パークホームズ常盤台
総合評価 ：
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パークホームズ常盤台の外観
パークホームズ常盤台の外観画像です。 -
パークホームズ常盤台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークホームズ常盤台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークホームズ常盤台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークホームズ常盤台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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パークホームズ常盤台のエントランス
パークホームズ常盤台のエントランス画像です。
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
パークホームズ常盤台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ときわ台駅 徒歩6分
東武東上線／上板橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『ときわ台駅』 東武東上線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区南常盤台2丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
区立上板橋第四小学校
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中学校区域
区立上板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークホームズ常盤台の所有者様へ】
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パークホームズ常盤台の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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パークホームズ常盤台の【賃貸】物件情報
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パークホームズ常盤台の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【ときわ台駅に対する口コミ】池袋から普通で10分ほどの位置。「板橋区の田園調布」と言われている通り、全体的に静かな街。坂道なども少なく、こぢんまりとした雰囲気。幹線路も近く、車以外にも自転車等があれば便利。近隣駅まで足を伸ばせば、買い物には不自由しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 ときわ台駅
まぁさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 1駅乗れば大きいスーパーや遊べる場所に行けます。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 上板橋駅
みそかつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセスが良い。 準急が止まるようになり更に早く池袋まで行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが多い。 北口、南口ドラッグストアが多く充実している。 北口には駅前にバスロータリーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、カフェ、ラーメン屋と小規模ながらも飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都立城北公園がありその他大小公園が多くあり遊べる場所は多いと思う。 駅には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は悪くない。 歓楽街でもないので酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそれほど高くはないと思う。 適度に静かな環境なので過ごしやすい。 |
2022年11月 上板橋駅
そそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅にとても近く、ものすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレも綺麗で自販機もたくさんあることです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札付近にファミリーマートがあってとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある) |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり人が通るわけではないのでとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても土地が高いわけではないのが良いです |
2022年9月 上板橋駅
ともみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線の上板橋駅は池袋まで1本！13分くらいで池袋に行けます。10分おきくらいに電車がきて本数があるので便利です。又、川越方面に行くのもそんな遠くなく便利だと思います。上板橋駅北口にはバスロータリーがあり、タクシー乗り場もあります。駅周辺は北口も南口も喫茶店や飲食店があるので時間潰しもできます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上板橋駅近くには大手スーパー、チェーンの飲食店、コンビニなども多く便利で、夜も明るいです。駅には交番もあるため安心ですね。北口南口ともに雑貨屋さん、本屋さんもあり、南口の商店街には新しいオシャレな飲食店から、昔からある八百屋さんやお肉屋さんなどホッとできる賑やかな場所が沢山あります！ 駅から歩いていける距離に大きな病院、街の病院もあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 上板橋駅周辺の飲食店はとても充実しています。チェーン店飲食店、居酒屋さんも多いですし入る場所に困らないと思います。美味しいパンやさんサンメリーも昔から北口にありますし、南口にはパン工場の直売所があってお手頃価格で美味しいです。有名な辛いラーメンやさん中本の本店もありますし、テレビにもでたことのある、ハングリーヘブンという美味しいハンバーガーやさんもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上板橋駅にはエレベーター、スコープはあるのでベビーカーや小さいお子さん連れには安心ですね。階段には手すりもあります。改札入ったところに多目的トイレがあり車椅子の方も入れます。幼稚園は少なめで、保育園と学校は多いです。公園は沢山あり、なかでも北口には平和公園、南口には城北公園と大きな公園があって、ジョギングやスポーツができ、季節ごとにお花見、紅葉などもみることができます。最近では平和公園には図書館やカフェもできていました！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。上板橋駅はどちらかというと北口のほうが夜はお店があいていたりタクシー乗り場もあって夜は明るく、安心です。又、北口には交番もあるのでホッとできます！スナックや居酒屋さんなど夜のお店もあるので賑やかですね。カラオケやパチンコ店もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、駅周辺はやはり安くはないと思います。だけど上板橋駅でなんでも買えるし、他の駅に移動しなくても間に合うと思います！便利で暮らしやすさがあるので家賃と利便性のバランスはとれてると思います。 最近はアパートも、新しくきれいなところも多いです。 |
パークホームズ常盤台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区南常盤台ランキング(46物件中) |
ときわ台駅ランキング(213物件中) |
パークホームズ常盤台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 |
パークホームズ常盤台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 81.75㎡ | 16.35㎡ | 4,355万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 16,597円 190円 |
16,050円 184円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ常盤台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区南常盤台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ときわ台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.93～78.93㎡｜78.93㎡ | 3,880万円｜162万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.08～96.36㎡｜80.37㎡ | 4,100万円｜167万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.73～83.88㎡｜79.3㎡ | 4,285万円｜178万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 96.36～96.36㎡｜96.36㎡ | 6,250万円｜214万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.08～96.36㎡｜81.75㎡ | 4,355万円｜174万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークホームズ常盤台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 74.73 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区南常盤台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ときわ台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 74.73～74.73㎡｜74.73㎡ | 187,000円｜8,272円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.73～74.73㎡｜74.73㎡ | 187,000円｜8,272円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
