パルハイム西が丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,576円 |
| 平均坪単価 | ＠6,618円 |
| 平均m²単価 | ＠2,002円 |
| 上位専有面積 | 37.26m²：20件 40.16m²：5件 23.19m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：25件 1K：1件 |
パルハイム西が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩15分
都営三田線／本蓮沼駅 徒歩18分
JR埼京線／十条駅 徒歩20分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『本蓮沼駅』 都営三田線
『十条駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都北区西が丘1丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
北区立梅木小学校
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中学校区域
北区立稲付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルハイム西が丘の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本蓮沼駅に対する口コミ】JRに乗り換えできる新板橋駅まで５分、巣鴨駅まで10分で便利。家賃は高くないのでコスパはいい。一軒家とアパートの比率は半分ずつくらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本蓮沼駅に対する口コミ】人が住む街として、比較的、静か。公立の学校などは近くにあるので、困らない。大きな事件が起きたことがなく、治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本蓮沼駅に対する口コミ】特にメリットはないが、東武ストア、まいばすけっととスーパーはあるので、日用品の購入には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本蓮沼駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は必要十分にある。公園は少ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 赤羽駅
ああささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本1本でどこにでも行ける。メトロも使えば、さらにどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが複数ある。無印等も駅にあり、特に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りそろっている。飲み屋街もあり、特に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一通りのものはそろっている。そのため子供の教育にもいいのではないであろうか。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の東口と西口で治安が違う。西口ならある程度治安はいいのではないであろうか。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 前はどこにでも行ける駅で家賃が安くそこがおすすめであった。 |
2024年1月 赤羽駅
赤羽SFさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に飲食店や本屋などありちょっとした時間潰しに便利。駅から出てすぐに商店街もあり活気あふれている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店服飾雑貨屋も多数あるため生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や個人店も多くあり飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院や保育園等多数ある。図書館や公園も多くあるため休日も楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると閑静な住宅街であり、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内では家賃は比較的低く抑えられていると感じる。 |
2022年8月 本蓮沼駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線の本蓮沼駅は巣鴨駅まで10分ほどでアクセス良好です。5-7分毎に電車が来るため電車の本数は多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店があるため日常生活には事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋や大衆居酒屋、ラーメン屋、中華料理店など色々ありました。 当時の職場から近い中仙酒場は職場の飲み会などでもよく利用していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に小中高等学校があり、学校環境は充実していると思います。 駅から少し行くと、味の素のナショナルトレーニングセンターがあり、フットサルやテニスコートは一般開放されています。 また大きめな公園があったり、歩道もきれいに整備されていました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の通りは大きく車の通りも多かったです。 飲食店も通り沿いにあったので、比較的街灯は明るかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街並みは古い方ですが静かで住みやすいと思います。大通り近くではそれなりに家賃はかがりますが、少し中に入った通りだとそれほど高くなく、単身でも広さも十分な物件があり良かったです。 |
2022年2月 十条駅
【メリット】 えきのちかくにはここすやせぶん、じゅうじょうぎんざがあり、じゅうじょうぎんざにはてんややお……
パルハイム西が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2K | ー | 37.26 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2K | ー | 40.16 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2K | ー | 40.16 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2K | 南 | 37.26 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2K | ー | 37.26 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.26～40.16㎡｜38.05㎡ | 75,454円｜6,563円/坪 |
| 2階～2階 | 37.26～40.16㎡｜37.98㎡ | 77,875円｜6,783円/坪 |
| 3階～3階 | 23.19～37.26㎡｜35.25㎡ | 76,857円｜7,281円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.19～40.16㎡｜36.7㎡ | 76,133円｜6,904円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
