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SANDIMASAKABANEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SANDIMASAKABANE

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 316
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,730円
平均坪単価 ＠9,841円
平均m²単価 ＠2,977円
上位専有面積 23.18m²：26件
上位間取り 1K：26件

SANDIMASAKABANEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩8分
    JR埼京線／北赤羽駅 徒歩13分
    JR宇都宮線／赤羽駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
    『北赤羽駅』　JR埼京線　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都北区赤羽北1丁目24-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    北区立第四岩淵小学校

  • 中学校区域

    北区立赤羽岩淵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SANDIMASAKABANEの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅まで1駅です。
浮間口にしかなったエレベーターが赤羽口にも出来たので、便利になりました！コスパは良いとおもいます。
赤羽から歩いて帰れます
バスト通ってるので色々な路線に出やすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【北赤羽駅に対する口コミ】普段の買い物は不自由はないです。
近くには北医療センターもありで良いです公園も色々あります！
駅周辺は綺麗です。
昼は人が多いけど夜はひとが少ないです。駅前に交番。コンビニあります！
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【北赤羽駅に対する口コミ】駅前にサイゼリア、マック、日高屋とあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北赤羽駅に対する口コミ】保育園も駅の近くにあります。
病院なども駅近にあります
北赤羽駅のデメリット（4件）
北赤羽駅の総合レビュー
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2024年7月 赤羽駅

NePiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRの主要路線(埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン)が集まるターミナル駅。少し歩けば東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅もある。交通の便は申し分ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅徒歩10分以内に病院、クリニック、交番、消防署、役所の出張所や公民館、図書館など充実している。チェーン店はほぼあると言って良い。
飲食店の充実
5 		メリット 赤羽一番街とその周りに多くの飲食店が立ち並ぶ。そのほとんどが飲み屋であり、毎晩賑わいをみせている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット URなどの団地があり、その周囲に保育園がある印象。赤羽公園の周りに充実している。
治安
2 		メリット 駅前に交番はあり、都のパトロールもよくいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は23区としては低廉である。大きい西友はなくなってしまったが、志茂のスーパーバリューが安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2023年10月 北赤羽駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR各線と乗り換えか可能な赤羽駅の隣という恵まれた駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット 浮間口（北口）には駅併設のスーパー「ライフ」があり、ここでなんでも揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 浮間口（北口）の改札を出て左にある立ち食いそばの元長さんはとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園も多く、大きな医療機関も近くにあるので、安心して暮らせる。
治安
5 		メリット とても静かで安心な町。暮らしやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京23区のなかでも掘り出し物的な物件が一番ありそうな気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年5月 赤羽駅

なかまちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えが複数でき、さまざまな場所へ行かことができる
生活利便施設の充実
3 		メリット さまざまな店があり、駅内に期間限定のお店が常時出店している
飲食店の充実
3 		メリット 常に期間限定の出展等もありいろんなものを楽しむことができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 埼玉、東京から乗り入れるということで生活はしやすくなっている
治安
3 		メリット 駅がすごく綺麗でバスもたくさん走っている
コストパフォーマンス
5 		メリット さまざまな乗り換えもあり、都内まですぐにアクセスできるのに安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2021年10月 赤羽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 川を挟んで東京都と埼玉の境目にあるら赤羽駅。最近はテレビなどで飲み屋街が紹介されたり、住み……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SANDIMASAKABANEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 2階 1K 東 23.18
2023年8月 1階 1K 西 23.18
2023年7月 2階 1K 東 23.18
2023年6月 2階 1K 西 23.18
2023年4月 1階 1K 東 23.18

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区赤羽北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トミーハイツ

    トミーハイツの外観
    住所 東京都北区赤羽北1丁目24番13号
    交通 埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 徒歩10分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トミーハイツ 203
    新着
    トミーハイツ 203     		5.2万円
    (1,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月09日
    トミーハイツ 203
    トミーハイツ 203     		5.4万円
    (1,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    Groove A

    住所 東京都北区赤羽北1丁目25番40号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩7分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 156
  • 賃貸

    レオパレスソラーレ

    レオパレスソラーレの外観
    住所 東京都北区赤羽3丁目15番4号
    交通 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩8分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソラーレ 208
    新着
    レオパレスソラーレ 208     		7.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ヤングAフラッツ

    住所 東京都北区赤羽北1丁目
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩9分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 824
  • 賃貸

    ドミール北赤羽

    ドミール北赤羽の外観
    住所 東京都北区赤羽北1丁目
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩6分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール北赤羽 301
    新着
    ドミール北赤羽 301     		6.9万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 無 20.7m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月08日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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