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総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 130,361円 |
| 平均坪単価 | ＠7,902円 |
| 平均m²単価 | ＠2,390円 |
| 上位専有面積 | 41.4m²：10件 70.84m²：5件 70.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2LDK：8件 |
KAYAKIKUIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／浅間町駅 徒歩10分
JR中央本線／名古屋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『浅間町駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区菊井2丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
2023年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KAYAKIKUIの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】すべての新幹線が停車するため、交通利便性は大変よい。また、JR各線・名鉄・近鉄・市営地下鉄・あおなみ線等の路線と10分程度で乗り換えることが可能なため、中部地方の拠点的な駅となっている。利便性の高さを考えると、家賃相場は東京・大阪と比べて安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋の中心的な駅であるので、商業施設には困らない。また、近くには柳橋市場などの商店街もあり充実している。 駅周辺には警察署がありある程度の安全は確保されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅直結のJRセントラルタワーズ・ゲートタワーに飲食店が集約しており、大変便利である。名古屋駅周辺で一通りの名古屋飯を堪能することができるはずだ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】都会な割には公園もある。エレベーターも名古屋近辺ではかなり多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 名古屋駅
ゆふやけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても活気がある駅。近くにデパートもあり、また夜景も綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅に行けばなんでもある。遊び場所には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん美味しい店がある。カフェも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はあまりない。商業施設が中心。トイレはまあまあ |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い割にはまだいいほうだと思う。まだ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいかと言われればそうでもないが価値はある。 |
2023年12月 名古屋駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がたくさんあるし、新幹線もあるので無くてはならない駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するところがたくさんあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたくさんあるので好きなお店を選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にも駅周辺にもお店がたくさんあるので買い物には困らないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。そんなに変な人とか見たことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが利便性を考えたら仕方がないかもしれないです。 |
2023年8月 名古屋駅
tiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線が交わるので、いろんなところへ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさん商業施設がある。本屋もでかいし、買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからカフェ、和食屋などオールマイティに店がある。い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあったり、エレベーターもあったりと基本的には、子育ての人にとっても優しいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ひとが多すぎるのもあって、めっちゃ治安がいいとは言い切れない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市郊外から通勤や通学しやすい。(大学や会社が集まるため) |
2022年1月 名古屋駅
【メリット】 さすがは三大都市の駅です。駅自体もとても大きく、大型デパート、商業施設もありなんでも揃いま……
KAYAKIKUIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 41.4 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.4 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 70.8 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 70.84 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 70.84 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区菊井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
