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ラフォーレサカイの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラフォーレサカイ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 353
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,025円
平均坪単価 ＠10,414円
平均m²単価 ＠3,150円
上位専有面積 20m²：35件 20.37m²：1件 19.42m²：1件
上位間取り 1K：35件 1R：3件 ワンルーム：1件

ラフォーレサカイの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／板橋駅 徒歩5分
    都営三田線／新板橋駅 徒歩8分
    都営三田線／西巣鴨駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『板橋駅』　JR埼京線　
    『新板橋駅』　都営三田線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区滝野川6丁目53-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    北区立谷端小学校

  • 中学校区域

    北区立滝野川紅葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフォーレサカイの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【板橋駅に対する口コミ】池袋駅の隣駅です。快速・通勤快速も止まるほか、新宿、渋谷などの都心部、赤羽、大宮などのターミナル駅へも最短20分で行ける便利な駅です。また、都営三田線の新板橋駅、東武東上線の下板橋駅へも徒歩10分未満で乗り換え可能でさまざまな場所へ行きやすいです。生活に必要な施設は比較的遠くないところに揃っているのでかなり生活はしやすいです。交通の便も埼玉〜神奈川までどこに行くにも困ることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【板橋駅に対する口コミ】駅前にコープみらい、まいばすけっと、マルエツ等のスーパーが充実しています。ドラッグストアはウエルシアがあります。少し歩くと板橋駅前本通り商店街があり、クリーニング屋などもあります。大きな病院へは帝京大学病院を通るバスが駅前から出ています。数年前に改修工事が行われ(現在も工事が進められています)、駅の外観は大幅に綺麗になりました。近辺にマンション住宅が多いため、夜中も人通りは比較的多めです。都心に近い住宅街なので、酔っ払いはあまりいないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【板橋駅に対する口コミ】西口・東口ともに居酒屋が多くあります。チェーン店は少ないですが、西口には日高屋、ガスト、富士そば、松屋、牛角、東口にはマクドナルド、CoCo壱番屋、サイゼリヤ、松のや等があります。
ラーメン屋もぽちぽちとあり、人気店が揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【板橋駅に対する口コミ】東口駅前に噴水広場があり、夏場の昼間は小さな子供が遊んでいます。駅の改札内にはトイレがあり、出来たばかりなのもあり比較的綺麗に保たれている印象です。昔は階段しかありませんでしたが、現在はホームを繋ぐエスカレーター・エレベーターも設置されています。板橋駅のテナントビル2階には保育園もあります。
板橋駅のデメリット（4件）
板橋駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 板橋駅

カッチャーマンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋が隣にあり十条の次が赤羽なので非常に買い物がしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 散髪屋がとても多く見られる。駅付近にはアジア一位の散髪屋があるのでメンズに関しては大丈夫！
飲食店の充実
5 		メリット 非常に多く，美味しい店がたくさんあるので飲食店は問題なし。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小中はあり保育園も駅にあるので問題なし。
治安
5 		メリット 治安は非常に良くヤンキーなどは一切見ません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の安さは安い，それに比例してマンションの値段が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年9月 板橋駅

もんろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺の家賃が都内にしては安い。
池袋、新宿、渋谷など都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺の家賃が都内にしては安い。
小さいが飲食店が多い。
飲食店の充実
4 		メリット 小さいが、昔ながらの地元にしかない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 板橋区は待機児童少ない。
近年増設園が多く改善されている。
認可外保育所もしっかりしているし、区から補助金もある。
治安
4 		メリット 子育て世帯や年配夫婦世帯が多いので、人は温かく優しい印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にしては家賃が安い。
八百屋やスーパーも安いところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2022年2月 板橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東口の再開発が完了し新しい駅ビルになり明るくキレイな印象です。駅ビルにスポーツジムが入り、……

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（残り162文字）

2020年4月 板橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部への通勤者のベッドタウンとなっている為に住宅地が多く、比較的閑静なのではないかと思い……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォーレサカイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 1K 南 20
2024年2月 1階 1K 南東 20
2023年7月 1階 1K 南東 20
2022年2月 1階 1K 南東 20
2022年2月 2階 1K 南東 20

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区滝野川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    PRATIQUETAKINOGAWAtrend

    PRATIQUETAKINOGAWAtrendの外観
    住所 東京都北区滝野川6丁目49番2号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩6分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PRATIQUE TAKINOGAWA trend
    PRATIQUE TAKINOGAWA trend     		7.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.05m² 1K 2階 -
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    アーバンハウス大坪

    住所 東京都北区滝野川6丁目55番1号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩4分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 16
    アクセス数 722
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    レディオ飛鳥

    住所 東京都北区滝野川6丁目48番10号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩6分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 733
  • 賃貸

    敬和ハウス

    敬和ハウスの外観
    住所 東京都北区滝野川6丁目39番10号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩6分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    敬和ハウス 101
    敬和ハウス 101     		4.8万円
    (-円)    		 無 無 21.06m² 2K 1階 南東
    敬和ハウス 102
    敬和ハウス 102     		6.8万円
    (-円)    		 無 無 22.5m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    ARTESSIMOLINKBE’RIS

    ARTESSIMOLINKBE’RISの外観
    住所 東京都北区滝野川6丁目34番6号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩5分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ARTESSIMO LINK BE’RIS 301
    ARTESSIMO LINK BE’RIS 301     		9.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.6m² 1K 3階 南西
    ARTESSIMO LINK BE RIS
    ARTESSIMO LINK BE RIS     		9.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.68m² 1K 1階 北西
    ARTESSIMO LINK BE’RIS 101
    ARTESSIMO LINK BE’RIS 101     		9.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.68m² 1K 3階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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