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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 中葛西 > 葛西駅 > エピナール

賃貸

エピナール

アクセス数： 44

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エピナールの外観

エピナールのエントランス
エピナールのエントランス
エピナールのエントランス
エピナールのその他
エピナールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
平均賃料相場	96,400円
平均坪単価	＠7,335円
平均m²単価	＠2,219円
上位専有面積	45m²：8件 44.8m²：7件
上位間取り	2DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エピナールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩12分
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩30分
利用可能路線
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2000年3月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エピナールの【賃貸】物件情報

エピナール

賃料(管理費): 10.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 44.8m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月葛西駅

あんごうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町まで15分という近接性と運賃が安価、頻発していて本数が多いこと。
生活利便施設の充実	4	メリット	区役所の出張所があるし、駅前も交番があって警らの人をみかけ治安は悪くない。大きなスーパーはあまりないが、マルエツや東武ストア、まいばすけっと等の店舗は駅周辺にあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファミレス、弁当屋やパン屋などはすべて駅周辺にありますね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園は駅から少し離れています。それがかえって良いのではないでしょうか。少しいえば葛西臨海公園や東京ディズニーランドも近いですし。
治安	4	メリット	駅前に交番がありますし、少し行くと警察署もあります。基本的に住宅街なのでそんなに治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は特筆でしょう。都心まで15分ですし、羽田・成田両空港行きのリムジンバスもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

2024年3月葛西駅

jさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札の数が普通の駅より多い。エレベーター、エスカレーターがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は施設がかなり充実している。ドラッグストア、カラオケ、スーパー、ジムなどが歩いてすぐある
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋が多い印象です。味も美味しいのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から歩いてすぐのところに塾が3つほどある。
治安	4	メリット	何度も利用してきましたが変質者は一回も見たことがないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅のまわりがかなり充実しているので駅近くに住むなら、得られる恩恵が大きいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年11月西葛西駅

Etyさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	5分に一本電車が来ることが一本遅れたとしてもすぐくるのでとてもいいです
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の地下に自転車置き場があるので止める場所があって便利です
飲食店の充実	4	メリット	近くにサイゼリヤやマックなど利用しやすい店や駅の下にはコンビニなどあっていいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がたくさん周りにあって子供が遊べる場所が多い
治安	3	メリット	基本的にいい人が多く、歩道も歩行者を優先している
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れれば安く住めるし、近くには有名なディズニーがあるので住みたいと思う人もいると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年9月西葛西駅

戸狩さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	短い時間で多くの電車が来るので利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	西葛西駅の周りにはいろいろなお店があり、とても利用しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	西葛西駅の周りには、飲食店も多々あるので、お店同様、とても利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段とエレベーターがある上、階段には手すりがついていて、子供と行く時にとても安心です。
治安	5	メリット	西葛西駅には琉河いなく、とても安心して利用することができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	西葛西駅はいろいろなものが揃っているので、近くに住んでいるとても安心です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エピナールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2DK	ー	44.8
2025年3月	3階	2DK	東	44.8
2025年1月	2階	2DK	東	44.8
2024年10月	1階	2DK	東	44.8
2024年6月	3階	2DK	ー	44.8
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区中葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西駅の賃料相場葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区中葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	11	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポサンレークIII

住所	東京都江戸川区中葛西2丁目
交通	都営新宿線船堀駅徒歩22分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポサンレークIII	8.6万円 (3,000円)	無	無	40.8m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

中島ビル

住所	東京都江戸川区中葛西2丁目
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分
築年数	1991年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着中島ビル	9.8万円 (5,000円)	98,000円	98,000円	47.12m²	2DK	3階	南
情報取得日:2025年07月03日
	新着中島ビル	9.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	42m²	2DK	3階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

第3コーポ吉岡

住所	東京都江戸川区中葛西2丁目
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩7分
築年数	1985年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3コーポ吉岡 103	7.1万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	43m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

ドムスY

住所	東京都江戸川区中葛西2丁目2番12号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドムス　Y 107	8.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	22.52m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ワイズハピネス

住所	東京都江戸川区中葛西2丁目25番9号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分
築年数	2013年6月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	64

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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