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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 国分寺市 > 西元町 > 西国分寺駅 > フラットあい

賃貸

フラットあい

アクセス数： 21

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

フラットあいの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 5件
平均賃料相場	41,200円
平均坪単価	＠7,533円
平均m²単価	＠2,279円
上位専有面積	18.42m²：2件 17.58m²：2件 18.41m²：1件
上位間取り	1K：3件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フラットあいの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／西国分寺駅徒歩8分
JR中央本線／国分寺駅徒歩14分
利用可能路線
『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都国分寺市西元町2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1987年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国分寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フラットあいの【賃貸】物件情報

フラットあい 305

賃料(管理費): 4.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.41m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西国分寺駅

あきたんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線と武蔵野線の両方を使えるので、埼玉や都内に行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にクリニックや床屋などがあって便利。
飲食店の充実	5	メリット	お寿司屋、蕎麦屋などいろんなジャンルのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやエスカレートもあるので、ありがたい。
治安	5	メリット	駅構内に警察官が立ち入る事が多いので、安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	他の中央線の駅よりは、安くて商業施設も充実していると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年11月国分寺駅

爽やかな風さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	比較的静かな街並みであるが、交通の便は悪くない。
生活利便施設の充実	3	メリット	この辺には昔よく来ていたマージャン店があったのは良い。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に行けば、最低限の食事はとれる施設がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東京でも比較的静かな場所で子育てにはよいと思われる。
治安	4	メリット	取り立てて治安が悪いいう話は出てこなかった。
コストパフォーマンス	2	メリット	正直、家賃については７万円くらいを見ておけば悪くない場所に住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年8月国分寺駅

しんたさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央特快はもちろん通勤特別快速も停まるため、最短1駅で新宿まで到着できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのマルイ、セレオに併せて駅前ツインタワーのcocobunjiなど商業施設は揃っている。また、上記商業施設内には市役所の出張所もあり利便性も高い。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやチェーン店も多く食事には困らない。また、卵専門店のレストランやタイ料理、坦々麺専門店など変わったお店も多く飽きることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校は多く、学習環境も非常に良い。特に中学校に関してはレベルが高く公立中学にも関わらず模試の上位校に位置している学校もある。
治安	5	メリット	治安は非常に良く、駅前に交番もある。また、先述の通り教育水準が高いため駅前の環境は歓楽街があるにも関わらず良いと言える。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅前においては高いが、少し離れればかなり安くなり住みやすいと言える。商業施設もあり環境もよくコストパフォーマンスは非常に高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・450文字）

2022年7月国分寺駅

唯華さん

11件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が大きく、たくさんの建物があって買い物を楽しむことが出来ました。一階にはケーキが売っている場所もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	サンキューマートがあります。サンキューマートは普段イオンでしか見ないので、嬉しいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅にはたくさんの飲食店があって仕事帰りによったりできていいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がある！子供たちの遊び場があって良いと思う
治安	1	メリット	国分寺駅とても綺麗で、安心できます。。。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅近だと高いです、国分寺は土地が高いため自転車置き場が優良です

デメリット(4件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラットあいの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	ワンルーム	ー	18.41
2025年1月	2階	1K	北	18.42
2024年10月	2階	1K	東	17.58
2024年6月	2階	ワンルーム	東	18.42
2017年4月	2階	1K	東	17.58
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝国分寺市西元町の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場西国分寺駅の賃料相場国分寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■国分寺市西元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

マンションみやじま

住所	東京都国分寺市西元町2丁目
交通	JR武蔵野線西国分寺駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンションみやじま 202	3万円 (2,000円)	無	無	12.65m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

まるたけ荘

住所	東京都国分寺市西元町2丁目14番15号
交通	JR武蔵野線西国分寺駅徒歩10分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	まるたけ荘 105	4.6万円 (-円)	無	無	29.8m²	2K	1階	南
	まるたけ荘 105	4.6万円 (-円)	無	無	26.2m²	2K	1階	南
全件を表示する

賃貸

西元町コーポ

住所	東京都国分寺市西元町2丁目15番16号
交通	JR中央線(快速) 西国分寺駅徒歩8分
築年数	1985年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	573

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西元町コーポ 202	3.7万円 (1,000円)	無	無	19.44m²	1K	2階	南
	西元町コーポ 202	3.7万円 (1,000円)	無	無	20.2m²	1K	2階	南
	西元町コーポ 202	3.8万円 (1,000円)	無	無	20.2m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

吉田荘

住所	東京都府中市武蔵台2丁目34番22号
交通	JR武蔵野線西国分寺駅徒歩8分
築年数	1985年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	346

賃貸

FUJIパレス

住所	東京都府中市武蔵台2丁目35番19号
交通	JR武蔵野線西国分寺駅徒歩9分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	FUJIパレス 101	4.2万円 (1,000円)	1ヶ月	無	17.3m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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