NK赤羽岩淵
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,132円 |
| 平均坪単価 | ＠8,239円 |
| 平均m²単価 | ＠2,492円 |
| 上位専有面積 | 49.24m²：28件 51.38m²：27件 29.68m²：23件 |
| 上位間取り | 2DK：46件 1K：26件 1LDK：9件 |
NK赤羽岩淵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩7分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩11分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区岩淵町26-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
45戸
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小学校区域
北区立第四岩淵小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NK赤羽岩淵の口コミ・評判
2016年5月
かおりママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR赤羽駅まで足を延ばせは、商業施設がたくさんあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩3分で赤羽岩淵駅に着くので、地下鉄を利用する際に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理状況もよく、有人管理でしたので安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数も浅めで、日あたりが良く、きれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | JR赤羽駅か、LaLaガーデンまで行けば、スーパーや飲食店はたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くに児童館、保育園があったので、児童館へは良く通いました。 また、近くのお寺で豆まきなどの行事も行っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 赤羽岩淵駅から徒歩3分くらいで便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隅田川や荒川が近く、河川敷が春は桜できれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても整っている。内廊下なのもセキュリティ的によい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーで明るいです。ベランダもありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 赤羽まででる間に飲食店がわりとあるのがよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も近くにあり、非常に安心感があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間ゴミ出し可なので、いつでも出せて部屋にゴミが溜まらない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 赤羽駅
jack6さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインも通っており、電車だけで沢山の種類がありとても便利です。 また、埼玉県の川口市までバスもでており、地下鉄南北線〜埼玉高速鉄道への乗り入れもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 赤羽駅の中にエキュートがあるので、仕事帰りにお惣菜や、友達へのお土産、本屋、パン屋、カフェ等があるので、いつ行っても便利です。 また、駅の外にもヨーカドーや沢山のショッピングセンターがあるので、洋服の買い物、スーパー何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のエキュートには、カフェやレストラン、お惣菜売り場等沢山の種類が買えて便利です。駅の外にも、ヨーカドーやサイゼリヤ、ミスド等色んなお店があり、賑わっています。スーパーもあるので、お惣菜を買うこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには公園もあり、また、図書館もあり子供にも便利だと思います。駅の近くの団地も新しくなったので若い子供連れの家族が多く、保育園や広場や公園もキレイで楽しい場だと思います。また、小学校も近くに何か所かあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 赤羽はせんべろの街といわれます。華やかで夜でも活気があり、色んな飲食店があるので賑やかで良いと思います。安くて沢山食べて飲める割に、夜に飲んでても絡まれたこともないし、駅前に交番もあるので安心かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にしては地価が安いと思います。スーパーや買い物は赤羽だけで済むので、コスパも良いと思いますし、若い子供連れも多いので子育て世帯にも良いかなと思います。また、交通の便がとにかく良いのでコスパは良いと思います。 |
2023年8月 赤羽駅
_Narumi_さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使用できる、東京23区最北のターミナル駅。通勤時、いつもの路線にトラブルが発生しても代替経路が考えやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | エキナカのecute赤羽が非常に充実しています。お惣菜、和洋菓子、パン屋、雑貨屋、アパレル（女性向け）まで店舗のバリエーションが多種多様です。 赤羽駅の西口にはイトーヨーカドーがあり、食料品から日用品、衣料品まで充実した品揃えです。駅から徒歩2分圏内に無印良品（アピレ）、UNIQLO（ビビオ）、GU（イトーヨーカドー）があり、買い物はかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ecute赤羽内の飲食店も珈琲店からラーメン屋（舎鈴）、バルまで選択肢が多いです。冷麺屋さんが美味しく、4,5人ほどの行列ができているのをよく見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 赤羽駅から徒歩5分圏内に赤羽区民事務所があります。図書館も赤羽駅から徒歩5分ほどのところにあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安の思わしくない赤羽駅東口には、駅前に交番があります。安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 赤羽駅徒歩4分の賃貸マンションに住んでいるが、利便性は非常に良いです。 |
2023年3月 赤羽駅
アッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、通勤快速が止まる。東京駅、新宿駅、池袋駅などを経て熱海、鎌倉などのアクセス最高。乗り換え駅なので通勤時間は混雑するが、それ以外は、さほどではない。終電は23時以後もあり、ばす、タクシーも便利。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にお店はたくさんあるので、見て歩くのは、楽しい。駅周辺のお店の価格はまあまあ安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店が多いし、有名店もあるみたいですが、あまり利用していません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしていないが、施設はそれなりに、充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅前に交番がある。駅周辺や街中は、綺麗だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 赤羽は都内で、物価が安い。現在、都営住宅に住んでいるので家賃に 満足しています |
2022年10月 赤羽駅
楽さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が通っているしバスも多いのでよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーといった駅前に施設が充実している。また、駅中にも、あるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中も含めて、ファミレスなどカフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅中にトイレが多く、綺麗に使われている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅中(改札内)は結構綺麗に整備されている。 |
NK赤羽岩淵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 5階 | 2DK | ー | 49.24 | |||||||
| 2019年10月 | 7階 | 2DK | ー | 49.24 | |||||||
| 2019年10月 | 7階 | 2DK | ー | 49.24 | |||||||
| 2019年9月 | 4階 | 1K | ー | 29.68 | |||||||
| 2019年7月 | 9階 | 3SLDK | ー | 199.84 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区岩淵町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.68～51.38㎡｜45.57㎡ | 102,826円｜7,514円/坪 |
| 3階～4階 | 29.68～51.38㎡｜43㎡ | 105,000円｜8,151円/坪 |
| 5階～6階 | 29.68～51.38㎡｜40.17㎡ | 98,379円｜8,151円/坪 |
| 7階～8階 | 29.68～51.38㎡｜42.71㎡ | 109,705円｜8,525円/坪 |
| 9階～9階 | 199.84～199.84㎡｜199.84㎡ | 290,500円｜4,806円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.68～199.84㎡｜51.69㎡ | 119,236円｜7,695円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.68～36.1㎡｜31.77㎡ | 80,121円｜8,365円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
