FaseciaBerylの外観
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FaseciaBerylの外観
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FaseciaBerylのその他：その他
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FaseciaBerylのその他：その他
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FaseciaBerylのその他：その他共有部分
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FaseciaBerylのその他：その他共有部分
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FaseciaBerylのその他：その他共有部分
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FaseciaBerylのその他：その他共有部分
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FaseciaBerylのその他：セキュリティ
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FaseciaBerylのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 63,545円 |
| 平均坪単価 | ＠7,235円 |
| 平均m²単価 | ＠2,189円 |
| 上位専有面積 | 28.68m²：6件 30.27m²：4件 28.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 |
FaseciaBerylの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩8分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩17分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区生野西3丁目13-31 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2021年7月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
FaseciaBerylの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 河堀口駅
じゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ハルカスが夜になると綺麗に見えます。エスカレーターは片側通行になっているのでエレベーターを使うのが良いでしょう。売店はなく、アイスクリームの自動販売機が年中活躍しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 天王寺、阿部野橋まで近いので買い物のメリットが沢山あります。一駅でハルカスに到着します |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットといえばアイスクリームの自動販売機と駅切符の自動販売機だけなので充実とはいいがたいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺まで近いのでそれだけがメリットで駅の周辺は寺田町や美章園に比べると大変寂しい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察は多いですが安心はありません。必要な時に交番に警察官はほとんどいない町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは何一ついいところがないです |
2023年10月 寺田町駅
ペロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 寺田町駅には、北と南の2つの出口があって、住む場所によって降りる出口を選べます。 改札内には、エレベーターがあります。 北出口を出ると、UFJ銀行のATMが4台あり便利です。こちらは、三井住友銀行の引き出しなども手数料無料だそうですが、振込なども手数料無料になるかどうかはわからないので、調べたほうがよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りは、下町感？のある飲食店が多く並んでいます。ラーメン屋さんが多いです。駅にはセブンイレブンがあります。南出口を出るとすぐ、ドンキホーテもあります。買い物には困らない、便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北出口を左に出たところに、おにたこきい太というたこ焼き屋さんがあって、オススメです。 おっちゃんとおばちゃんがやさしくて、安いのに量も多いので満足します。 あと、わっしょいというラーメン屋さんが人気でよく人が並んでいます。 その並びにある、独覚屋も家系で美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには公園がいくつかあります。 大道の方には幼稚園や保育園もあります。 飲食店も住宅街も自然もあって、 子育てするには特に不便な環境ではないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので、夜遅くでも人通りはけっこうあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、環状線の中でも高過ぎない、買いやすい借りやすい物件が多いと思います。 |
2023年3月 寺田町駅
ふらふらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 歩いて10分程度で天王寺駅に着く地域のため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR寺田町駅から乗車1分で天王寺駅に着くので、商業施設の利用には大変便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JR寺田町駅構内にセブンイレブンがあり便利である。また駅から道沿いに歩けば各種飲食店が見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅改札が広く、照明も明るいので、夜でも安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設の並ぶ天王寺駅から程よく離れているため住みやすい。 |
2023年1月 寺田町駅
ちめいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで環状線一駅で行けるのがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーにドラッグストアーが駅から徒歩けんないにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼屋が二件ほどあり安くて早く食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が多くあり、中規模の公園もあるためいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周囲は、再開発され綺麗で、よるも人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がやすく便利で閑静なじゅうたくがいなのがいい。 |
FaseciaBerylの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 30.27 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 30.27 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 30.27 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 28.68 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 28.68 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区生野西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
