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SANDIMASAKABANEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SANDIMASAKABANE

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 312
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,730円
平均坪単価 ＠9,841円
平均m²単価 ＠2,977円
上位専有面積 23.18m²：26件
上位間取り 1K：26件

SANDIMASAKABANEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩8分
    JR埼京線／北赤羽駅 徒歩13分
    JR宇都宮線／赤羽駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
    『北赤羽駅』　JR埼京線　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都北区赤羽北1丁目24-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    北区立第四岩淵小学校

  • 中学校区域

    北区立赤羽岩淵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SANDIMASAKABANEの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅まで1駅です。
浮間口にしかなったエレベーターが赤羽口にも出来たので、便利になりました！コスパは良いとおもいます。
赤羽から歩いて帰れます
バスト通ってるので色々な路線に出やすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【北赤羽駅に対する口コミ】普段の買い物は不自由はないです。
近くには北医療センターもありで良いです公園も色々あります！
駅周辺は綺麗です。
昼は人が多いけど夜はひとが少ないです。駅前に交番。コンビニあります！
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【北赤羽駅に対する口コミ】駅前にサイゼリア、マック、日高屋とあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北赤羽駅に対する口コミ】保育園も駅の近くにあります。
病院なども駅近にあります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 北赤羽駅

poyocさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 池袋・新宿に行くには便利
大宮にも近いので新幹線に乗りやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にライフがある
歯医者が多い
東京北医療センターまで徒歩で行ける
小児科が徒歩1分
飲食店の充実
2 		メリット マック・鳥貴族・サイゼリヤが近い
松屋・福しんもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに保育園・小児科がある
多機能トイレ・エレベーターあり
保育園は入りやすい
高架下に公園がある
治安
4 		メリット 居酒屋がほぼ無いので駅近くに酔っ払いはほぼいない
歓楽街もないのでそこまで風紀は悪くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 各駅しか止まらないので利便性相応の家賃相場
都内と考えると安い方
一人暮らしにもファミリーにも向いている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2021年10月 北赤羽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームが川を挟んで、前と後ろニ改札口があって、それぞれに印象が異なる特徴的な駅です。ラ……

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（残り124文字）

2020年10月 赤羽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何といっても、赤羽駅は東京都と埼玉県の県境に位置しているので交通の利便性が抜群に良いです。……

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（残り154文字）

2017年8月 赤羽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔から安くて美味しい飲み屋が多く友達とワイワイ騒いで飲みたい時は必ず赤羽に集合するほどです……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SANDIMASAKABANEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 2階 1K 東 23.18
2023年8月 1階 1K 西 23.18
2023年7月 2階 1K 東 23.18
2023年6月 2階 1K 西 23.18
2023年4月 1階 1K 東 23.18

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区赤羽北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 66,937円｜9,547円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 69,000円｜9,841円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 67,631円｜9,646円/坪
西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 68,000円｜9,698円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

SANDIMASAKABANEと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Groove A

    住所 東京都北区赤羽北1丁目25番40号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩7分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 149
  • 賃貸

    レオパレスソラーレ

    レオパレスソラーレの外観
    住所 東京都北区赤羽3丁目15番4号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩8分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソラーレ 203 レオパレスソラーレ 203 7.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ヤングAフラッツ

    住所 東京都北区赤羽北1丁目
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩9分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 816
  • 賃貸

    ドミール北赤羽

    住所 東京都北区赤羽北1丁目
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩6分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2490
  • 賃貸

    PRENDRE赤羽

    PRENDRE赤羽の外観
    住所 東京都北区赤羽北1丁目
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩9分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＲＥＮＤＲＥ赤羽 102 ＰＲＥＮＤＲＥ赤羽 102 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.25m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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