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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 江別市 > 文京台 > 森林公園駅 > ルナセレーネ

賃貸

ルナセレーネ

アクセス数： 47

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ルナセレーネの外観

ルナセレーネの外観
ルナセレーネの外観
ルナセレーネの外観
ルナセレーネの外観
ルナセレーネの外観
ルナセレーネの外観
ルナセレーネの外観
ルナセレーネの外観
ルナセレーネの外観
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ルナセレーネの外観
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ルナセレーネのエントランス
ルナセレーネのエントランス
ルナセレーネのその他

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ルナセレーネのその他
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ルナセレーネのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	28,000円
平均坪単価	＠3,993円
平均m²単価	＠1,208円
上位専有面積	23.18m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルナセレーネの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／森林公園駅徒歩14分
JR函館本線／大麻駅徒歩21分
利用可能路線
『森林公園駅』　JR函館本線　
『大麻駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道江別市文京台51-9 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2008年10月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江別市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ルナセレーネの【賃貸】物件情報

レオパレスルナセレーネ 106

賃料(管理費): 4万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

新着レオパレスルナセレーネ 101

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 4.1万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

賃貸情報を見る

レオパレスルナセレーネ 206

賃料(管理費): 4.2万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月大麻駅

長谷川さん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅まで約20分ととても近く便利で良い
生活利便施設の充実	5	メリット	都市が近い割に自然が豊かで人口密度が少ない
飲食店の充実	5	メリット	札幌に行けばなんでもありとてもよかった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校中学校高校大学、幼稚園がたくさんありよき
治安	5	メリット	犯罪が少なく周辺の人も穏やかでとても良い
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌から近いのに住みやすさや土地の値段が安い

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り6件・175文字）

2023年9月大麻駅

はちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数も多く、快速が止まるので札幌駅等へのアクセスはとてもよいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のセブンイレブンがあります。歩いて5分ほどのところにラルズマートと北洋銀行があり、まねきねことパチンコ店もあるので遊ぶこともできます。さらに歩くと病院もおおあさクリニックという病院、郵便局もあります。
飲食店の充実	3	メリット	大学生御用達の時館、スリーエッグスという飲食店があります。量が多くてリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れますが大麻西公園というとても大きな公園があります。お子さんやペットを連れた方にはとてもよい公園だと思います。
治安	2	メリット	大学が近いので日中は人通りが比較的多いです。歓楽街もないので大学のない北口側はわりと静かだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃に対して利便性は比較的高いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2022年11月大麻駅

庄ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大麻駅は大麻の中心にありバス路線も整備されているのでとても良いところです
生活利便施設の充実	4	メリット	開発当時からの商店街が今もあり大都市札幌へも、電車で15分程度ととても便利です
飲食店の充実	4	メリット	新しくお店が出来たり、若い者が頑張っているのがとても良いですね
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園などの子育て環境は人口が減ってきた分余裕が出来てきたようで良い方に働いているようです
治安	5	メリット	昔からとても治安の良い地域です、長いこと住み続けている人が多いことで顔見知りが多いことで、治安が良いのだと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌へも近いという事で、地元でないものも特別困るようなことはありません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2020年4月森林公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅やホームが広々としているので、多少混み合っていても、そんなに混雑が気にならない駅だと思い……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルナセレーネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	西	23.18
2025年4月	1階	1K	西	23.18
2024年6月	1階	1K	西	23.18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江別市文京台の賃料相場青線＝江別市の賃料相場森林公園駅の賃料相場大麻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江別市文京台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江別市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■森林公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスルナセレーネ

住所	北海道江別市文京台51番9号
交通	JR函館本線森林公園駅徒歩15分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1272

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスルナセレーネ 106	4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	新着レオパレスルナセレーネ 101	4.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月07日
	レオパレスルナセレーネ 206	4.2万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ボニータドイス

住所	北海道江別市文京台51番5号
交通	JR函館本線森林公園駅徒歩15分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスボニータドイス 203	2.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南西
	新着レオパレスボニータドイス 101	3.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月06日
	新着レオパレスボニータドイス 204	3.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

カサデューク文京台

住所	北海道江別市文京台50番21号
交通	JR函館本線森林公園駅徒歩16分
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサデューク文京台 106	2万円 (3,000円)	無	無	17.82m²	ワンルーム	1階	-
	カサデューク文京台 102	2.5万円 (3,000円)	無	無	28m²	1LDK	1階	-
	カサデューク文京台 206	2.5万円 (3,000円)	無	無	20m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

ディアコートII

住所	北海道江別市文京台51番21号
交通	JR函館本線森林公園駅徒歩15分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスディアコートII 101	2.4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレスディアコートII 102	4.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南東
	新着レオパレスディアコートII 204	4.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

虹の丘

住所	北海道江別市文京台40番6号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩18分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス虹の丘 104	3.6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	新着レオパレス虹の丘 201	3.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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