SFIDA森ノ宮の外観：SFIDA森ノ宮 外観
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SFIDA森ノ宮の外観：SFIDA森ノ宮 外観パース
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SFIDA森ノ宮のその他：SFIDA森ノ宮 エントランス
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SFIDA森ノ宮のその他：SFIDA森ノ宮 オートロック
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SFIDA森ノ宮のその他：SFIDA森ノ宮 モニター付きインターホン
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SFIDA森ノ宮のその他：SFIDA森ノ宮 ロビー
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SFIDA森ノ宮のその他：SFIDA森ノ宮 眺望
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SFIDA森ノ宮のその他：SFIDA森ノ宮 駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,318円 |
| 平均坪単価 | ＠10,527円 |
| 平均m²単価 | ＠3,184円 |
| 上位専有面積 | 31.49m²：7件 31.08m²：2件 31.59m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 |
SFIDA森ノ宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩8分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩13分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2023年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SFIDA森ノ宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
SFIDA森ノ宮の口コミ・評判
2024年8月
かいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR環状線と地下鉄中央線が通っているので、どこに行くにも行きやすい。マンションからからみて駅を挟んで反対側にはキューズモールや大阪城公園があり、子連れにはいいと思います。マンションから徒歩5分くらいのところにライブがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年9月
かいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2023年築なので、綺麗です。駐車場はなし、駐輪場はあります。宅配ボックスも9箱分？あります。ペット小型2匹まで可能だった気がします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 森ノ宮駅
ねこＢＢＡさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR森ノ宮駅は大阪駅や天王寺駅にも１本で行けるので便利ですし、大阪メトロの中央線と鶴見緑地線にも乗り換え出来てとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅舎が新しくなって綺麗になりました。 トイレも綺麗です。 両方の改札口から階段を少し上って半２階に男子トイレと女子トイレもあります。 それと改札 北口からすぐ近くに車椅子に対応できる 障害者向けトイレがあります。 南口からは階段を登って下りないといけません。 JR環状線内回り（反時計回り）のホームへも、外回り（時計回り）のホームへも階段とエレベーターがあります。 改札内にはエスカレーターはありません。 北口改札を出たらすぐにコンビニがあります。 南口改札を出たらすぐにドラッグストアがあります。 雨の日に緊急で傘を買うこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将やラーメン屋さんもあります。 800円もあれば普通に食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大阪城公園や大型ショッピングモールもあり、家族連れは遊びやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にはやんちゃな人が集まるような場所ではないので治安はいいと思います。 大阪市内24区の中でもかなり平和な方でしょう。 周辺は普通の住宅街やオフィス、商業施設や大きな公園などがあるバランスのいいエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いです。 ですけども交通の便も良いし色々と便利で住みやすいエリアなのでコスパは良いでしょう。 もうすぐ新しい大学の施設ができるので学生が増えるでしょう。 |
2024年7月 玉造駅
tamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR玉造もすぐ近くにあり、森ノ宮、鶴橋も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームセンターが近くにあり、スーパーも駅周辺にいくつかある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも多く、ファーストフード店も多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 進学校や専門学校、キリスト系の学校も多く充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニも多くあり、特に治安が悪いと言うイメージはなし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドラックストアもあり、森ノ宮も近く、家賃もそこまで高くない |
2023年10月 森ノ宮駅
naokingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北口,南口があります。北口は大阪城公園方面、大阪メトロの入り口、セブンイレブンががあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口にはマツキヨ、コーヨーといううスーパー病院がいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローカルな居酒屋が多いです。料金は一般的な価格です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の南口にスーパーコーヨーとマツキヨがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いところはありません。駅の周辺は遅くまで空いてる店が多いので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数が古くても値段は高めだと思います。 |
2019年12月 森ノ宮駅
【メリット】 何よりもまず交通の至便性が自慢の町です。JRの環状線と大阪メトロの中央線と長堀鶴見緑地線が……
SFIDA森ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 1LDK | 東 | 31.49 | |||||||
| 2025年7月 | 9階 | 1LDK | 東 | 31.49 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 31.49 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 31.08 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 31.49 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
