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アクシアサニーコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アクシアサニーコート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 62
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アクシアサニーコートの外観
  • アクシアサニーコートのエントランス
  • アクシアサニーコートのエントランス
  • アクシアサニーコートのその他
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  • アクシアサニーコートのその他
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  • アクシアサニーコートのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,458円
平均坪単価 ＠6,909円
平均m²単価 ＠2,090円
上位専有面積 36.22m²：8件 46.54m²：6件 36.52m²：6件
上位間取り 1LDK：24件

アクシアサニーコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／宝塚駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市生瀬東町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アクシアサニーコートの【賃貸】物件情報

アクシアサニーコートＢ
アクシアサニーコートＢ
賃料(管理費)
7.3万円(5,500円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
36.22m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アクシアサニーコートの口コミ・評判

2025年5月

dimdaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪で阪急で行く場合は必ず座れて快適です。
そこそこ店ありますが値段が少し高めです。
駅がオシャレ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安も良くて山も池があった癒されます。住んでいた時期を懐かしく思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ALSOKがついていて非常にいいと思います。
建物のデザインが気に入ってました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物内の設備がとてもいいです。外見も素敵です。
初めてのコンクリート以外の住まいの物件で少し不安でしたが隣の部屋の話し声すんでいた期間一度も聞こえなかったです。燃えるゴミは週５、燃えないゴミ集２捨てられて非常に楽です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは比較的に近くあります。
ニトリやユニクロもありますが少し遠いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供はいないのでなんとも言えないですが治安は良さそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 宝塚駅

まーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が綺麗で、宝塚歌劇を思わせる広々とした駅！
電車の出発音も「すみれの花」や「鉄腕アトム」で宝塚に因んだ音楽が流れて素敵。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急と直結しているのでちょっとした買い出しも可能。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は少なめ。あるとしても少し歩いて魚民くらい。
お洒落なお店はちらほらあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅街なので非常に住みやすい雰囲気の駅。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街なので治安はすごく良い。繁華街などもないので、夜でも静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は少し高いが、街並みが綺麗なので仕方がない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年8月 宝塚駅

きよさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRやバス、今津線、宝塚本線の乗り換えができて交通面でも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急百貨店と繋がっていること、ソリオというショッピングモールが併設していることから便利といえます。
飲食店の充実
4 		メリット とても多いわけではないが近くにたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにいくつかあることから子育てはしやすいと思われる。
治安
5 		メリット 治安は比較的によく、近くの河川敷がデートスポットとしても人気です。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはいいと思います。なぜなら住みやすく家賃も高すぎないからです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年3月 宝塚駅

たからいわさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 昔保養地だったため、自然が多く犬の散歩などには良い環境。
大阪、神戸までもほどよく行く事が出来る。
JR、阪急今津線の両方使えて便利。
西宮北口駅周辺が開けたので、そこまで出たら事足りる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最近はニトリやユニクロ、無印なども出来たため便利になった。
歌劇が好きならタカラジェンヌが近所に住んでいるので犬の散歩中に会ったりと普通に見かけるし、最高の場所。
周囲に自然が多く夜は静か。
今まで住んだ中で治安も悪くない。
飲食店の充実
4 		メリット 観光地なので、それなりに駅前にはお店がある。
あまり外食しないので味はわからないが、コロナ以降テイクアウトも増えて便利になった印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 街は綺麗。
公園も所々にあり、整備されている。
駅も綺麗。
観光地だからか、英語や韓国語など外国語の表示もある。
治安
5 		メリット 今まで住んだ街の中で治安は良いほうだと思う。
逆瀬川の店舗は閉店後布がかけてあるだけで驚いた。盗まれないのだと思う。
家の周辺は大通りが近いので暗い場所も特にない。
駅前には交番がある。
公園も、夜遅くに騒ぐ若者などもいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安が良いので、満足している。
家賃とのバランスも丁度良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・525文字）

2019年9月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRと阪急電車の乗り換え駅で、大阪へ行くのも、３路線あり便利です。少し行けば山に囲まれた田……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクシアサニーコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南東 36.22
2025年5月 1階 1LDK 南東 36.22
2025年1月 1階 1LDK 南東 36.58
2025年1月 1階 1LDK 南東 36.22
2025年1月 1階 1LDK 南東 36.58

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市生瀬東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宝塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 14 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アクシアサニーコートと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツワイエム

    ハイツワイエムの外観
    住所 兵庫県西宮市生瀬東町
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツワイエム
    ハイツワイエム     		5.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 35.28m² 1DK 2階 南西
    ハイツワイエム
    ハイツワイエム     		5.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 35.28m² 1DK 3階 南西
    ハイツワイエム
    ハイツワイエム     		5.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 35.28m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    アーバンステージ生瀬

    アーバンステージ生瀬の外観
    住所 兵庫県西宮市生瀬東町
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンステージ生瀬
    アーバンステージ生瀬     		6.3万円
    (-円)    		 無 150,000円 41.93m² 2LDK 1階 -
    アーバンステージ生瀬
    アーバンステージ生瀬     		6.3万円
    (-円)    		 無 150,000円 47.2m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    アクシアサニーコート南棟

    アクシアサニーコート南棟の外観
    住所 兵庫県西宮市生瀬東町
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシアサニーコート　南棟（B）
    アクシアサニーコート　南棟（B）     		7.3万円
    (5,500円)    		 無 80,000円 36.22m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ヴューテラス宝塚

    ヴューテラス宝塚の外観
    住所 兵庫県西宮市生瀬東町
    築年数 1995年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴューテラス宝塚
    ヴューテラス宝塚     		8万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 65m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    アクシアサニーコートB

    アクシアサニーコートBの外観
    住所 兵庫県西宮市生瀬東町36番18号
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシアサニーコートＢ
    アクシアサニーコートＢ     		7.3万円
    (5,500円)    		 無 80,000円 36.22m² 1LDK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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