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コスモ東京ガーデンパークスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 前野町 > 本蓮沼駅 > コスモ東京ガーデンパークス

中古

コスモ東京ガーデンパークス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 22347
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  • 基本情報
  • 評判
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コスモ東京ガーデンパークス　外観
  • コスモ東京ガーデンパークスの外観
  • コスモ東京ガーデンパークスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ東京ガーデンパークスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ東京ガーデンパークス　エントランス
  • コスモ東京ガーデンパークス　ロビー
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※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:371件
中古:94件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:38件 デメリット:38件 特徴:20件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約247万円/坪 賃料:約7902円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.84％
偏差値ランキング

板橋区
1801物件中の順位

コスモ東京ガーデンパークスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／本蓮沼駅 徒歩9分
    都営三田線／志村坂上駅 徒歩9分
    東武東上線／ときわ台駅 徒歩18分
    東武東上線／ときわ台駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『本蓮沼駅』　都営三田線　
    『志村坂上駅』　都営三田線　
    『ときわ台駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区前野町3丁目37-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    374戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    板橋区立志村第一小学校

  • 中学校区域

    板橋区立志村第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影　●構造：一部SRC造　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コスモ東京ガーデンパークスの【中古】販売情報

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金利
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コスモ東京ガーデンパークスの【賃貸】物件情報

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コスモ東京ガーデンパークスの口コミ・評判

2021年9月

SK太郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩圏内の駅が2駅（志村坂上駅、本蓮沼駅）あり、どちらも都心へのアクセスが便利な都営三田線です。巣鴨まで約11分、大手町まで約24分です。またバスを利用する事で東武東上線のときわ台駅、JR東日本の赤羽駅の利用が可能。ここで使用するバス路線も停留所まで徒歩1分ほどで、なにより本数が非常に多く、通勤時間帯であれば時刻表などを見ていく必要がない程の本数でノーストレスです。ときわ台駅まで約15分、赤羽駅まで約15分程です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 買い物に関しては全く非の打ちどころがありません。隣が「スーパービバホーム」1分ほど歩いて「イオン」、当マンション正面に「OKストア」　「イオン」の並びには「ジョウシン電機」「ブックオフ」まであり逆にどこにも出かける必要を感じなくなるほどです。
また、当マンションと同程度にOPENした「さやの湯」という天然温泉があり板橋区でも非常に人気です。
また、車で数分のとことに板橋中央総合病院があり、私も非常に助かった経験が多々ございます。
敷地内に桜の木が植えてありシーズンには楽しみの一つになっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック完備、防犯カメラも充実しており、24時間在中の職員さんもいて非常に安心です。正面入り口では宅配受付などの様々なサービスが無料で受けられます。困った事があれば何でも相談すれば一通り事は解決します。清掃も毎日してくれています。そのせいか築17年となりますが、古さは全く感じません…どこも非常に綺麗です。
宅配BOX完備(大型荷物も可）、駐車場完備（自走式、世帯数より多い）、駐輪場完備、ゴミ出し24時間OK（非常に綺麗です）また集会場やレンタルルームも在りますが、数部屋である為、余計な支出がなく「管理費」「修繕費」が他に比べ驚くほど安いです。
世帯数も375世帯ほどと多いのですがエレベーターが棟毎（6機配備）に配備され通勤、通学時にストレスもあまりありません。ペットも可。バリアフリーにも対応しています。洗車場も完備されているので車好きにもうれしい施設です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井高が高く、ゴルフのドライバーが振れるくらいです（h=2,400）バリアフリーも浴室、トイレには完備されており後で施工の必要はありません。また一番ビックリするのがその「静かさ」です…隣室、上階の音が全く聞こえません…よくマンションでは上階の足音がうるさいなどの苦情が聞かれますが、それが一切ないです。窓さえ閉めておけば外の音もまず聞こえません。ベランダも非常に広く、奥行きが約2ｍあり、毎日の洗濯を干す作業も苦になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺における買い物にはまず不自由しないでしょう。スーパーも1か所は数秒、マンション正面にあり、もう一つも1分程です。また日用品は隣が「スーパービバホーム」なので何も不自由しないどころか、何でも揃います。
家電等も徒歩2分圏内に「ジョウシン電機」「YAMADA電機」があり車があれば近くにいくらでも家電量販店があります。
便利を絵にかいたような立地です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 治安は良いので子供の教育には良い場所だと思います。小さなお子さんがいれば徒歩1分の所に公園があり、また首都高速の下が解放されていて、バスケットボール、野球。サッカーといった教室も開かれています。
救急を有した総合病院が近くにあり私も非常にお世話になりました。(板橋中央総合病院）
また、老人介護施設が多数あり今後ご両親を施設にと考えている方も住んでいる徒歩圏内に4～5か所あるので、そこを利用できれば安心なのではないでしょうか。
マンション内にもコミュニティーがあり希望すればフリーマーケットや敷地内で花火も出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

わらびさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駐車場が自走式で非常に安い値段で利用できるのが魅力的。エントランスもおしゃれ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

でばがめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット チェーン店ではない、個性的な店はちらほらあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ガード下の空間が公園や遊歩道になっており、歩きやすいです。サッカーをしている人もいます。ドッグラン化している空間もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、管理人常駐、キレイで植木なども手入れされています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数もまだ新しい部類に入ると思います。日照、設備性能など全く問題ありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 激安で高品質のスーパー「オーケー」がすぐ近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 池のある大きい公園（見次公園）が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパーにホームセンター、温泉施設にショッピングセンターと、大変便利な施設が充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣人の生活音がほぼ聞こえなくて快適に過ごせました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 玄関と共有廊下の間に柵があったので、窓のすぐ横を人が通る、ということがなくてよかったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 高層階に住んでいたので富士山が見えるのでちょっとした自慢でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 一番近いスーパーはオーケーストアで、安かったので助かりました。その他イオン・ライフも近かったのでローテーションで行っていました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 歩いて行ける距離に板橋中央総合病院があるので、何かあった時はそこにお世話になっていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 志村坂上駅

せいつまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 乗り換えなしで大手町や日比谷へ30分ぐらいで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 総合病院や所謂町医者がかなり多い、スーパーやドラッグストアも徒歩15分圏内にたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店や飲食店、カフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院やスーパー、チラホラと託児所や保育園、小学校があるから生活しやすそう。
治安
4 		メリット 交番と警察署が近い距離にあるからかよくお巡りさんがパトロールしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 何だかんだ必要なものは揃っているので、特別家賃が高いとは思わない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2023年5月 本蓮沼駅

ぼこままさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 味の素フィールドの最寄りでサッカー観戦の時は便利。
池袋、赤羽方面のバスが出ているので乗り継ぎも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーがなく不便に思っていたが、ダイソーが入っているTOBEストアやまいばすけっとができたので買い物が便利になった。
駅前に評判のいい歯科医院（小児歯科も）があり、耳鼻科もある。
コンビニも充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 松乃ややすき家が駅前にあって利用する人は便利だと思う。
最近はカフェやメロンパンラボ、barもできて少しずつ新しいお店も増えて来た印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 区境の地域なので板橋区（ほっぺるランド？）、北区（テーオーシー保育園）両方に保育園施設があり駅近なので子育て世帯にも便利だと感じている。
小学校も駅から徒歩5分圏内にある。
治安
5 		メリット 大規模商業施設がないのが幸いしてか、
未成年が夜遅くにたむろしているようなことは全く見ない。
一本道を入れば住宅街なので夜も静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心までのアクセスの良さと治安の良さを考えたら家賃も安くてコスパがいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2022年1月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにはマクドナルドなどの飲食店があり、少し進むと商店街があります。さらにその近く……

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（残り170文字）

2021年10月 ときわ台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルができて、休憩や食事などにも使えるので便利になりました。成城石井も入って食材の買い物……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ東京ガーデンパークスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1801物件中)

板橋区前野町ランキング

位
(92物件中)

本蓮沼駅ランキング

位
(129物件中)
志村坂上駅の偏差値ランキング / ときわ台駅の偏差値ランキング / ときわ台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,818万円

推定相場坪単価247万円/坪

推定相場㎡単価75万円/㎡

想定賃料　　17.7　～　19.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,507円～8,297円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.84％
価格帯別判定 i

コスモ東京ガーデンパークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,254 ～ 6,400万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,964 ～ 6,254万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,673 ～ 5,964万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,382 ～ 5,673万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,091 ～ 5,382万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 476位 / 1,404物件中
板橋区前野町 16位 / 78物件中
本蓮沼駅 44位 / 102物件中
志村坂上駅 54位 / 150物件中
ときわ台駅 53位 / 166物件中
ときわ台駅 53位 / 166物件中

坪賃料ランキング

板橋区 618位 / 822物件中
板橋区前野町 19位 / 27物件中
本蓮沼駅 64位 / 71物件中
志村坂上駅 55位 / 77物件中
ときわ台駅 69位 / 92物件中
ときわ台駅 69位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,543～5,828万円

※中央値：5,686万円

予測坪単価：241万円/坪

予測㎡単価：73万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年7カ月)

板橋区ランキング

位
(491物件中)

板橋区前野町ランキング

位
(28物件中)

本蓮沼駅ランキング

位
(37物件中)
志村坂上駅の騰落率ランキング / ときわ台駅の騰落率ランキング / ときわ台駅の騰落率ランキング

コスモ東京ガーデンパークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年11月）		 2階 西
3階 東南東
4階 南南西 /西北西
5階 南南西
5階 西
7階 南南西
10階 南南西
10階 南南西
12階 南南西
14階 南南西 /東南東 /北北東
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コスモ東京ガーデンパークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 2階 2SLDK 西 ー ー
2 2024年8月 2024年9月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2024年7月 2024年9月 6階 3SLDK 南西 ー ー
4 2023年10月 2024年3月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2023年7月 2024年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年2月 2023年5月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2023年1月 2023年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
8 2022年11月 2022年12月 13階 3LDK 南西 ー ー
9 2022年4月 2023年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
10 2021年12月 2021年12月 15階 2LDK 南 ー ー
11 2021年11月 2022年4月 13階 ー 南西 ー ー
12 2021年9月 2021年10月 1階 2LDK 西 ー ー
13 2021年7月 2021年7月 7階 2LDK 南 ー ー
14 2021年7月 2021年8月 13階 3LDK 南 ー ー
15 2021年4月 2021年5月 15階 3LDK 南 ー ー
16 2021年2月 2021年2月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2020年6月 2020年6月 5階 3LDK 南 ー ー
18 2020年6月 2020年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2020年2月 2020年3月 15階 2SLDK 南 ー ー
20 2019年8月 2019年11月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2019年2月 2019年3月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
22 2019年1月 2019年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
23 2018年11月 2018年11月 9階 3LDK 南 ー ー
24 2018年10月 2018年11月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2018年10月 2018年10月 9階 3LDK 南 ー ー
26 2018年9月 2018年9月 2階 3LDK 東 ー ー
27 2018年7月 2018年10月 9階 3LDK 南 ー ー
28 2018年5月 2018年7月 12階 3LDK 南 ー ー
29 2018年4月 2018年4月 12階 3LDK 南 ー ー
30 2018年2月 2018年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
31 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
32 2017年8月 2017年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
33 2017年7月 2017年9月 9階 3LDK 南 ー ー
34 2017年7月 2017年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
35 2017年4月 2017年8月 5階 4LDK 北西 ー ー
36 2017年3月 2017年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
37 2016年12月 2016年12月 12階 3LDK 南 ー ー
38 2016年10月 2016年11月 6階 3LDK 南 ー ー
39 2016年6月 2016年12月 1階 2LDK 西 ー ー
40 2016年6月 2016年7月 6階 3LDK 南 ー ー
41 2016年1月 2016年1月 11階 3LDK 南 ー ー
42 2015年12月 2016年1月 9階 3LDK 南 ー ー
43 2015年10月 2015年10月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
44 2015年8月 2015年10月 1階 4LDK 南 ー ー
45 2015年7月 2015年7月 5階 3LDK 南 ー ー
46 2015年7月 2015年7月 6階 3LDK 東 ー ー
47 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
48 2014年10月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
49 2014年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
50 2014年3月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
51 2014年2月 ー 10階 4LDK 南南西 ー ー
52 2014年2月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
53 2013年12月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
54 2013年10月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
55 2013年4月 ー 7階 4LDK 南南西 ー ー
56 2013年3月 ー 12階 3LDK 南南西 ー ー
57 2013年3月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
58 2013年2月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
59 2013年2月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー
60 2012年12月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
61 2012年12月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
62 2012年11月 ー 10階 3LDK 南南西 ー ー
63 2012年11月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
64 2012年10月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
65 2012年10月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
66 2012年9月 ー 15階 3LDK 南南西 ー ー
67 2012年9月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
68 2012年9月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
69 2012年9月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
70 2012年9月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー
71 2012年9月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
72 2012年5月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
73 2012年5月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
74 2012年4月 ー 8階 3LDK 東南東 ー ー
75 2012年4月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
76 2012年4月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
77 2012年2月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
78 2012年2月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
79 2012年1月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
80 2012年1月 ー 8階 3LDK 東南東 ー ー
81 2011年12月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
82 2011年12月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
83 2011年10月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
84 2011年9月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
85 2011年7月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
86 2011年7月 ー 7階 4LDK 南南西 ー ー
87 2011年7月 ー 12階 3LDK 南南西 ー ー
88 2011年2月 ー 10階 3LDK 南南西 ー ー
89 2010年10月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー
90 2010年9月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
91 2010年5月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
92 2010年3月 ー 13階 3LDK 南南西 ー ー
93 2010年3月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
94 2009年9月 ー 7階 3LDK 東南東 ー ー

…残り74件
平均 7階 76.37㎡ 15.48㎡ 4,261万円 ＠185万円 ＠56万円 12,860円
170円		 8,174円
107円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ東京ガーデンパークスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ東京ガーデンパークスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区前野町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ときわ台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.5～83.46㎡｜73.32㎡ 3,915万円｜177万円/坪
4階～6階 70.44～92.1㎡｜77.82㎡ 4,270万円｜181万円/坪
7階～9階 70.5～89.4㎡｜75.36㎡ 4,137万円｜182万円/坪
10階～12階 70.5～85.32㎡｜76.71㎡ 4,298万円｜184万円/坪
13階～15階 70.5～88.12㎡｜77.72㎡ 4,915万円｜210万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.44～89.4㎡｜76.9㎡ 4,311万円｜185万円/坪
東向き 70.5～80.48㎡｜73.57㎡ 3,888万円｜175万円/坪
西向き 70.5～75.78㎡｜72.61㎡ 4,176万円｜191万円/坪
北・北東・北西向き 92.1～92.1㎡｜92.1㎡ 5,780万円｜207万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 28 8 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 17 8 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コスモ東京ガーデンパークスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 13階 3SLDK ー 75.6
2024年7月 1階 4LDK 南西 88.66
2024年4月 8階 3LDK 南西 75.54
2021年12月 1階 4LDK 南西 88.66
2020年8月 8階 3LDK 南 70.87

…残り14件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コスモ東京ガーデンパークスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ東京ガーデンパークスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区前野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ときわ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 88.66～88.66㎡｜88.66㎡ 195,000円｜7,271円/坪
4階～6階 70.5～70.87㎡｜70.74㎡ 152,666円｜7,134円/坪
7階～9階 70.5～75.54㎡｜72.44㎡ 150,875円｜6,896円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 70.5～75.6㎡｜73.83㎡ 177,833円｜7,970円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.5～88.66㎡｜76.57㎡ 165,545円｜7,149円/坪
東向き 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ 144,000円｜6,753円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ 177,500円｜8,324円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    センチュリー本蓮沼

    住所 東京都板橋区前野町3丁目35番11号
    最寄駅 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩9分
    築年月 2003年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4425
  • 中古

    レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ

    住所 東京都板橋区大原町45番9号
    最寄駅 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩9分
    築年月 2004年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6835
  • 中古

    パークホームズ志村坂上サウスレジデンス

    住所 東京都板橋区大原町41番4号
    最寄駅 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩8分
    築年月 2007年2月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 73戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 11120
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,082万円
    240万円
    73万円
  • 中古

    レクセルガーデンときわ台

    レクセルガーデンときわ台の外観
    住所 東京都板橋区前野町3丁目33番1号
    最寄駅 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩10分
    築年月 2006年1月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 155戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 14037
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,463万円
    258万円
    79万円
  • 中古

    メイゾンときわ台

    住所 東京都板橋区前野町1丁目31番11号
    最寄駅 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩11分
    築年月 1989年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 5160
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ニッカン見次ハイツ

    住所 東京都板橋区前野町3丁目44番2号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1216
  • 賃貸

    ヴィセーナ

    ヴィセーナの外観
    住所 東京都板橋区前野町3丁目2番4号
    交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩14分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィセーナ ヴィセーナ 17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 58.66m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    maisonde和

    maisonde和の外観
    住所 東京都板橋区前野町1丁目
    交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩13分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　和 00102 ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　和 00102 18.9万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 72.87m² 3LDK 1階 南西
    ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　和 00101 ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　和 00101 19.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 76.23m² 3LDK 1階 南西
    ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　和 00201 ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　和 00201 19.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 71.52m² 3LDK 2階 南西
    ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　和 00203 ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　和 00203 19.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 71.8m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    シャトレ小川

    シャトレ小川の外観
    住所 東京都板橋区志村1丁目12番2号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩2分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ小川 シャトレ小川 8.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39m² 1DK 2階 南東
    シャトレ小川 シャトレ小川 29万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 134.08m² 5LDK 2階 南
    シャトレ小川 シャトレ小川 29万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 134.08m² 5LDK 3階 南東
  • 賃貸

    サングレア本蓮沼

    住所 東京都板橋区大原町5番3号
    交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 14
    アクセス数 612

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  • 新築

    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 337
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 15票
    アクセス数 3669
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6454
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,400万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1586
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,658万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期4次 3LDK ／ 【先着順】 1DK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2623

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