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賃貸

ヨヨギパークサイドガーデンズ

総合評価：

5.0 アクセス数： 47

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	96,500円
平均坪単価	＠14,153円
平均m²単価	＠4,281円
上位専有面積	22.54m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヨヨギパークサイドガーデンズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／代々木駅徒歩3分
小田急小田原線／南新宿駅徒歩4分
東京メトロ副都心線／北参道駅徒歩6分
利用可能路線
『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『南新宿駅』　小田急小田原線　
『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2006年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヨヨギパークサイドガーデンズの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【代々木駅に対する口コミ】いろいろな場所に行きやすいので、とても便利な駅だなと感じました。駅の構内もとても綺麗だなと感じました。ハイコスト入りたんだと思いました。とてもリッチな生活ができると思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【代々木駅に対する口コミ】大体のものは揃うような立地にあるので便利だと思います人は多いですが、わりと穏やかな感じの人多い印象がありました
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【代々木駅に対する口コミ】安い飲食店が多く焼き鳥の美味しいお店がたくさんありました。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【代々木駅に対する口コミ】とても過ごしやすい場所だと思うので、子育てもしやすいと思います

代々木駅のデメリット（4件）

代々木駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月北参道駅

たけさんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷と新宿に挟まれているエリアで、徒歩圏内に地下鉄の乗り場が複数あります。使い分けができるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	公園や病院が多く、都心部とは思えないほど自然環境が充実しています。また、商業施設も近隣に密集しているので、何かと便利です。
飲食店の充実	4	メリット	渋谷や新宿方面に向かう途中に数えきれないほどお店があります。お洒落なカフェが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校が多いので、のびのびと子育てできます。スポーツ施設や病院も多いので、健康的に生活できます。
治安	5	メリット	公園が多く、管理体制がしっかりしているので、大きなトラブルや犯罪はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	探せば安い物件があるので、意外と穴場のエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2023年11月北参道駅

ilioさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿から渋谷に伸びているのでどこ行くにも便利な沿線にあり、乗降者数もそれほど多くないのでゆったり乗れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りるとすぐにスタバ、コンビニ、三菱UFJ銀行ATMがあります。住人は近くのOKストアで買い物出来て便利です。
飲食店の充実	3	メリット	もつ鍋えもん、焼き鳥いっせき、タンタポッカ。アパレル関係の事務所も多いのでこだわりの飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てしていないのですが、千駄ヶ谷小学校があり、幼稚園、保育園は近くに点在している。
治安	4	メリット	明治通りに面してるので、出口は広く明るいので治安が悪いと感じたことは無い。
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷、新宿などに行くにはとても便利でタクシーも拾いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2023年5月代々木駅

stanさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線・総武線・大江戸線利用できる. 乗り換え便利. 南新宿駅・北参道駅まで5分以内、　新宿駅・新宿3丁目駅10分以内、　改札までとても近い、　　タクシー乗り場あり、　あまり混雑しない
生活利便施設の充実	4	メリット	ほぼ新宿駅　　　新宿駅が近いので、買い物は新宿、　病院・クリニックはたくさんある、救急病院駅近くに3つ、　新宿御苑・明治神宮近い、　駅前飲食居酒屋充実ニトリ　高島屋近く
飲食店の充実	4	メリット	有名店もある、充実している、リーズナブルな店多い、弁当屋ある、　飲食店種類多い　キッチンカーあり
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな公園あり、駅に多機能トイレあり、エレベーター、スロープあり　小学校あり
治安	5	メリット	駅前交番あり、サラリーマン多い　歓楽街なし　駅周辺綺麗な方　夜比較的静か
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、物価は高めかも知れないが、住みやすさのバランスよく、開発進み、ほぼ新宿駅と考えれば、静かで投資対象としても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年12月北参道駅

リョウさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数駅(千駄ヶ谷、国立競技場前、代々木)が徒歩圏内。しかも新宿渋谷まですく。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にOKという安いスーパーがある。周辺にもミニピアゴやまいばすけっとなどもある。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にスタバ、住宅街にもちらほらカフェや飲食店が点在している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	非常に静かで住民の民度も高いと感じる。代々木、御苑、外苑など街全体が大きな公園に囲まれてる。
治安	5	メリット	交番はどこにあるかわからないが、静かで住民の民度が高いと思われるので、まったく危険を感じない。
コストパフォーマンス	3	メリット	山手線の内側のため、全般に高いが、それに見合った住環境があると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヨヨギパークサイドガーデンズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	4階	1K	北西	22.54
2022年5月	4階	1K	北西	22.54
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区代々木の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場代々木駅の賃料相場南新宿駅の賃料相場北参道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区代々木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■代々木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヨヨギパークサイドガーデンズの周辺地図

ヨヨギパークサイドガーデンズの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルネッサンス85

住所	東京都渋谷区代々木1丁目
交通	小田急小田原線南新宿駅徒歩2分
築年数	1985年2月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	18
アクセス数	75

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和田ハイツ

住所	東京都渋谷区代々木1丁目
交通	JR山手線代々木駅徒歩3分
築年数	1972年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	51

賃貸

南新宿

住所	東京都渋谷区代々木1丁目
交通	JR山手線代々木駅徒歩4分
築年数	2015年5月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	70

賃貸

ハナモパレス代々木

住所	東京都渋谷区代々木1丁目
交通	JR山手線代々木駅徒歩3分
築年数	2022年5月
階建て	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	73

賃貸

シルバーベル

住所	東京都渋谷区代々木1丁目44番3号
交通	小田急小田原線南新宿駅徒歩2分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	831

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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