ロイレジデンス清水の外観
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ロイレジデンス清水の外観
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ロイレジデンス清水の外観：外観・土地
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ロイレジデンス清水の外観：外観・土地
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ロイレジデンス清水のエントランス
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ロイレジデンス清水のエントランス
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ロイレジデンス清水のエントランス：エントランス
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ロイレジデンス清水のその他：その他共有部分
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ロイレジデンス清水のその他：その他共有部分
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ロイレジデンス清水のその他：その他共有部分
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ロイレジデンス清水のその他：ロビー
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ロイレジデンス清水のその他：展望
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ロイレジデンス清水のその他：敷地内/建物
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ロイレジデンス清水のその他：敷地内/建物
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ロイレジデンス清水のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 114,711円 |
| 平均坪単価 | ＠9,341円 |
| 平均m²単価 | ＠2,826円 |
| 上位専有面積 | 46.17m²：22件 40.05m²：14件 40.5m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 2DK：18件 1LDK：12件 |
ロイレジデンス清水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩3分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
東京都北区岩淵町25-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
北区立第四岩淵小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイレジデンス清水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイレジデンス清水の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロイレジデンス清水の口コミ・評判
2012年4月
RD5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄南北線赤羽岩淵駅まで5分程度、ＪＲ赤羽駅までは15分程度。 新宿、渋谷、上野、池袋他どこへいくにもアクセスは良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックも防犯カメラも無し。駐輪場はあるが駐車場は無し。エレベーター無し。古い建物なので昔ながらのマンションといった感じ。清掃は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街やスーパーは近い。JRの赤羽駅周辺に出てしまえば何でもあるので買い物に困ることは無さそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園、小学校、中学校がそれぞれ徒歩10分圏内にある。 荒川の土手や公園が近いので遊び場所にも困らなそう。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 赤羽岩淵駅
みさきさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線だと都心部まで30分以内で行くことが可能です。また、徒歩圏内にJRの赤羽駅があるので、埼玉方面へのアクセスも便利です。また、都バスの本数も多く、近場の移動でも困るようなことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に大きな商業施設があるだけでなく、昔からあるガレージの商店街もあります。今では珍しく、とても活気があり価格も安いです。こじんまりとした飲食店も頑張っているし、チェーン店と上手く融合しているので、とても利便性が高いです。大きな病院だけでなく、小さなクリニック、歯医者、眼科、保育園も数多くあります。ファミリー世帯が安心して暮らせる環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昭和の雰囲気が残っているお店が数多くあります。価格も安く、味も美味しい良心的なお店ばかりです。また、チェーン店の数も都心部と変わらないぐらいあります。激戦区のエリアなので、良いお店しか残りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、病院の数が多いエリアなので、入園で困るようなことはありません。公園に行けば、必ず子供が遊んでいる環境なので、子育てしやすい環境が整っています。また、近隣には荒川の河川敷が広がっているので、東京エリアなのに開放感がります。駅の整備も都心部並みに進んでいるので、利用で困るようなこともないです。都バスが始発な点も助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人通りが多いエリアなので、夜に女性が一人で歩いていても問題ありません。駅も綺麗ですし、道路も整備されているので災害時でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えたら、かなりコスパが優秀なエリアだと思います。飲食などの価格帯も安いし、日常生活の買い物で困るようなことはありません。また、激戦区のエリアなので、価格競争が激しくお得に買い物できます。 |
2023年12月 赤羽岩淵駅
JYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR赤羽にも近いのに空いていて、小さい駅でないので入口から改札、改札からホームまでも近く通勤通学が南北線沿線だったら時短になって便利です。電車遅延が少ないので通勤で使用できると本当に助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口を出て交差点を渡るとまいばすけっとがあるので帰宅時に寄れて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR赤羽の駅前のような喧噪がなく静かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 数年前にエレベータも設置されてベビーカーで外出もできるようになりました。近くに保育園、小学校があり、校外学習もこの駅と沿線を利用できて安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 見通しが良いので安心です。保育園、小学校が近いので不審者出没情報が出ると見回りしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄利用できれば、赤羽1丁目より家賃が抑えられてよいと思います。 |
2019年2月 赤羽岩淵駅
【メリット】 南北線にて飯田橋や目黒に直通で行くことができるため、通勤に便利です。また、埼玉高速鉄道線が……
2018年6月 赤羽岩淵駅
【メリット】 下町っぽい雰囲気があり、のんびりして落ち着いた街です。駅前はスーパーや飲食店が多くて便利で……
ロイレジデンス清水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.17 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.05 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 北 | 46.17 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区岩淵町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■赤羽岩淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
