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HOME > 賃貸マンション > 沖縄県 > 那覇市 > おもろまち > おもろまち駅 > 新都心ヒルズ

賃貸

新都心ヒルズ

アクセス数： 70

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

新都心ヒルズの外観

新都心ヒルズの外観：外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	63,800円
平均坪単価	＠10,284円
平均m²単価	＠3,111円
上位専有面積	20.51m²：3件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

新都心ヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅徒歩3分
利用可能路線
『おもろまち駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市おもろまち4丁目17 周辺地図はこちら
構造
階建て
8階建
築年月
2004年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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新都心ヒルズの【賃貸】物件情報

新都心ヒルズ　701号室 701

賃料(管理費): 5.94万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.51m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月おもろまち駅

BluesBoyKingさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	那覇市新都心の中心地です。公共交通は充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには色んな商業施設が多いです。ショッピングが楽しめるでしょう。
飲食店の充実	5	メリット	レストランや居酒屋などの飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園も近くにあります。商業施設がある地域と反対側なので住みわけがなされています。
治安	5	メリット	人通りが多くそんなに心配する必要はないでしょう。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅地近くにはアパートもあります。家賃は高めでしょうが、古いアパートを探せばそんなに高くないでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2024年1月おもろまち駅

きんそーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにある那覇メインプレースに行くのにとても便利でよく使っている
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにTSUTAYAやGEO、メインプレースなどの大きい商業施設があることがメリット
飲食店の充実	5	メリット	TSUTAYAの中にサブウェイがあったり、メインプレースの中にフードコートがあったりと、かなり便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが設置されていたり、人の行き交いが多いので助けてもらえる場面が多い
治安	5	メリット	上の入り口はとても綺麗で、又、小学校もあるため、地域の見守りがよくできていて、治安がとても良い
コストパフォーマンス	5	メリット	沖縄というだけあって、本土よりもかなり物価は安いように感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2023年11月おもろまち駅

ももよさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発が早く、早朝勤務の仕事でも使いやすい。日中の便も多いので待ち時間がそんなに苦ではない。近くにバスターミナルもあるので乗り換えも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	メインプレイスというショッピングモールが近くにあり、ほどよくなんでも揃います。大きな公園もあるので散歩にも最適だし、病院も一通りあるし、食事やお酒を楽しむ場所もあり、それでいてガヤガヤうるさくなく、この駅の近辺は住むのに困らないようなところです。
飲食店の充実	5	メリット	メインプレイスの中には、スターバックス、マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなど有名チェーン店は一通り揃っていますし、豚カツ屋さんや和食、沖縄そばなどなんでもあります。少し歩けば居酒屋も食べ放題や沖縄料理屋も徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベータの中はあまり広くはないけれど、入り口の幅は意外と広く、ベビーカーや車椅子でも楽々のることができます。ホームにスロープがあるのもありがたいです。
治安	5	メリット	治安はいいかとおもいます。昼間はあまりガヤガヤしておらず、快適です。飲み屋も、適度にありますが、酔っぱらいはあまり見かけたことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	私はなんでもそろうし、過ごしやすく環境がいいので、沖縄で一番住むのにオススメな地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年5月おもろまち駅

まゆのすけさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅降りるとすぐにタクシー乗り場があるのでそこはメリットです
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物に困ることはありません。日頃の買い物からアパレルまでなんでもあります
飲食店の充実	5	メリット	どんなお店もあります。飲食で困ることはありません
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅がきれいで周りに子供と遊べるところがけっこうある
治安	5	メリット	夜でもかなり街灯が多いのでけっこう安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	かなり都市部なので住みやすくて良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新都心ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	7階	ワンルーム	ー	20.51
2024年9月	6階	ワンルーム	ー	20.51
2024年6月	5階	ワンルーム	ー	20.51
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市おもろまちの賃料相場青線＝那覇市の賃料相場おもろまち駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市おもろまちの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■おもろまち駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポルセロ

住所	沖縄県那覇市おもろまち4丁目17番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩6分
築年数	2002年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポルセロ 602	6.2万円 (5,000円)	無	無	32.04m²	ワンルーム	6階	-
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

フレスコートおもろまち

住所	沖縄県那覇市おもろまち4丁目19番10号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩5分
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	353

賃貸

イーストヒル

住所	沖縄県那覇市おもろまち4丁目19番3号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩4分
築年数	2003年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	666

賃貸

ウィルおもろまち

住所	沖縄県那覇市おもろまち4丁目9番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩8分
築年数	2019年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィルおもろまち 306	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.96m²	1K	3階	-
	新着ウィルおもろまち 603	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.96m²	1K	6階	-
情報取得日:2025年07月16日
	新着ウィルおもろまち 704	5.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.96m²	1K	7階	-
情報取得日:2025年07月16日
全件を表示する

賃貸

グランフォルシアおもろまち

住所	沖縄県那覇市おもろまち4丁目9番20号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩8分
築年数	2016年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	6
アクセス数	1063

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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