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メイリーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メイリー

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  • メイリーのその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠6,418円
平均m²単価 ＠1,941円
上位専有面積 23.18m²：1件
上位間取り 1K：1件

メイリーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／白石駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
    『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区美園一条3丁目2-23 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メイリーの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスメイリー 105
レオパレスメイリー 105

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費)
5.4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 東札幌駅

Haoさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 平日の通勤ラッシュの時間には1時間に10本以上あります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出たところにはイオン東札幌店、少し歩いた場所にはラソラがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 周りは居酒屋が多いですがラソラやイオンにはいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもも多いにで学校、幼稚園は複数あります。
治安
5 		メリット 治安は市内では悪い方で交番は、ありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 相場は調べたことがないのでわかりませんが施設が揃っていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年7月 東札幌駅

kaoriさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄大通駅から3駅でアクセス良好。バス停、タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモール、スーパーあり、八百屋があり日常生活は便利。駅構内にスポーツジムもある。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモール内に各種飲食店があり便利。イオンにはKALDIもある。駅周辺には人気のカフェや食堂、居酒屋、焼肉店、焼鳥店など夜遅くまで利用できる店も多い。人気のおはぎ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 豊平川が近い。サイクリングロードあり。自然豊か。駅にはエレベーターあり。
治安
5 		メリット 日中は人通りが多い。治安の悪さは特に感じなかった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心部まで行かなくとも東札幌駅周辺で大抵のことは完結できるのでコストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2023年2月 白石駅

kyo_1124さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内が綺麗で利用がしやすいし、セブンが入ってて嬉しい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニが多くあるのが利便性が良いところ
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店的な物はないので通勤に使う以外の人が居ないから空いてる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターも完備されてるので子ども達も利用しやすい
治安
2 		メリット 近くに特に何も無いので治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 札幌市中心部の方なので各方面にアクセスしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2019年7月 白石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 10年前に、新しくなり、とても明るくなりました。白石駅は、函館本線と千歳線が走るので、とて……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 1K 南西 23.18
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区美園一条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■白石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスメイリー

    レオパレスメイリーの外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園一条3丁目2番23号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩13分
    築年数 2010年9月
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメイリー 105
    新着
    レオパレスメイリー 105     		5.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    グレイシャス美園

    グレイシャス美園の外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園一条3丁目1番19号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩11分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 26
    アクセス数 3398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイシャス美園 402
    グレイシャス美園 402     		2.7万円
    (-円)    		 無 無 31.68m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    クレインMISONO

    クレインMISONOの外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園一条3丁目1番22号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩14分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレインMISONO 403
    新着
    クレインMISONO 403     		5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 35.68m² 1LDK 4階 北西
    情報取得日:2025年07月21日
  • 賃貸

    レオパレスコラソンII

    レオパレスコラソンIIの外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園二条4丁目2番11号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 徒歩13分
    築年数 2008年12月
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコラソンII 305
    レオパレスコラソンII 305     		4.6万円
    (4,550円)    		 無 1ヶ月 23.08m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    コラソンII

    コラソンIIの外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園二条4丁目2番11号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩12分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコラソンII 305
    レオパレスコラソンII 305     		4.6万円
    (4,550円)    		 無 1ヶ月 23.08m² 1K 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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