ハナモパレス代々木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 122,000円 |
| 平均坪単価 | ＠15,429円 |
| 平均m²単価 | ＠4,667円 |
| 上位専有面積 | 26.14m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
ハナモパレス代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／代々木駅 徒歩3分
JR山手線／新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2022年5月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハナモパレス代々木の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】比較的空いている路線で、新宿から座れることが多い。西新宿方面、駅から離れれば比較的リーズナブルな物件有り。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅なので、買い物、食事、ビジネス、用途多用でとても便利。人の往来が激しい反面、治安も強化されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】飲食店については、充実している。なんでもあるので、店探しに困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ご存知の通り、乗り換え、目的地へのアクセス、利便性は申し分ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新宿駅
とのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの路線が通っており、かつ終着駅である場合も多いので、郊外から都心へのアクセスで多くの場合経由する駅である。 特急も都心だけあり多く出ているので極めて利便性の高い駅です。 また、普段京王線を利用するのですが、京王百貨店が近くにあるので、お土産に困ることはあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王百貨店や西洋菓子店などが付近に多くあり、出先でお土産になるような甘味や惣菜に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはあまり店内飲食可能な店は少なかった覚えがありますが、駅近隣では飲食店はチェーン店個人店問わず多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーターは、駅の規模に対しては少ないですがほとんど必要最低限以上には整備されているので、車椅子や足が不自由な方でも困ることは時間に余裕をもたせた行動をすれば問題ないでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内は、不潔と感じるほど汚くはないですが、新規の駅や改装が入ったばかりの駅よりはキレイではないです。 しかし十分に綺麗な駅と言って問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 基本的には乗換駅の面が強いので、観光地価格などは少ない印象です。 お土産などデパ地下に寄る場合は高級品も扱っていますが、探せば安く食べ物を売っているところもあります。 |
2024年1月 代々木駅
oyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの山手線・総武線、都営大江戸線が乗り入れておりアクセスが良い為どこに行くにも困りません。 中央線(快速)は止まらないものの、朝のラッシュ時間帯も総武線はそれ程混まないので快適に通勤可能です。 電車の本数は言わずもがな多いです。3~6分に1本はどの路線でも来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口にあるスーパーは、都心の割に物価が高くなく品質も良いです。 徒歩圏内に新宿高島屋タイムズスクエアやドン・キホーテがあるので、買い物には困りません。 新宿御苑や明治神宮が近いので都心にいながらにして緑を感じられるのも魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんはたくさんあるので全く困らないです。高級店ばかりではなく、リーズナブルで美味しいお店もたくさんあります。駅前にはスターバックスやカフェ・ド・クリエなど入りやすいカフェも結構あり、比較的いつも空いているのでゆっくりしやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | このあたりの小学校は児童の数が少ないので質の良い教育を受けられそうだなと思いました。 高島屋にはベビー用品のフロアがあります。 公園の数は少ないかもしれませんが、代々木公園や新宿御苑などの大きな公園があるのでのびのび遊べると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。酔っ払ってる人はいるかもしれませんが、人通りが多いので夜に1人で歩いても怖いと思ったことは基本的にありません。風俗店やガールズバーがほとんど無いのも治安の良さを維持できている要因なのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が抜群なので、多少家賃平均が高くても妥当なのかなと思います。 新宿と原宿の間にあり、かなりの繁華街に挟まれているにも関わらず、駅から少し歩けば静かな住宅街が広がっているところも大きな魅力だと思います。 |
2023年4月 新宿駅
ややおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が利用できるので便利です。特に山手線は本数も多くとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなデパートもたくさんありとても買い物は便利です。フランフランの店で家具を買うことができました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な店があり、高い店が安いチェーン店まで何でも揃っていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろな価値観に触れることができるので、心身ともに成長できればと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いろんな人がいるにもかかわらず、事件に巻き込まれたことありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かけた費用、それなりの生活をゲットできる場所と思います |
2021年10月 新宿駅
【メリット】 新宿周辺は服や家電などもすぐ揃えることもでき、1日中飽きずに楽しめる場所で、映画館もありデ……
ハナモパレス代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.14 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.14～26.14㎡｜26.14㎡ | 122,000円｜15,429円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.14～26.14㎡｜26.14㎡ | 122,000円｜15,429円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
