プレシス常盤台
総合評価 ：
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
プレシス常盤台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ときわ台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『ときわ台駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区南常盤台2丁目24-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
板橋区立上板橋第四小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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プレシス常盤台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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プレシス常盤台の【賃貸】物件情報
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プレシス常盤台の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【ときわ台駅に対する口コミ】そこまで店の数は多くないですが、飲食店からコンビニやスーパーまで生活に必要な買い物には困ることはないです。 電車は東武東上線が通っていて、各駅停車だけですが池袋まで10分ほどで行く事ができ、川越にも一本でいく事ができます。 また道がしっかり整備されていて歩道も多いので、歩行者でも安全に歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 ときわ台駅
ズッキんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで15分程度と近いので利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口は個人飲食店 北口は病院とかチェーン店が多く 家族が住みやすい街だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多いので食べることには困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすいと思います 公園も多く、図書館はいつも子供でいっぱいでした |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口にガールズバーが増えても特に なにか大きな事件や揉め事は見たことないのでいい街だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、夜は静かでいい 街だと思います。 |
2021年10月 ときわ台駅
【メリット】 静かな住宅地という感じ。池袋からほど近いというのに、人が少ない方なのがいいと思います。どち……
2019年7月 ときわ台駅
【メリット】 まず、池袋にとても近いのに閑静な住宅街であることが挙げられます。ときわ台北口は高級住宅街な……
2019年4月 ときわ台駅
【メリット】 普通列車しか停まりませんが、池袋まで12～13分程度です。北口側はロータリーがあり、りそな……
プレシス常盤台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区南常盤台ランキング(46物件中) |
ときわ台駅ランキング(213物件中) |
プレシス常盤台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年7月） |
1階 | 南 | |||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 |
プレシス常盤台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 67.56㎡ | 11.27㎡ | 4,657万円 | ＠228万円 | ＠69万円 | 15,528円 229円 |
11,935円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレシス常盤台の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区南常盤台の売買相場
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(2025年05月)
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■板橋区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■ときわ台駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
