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賃貸

グランドルフ金森

総合評価：

3.0 アクセス数： 52

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	76,350円
平均坪単価	＠4,535円
平均m²単価	＠1,372円
上位専有面積	55.8m²：16件
上位間取り	3DK：14件 3LDK：1件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドルフ金森の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／町田駅徒歩18分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市金森2丁目21-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年8月
総戸数
30戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドルフ金森の口コミ・評判

2024年6月

むふむふさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	近くには行こうと思えば行ける距離にスーパー、病院、コンビニ、カラオケ、飲食店などがあります。特に飲食店はとても多いです。中華、イタリアン、寿司、ラーメン大体あります。町田駅にさえ行けばどこにでも行けるのも個人的には良かった。小田急線や横浜線が通っているので新宿や八王子方面ならどこでも行けます。

デメリット（1件）

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2024年4月町田駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前に飲み屋さん・カラオケ等があり繁華街として栄えてる。待ち合わせ場所としてもグッド。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルが複数あり、買い物に困らない。また小さい商店も複数ある
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋からラーメン屋、中華まで全部あるから選び放題
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のお手洗いやエレベーター数は標準的で使いやすい。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので、何かあったときに頼ることができる
コストパフォーマンス	4	メリット	都心からいい感じに離れており、すみやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2022年11月町田駅

たいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他線への乗り換えができ、店舗数の多い駅ビルまでのアクセスも利便性が高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネやマルイ、小田急百貨店、TWINS等、駅前で大体の物が購入出来るのがとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル以外にも路面店等さまざまな飲食店が多数あり、お店選びに困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	町田市が子育て支援豊富なこともあり、駅からアクセスしやすい生涯学習センター等大変便利です。
治安	3	メリット	繁華街は深夜まで明るく、交番等も近いため安心感はある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅に利便性があることから、住みやすさはあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年7月町田駅

まむさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	たくさんの店舗があるので、都心ではなくても用事が済む
生活利便施設の充実	5	メリット	多くの店が出店していて、商業施設が多くある。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや話題のお店などが大体揃っているので便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子どもがいても入れるお店や場所は多い。気負わなくていい。
治安	5	メリット	駅前は交番もあり、パトカーや警官は結構見回っている印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心からは30分程度かかり、多摩川を越えてくるので、家賃は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2021年11月町田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小田急デパートや丸井などの商業施設があり、そこそこ栄えていて、買い物や飲食にはかなり便利で……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドルフ金森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2LDK	南西	55.8
2024年11月	2階	3DK	ー	55.8
2016年12月	1階	3DK	南西	55.8
2016年12月	3階	3DK	南西	55.8
2016年9月	1階	3DK	南西	55.8
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市金森の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市金森の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0
～10	0	0	1	8	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランドルフ金森の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランビア金森

住所	東京都町田市金森2丁目21番30号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	414

賃貸

サンライズベル

住所	東京都町田市金森2丁目12番8号
交通	JR横浜線町田駅徒歩16分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	90

賃貸

グリーンフォーレスト

住所	東京都町田市金森2丁目14番1号
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンフォーレスト 201	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	40m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

グリーンフォーレストII

住所	東京都町田市金森2丁目15番11号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩22分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	508

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンフォーレスト 201	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	40m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

メゾンドゥハナコ

住所	東京都町田市金森東1丁目3番10号
交通	JR横浜線町田駅徒歩14分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	268

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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