンシエル新宿大京町
    アルカンシエル新宿大京町     		16.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.16m² 1LDK 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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