エルファーロ笹塚Iの外観
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エルファーロ笹塚Iの外観：外観・土地
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エルファーロ笹塚Iの外観：外観・土地
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エルファーロ笹塚Iのエントランス
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エルファーロ笹塚Iのエントランス：エントランス
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エルファーロ笹塚Iのその他
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エルファーロ笹塚Iのその他
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エルファーロ笹塚Iのその他
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エルファーロ笹塚Iのその他
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エルファーロ笹塚Iのその他：その他
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エルファーロ笹塚Iのその他：敷地内/建物
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エルファーロ笹塚Iのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 105,700円 |
| 平均坪単価 | ＠15,588円 |
| 平均m²単価 | ＠4,715円 |
| 上位専有面積 | 22.56m²：3件 22.71m²：2件 21.72m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
エルファーロ笹塚Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩9分
京王線／代田橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2022年12月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルファーロ笹塚Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 笹塚駅
sgking3989さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷・新宿など人気スポットへのアクセスがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | フレンテ笹塚が駅直結で便利。また駅から徒歩1分の場所にスーパーマーケットのライフがあるのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレーの店「茶豆」が人気。いつも行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園は多数あり、大人も目が行き届きやすいので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 風俗店が基本的にはないので、子供を育てるには良い環境だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷区の中では物価は安いと思う。地元の根付いたお店が多いので気楽。 |
2023年10月 笹塚駅
まる。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ･ライナー以外全部止まる ･新宿駅までのアクセス良好 ･京王線、京王新線ともに利用出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ･商店街がある ･駅周辺にスーパーが充実している ･駅チカの商業施設もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ･オリーブキッチンというおすすめのお店がある ･お弁当屋がある ･持ち帰り専門寿司屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ･幼稚園、保育園が駅徒歩10分圏内にある |
| 治安 |
4 |
メリット | ･出口による治安の違いがさほどない ･街灯が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ･土地相応の家賃をしている ･新宿や東京など主要駅へのアクセスを考えた際の利便性はとても高い |
2022年7月 笹塚駅
みずきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるため数分おきに電車がすぐにくること、複数路線を利用できることなど、交通の利便性は非常に高いと思います。快速などでは新宿まで1駅で着くのも良いと思います。複数路線があるため、いろいろなところに行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルをはじめ、駅周辺に多数の商業施設や飲食店などが充実しています。駅ナカの商業背施設は最近リニューアルされてきれいになりました。土日平日はあまり関わらず、わりと混んでいるイメージが強くあります。日常的な買い物には十分すぎると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実している印象です。とくに有名チェーン店が多く、コスパのいい飲食店が結構あります。大型のカフェも多くよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園はわりと充実している印象です。駅から近くにあることも良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は全体的にきれいな印象です。治安も全体的にはいいと思います。家族連れがでかけている姿もよく目にします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的なコストパフォーマンスは高いと思います。街の充実度に比べて家賃はそこまで高くないと思います。 |
2022年5月 笹塚駅
Hanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準特急が止まるようになったので、交通利便性も前より高くなったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら生活して行く上で必要なものは全て売っているので、生活利便性は非常に高いです。最近いろんなお店が増えたので、本当になんでもありますね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ３１やケーキ屋、お惣菜屋、スタバ、韓国チキンのチェーン店など結構なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中高一貫校が駅からすぐのところにあるので、教育する面では困らないです。でも国際教育に力を入れている女子校なので、男の子は他の中学高校を探す必要がありますね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるので比較的明るく、治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷区でお店もいろいろあることを考慮したらまあまあ安いほうなのではないかと思います。 |
エルファーロ笹塚Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 北東 | 23.61 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.56 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.56 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.72 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.72 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区方南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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