SFIDA森ノ宮の外観：SFIDA森ノ宮 外観
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SFIDA森ノ宮の外観：SFIDA森ノ宮 外観パース
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SFIDA森ノ宮のその他：SFIDA森ノ宮 エントランス
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SFIDA森ノ宮のその他：SFIDA森ノ宮 オートロック
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SFIDA森ノ宮のその他：SFIDA森ノ宮 モニター付きインターホン
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SFIDA森ノ宮のその他：SFIDA森ノ宮 ロビー
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SFIDA森ノ宮のその他：SFIDA森ノ宮 眺望
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SFIDA森ノ宮のその他：SFIDA森ノ宮 駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,318円 |
| 平均坪単価 | ＠10,527円 |
| 平均m²単価 | ＠3,184円 |
| 上位専有面積 | 31.49m²：7件 31.08m²：2件 31.59m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 |
SFIDA森ノ宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩8分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩13分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2023年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SFIDA森ノ宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
SFIDA森ノ宮の口コミ・評判
2024年8月
かいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR環状線と地下鉄中央線が通っているので、どこに行くにも行きやすい。マンションからからみて駅を挟んで反対側にはキューズモールや大阪城公園があり、子連れにはいいと思います。マンションから徒歩5分くらいのところにライブがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年9月
かいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2023年築なので、綺麗です。駐車場はなし、駐輪場はあります。宅配ボックスも9箱分？あります。ペット小型2匹まで可能だった気がします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 玉造駅
シンジコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線の駅のみならず、地下鉄鶴見緑地線も通っており、心斎橋や西区方面にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 玉造駅周辺には日の出通り商店街があり、生活に必要なものは大体ここで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日の出通り商店街の中に韓国料理店などのお店もあるし、駅の通りにラーメン屋や駅周辺にも大手チェーン店の飲食店も多い。駅の近くには焼肉店もあり、飲食店の種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育施設があり、公園も真田山公園など近くにプール場などが楽しめる大きな運動施設もあり、子供もそこでよく遊んでいる。有名な学校としては、明星高校や大阪女学院などがあり、中高生も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などは適度にあるが、酔っ払いなどは少なく庶民的な街なので、治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内でアクセスなどの利便もよく、住みやすい街だと思う。ただ少し家賃は高めかも |
2022年4月 玉造駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄と2線利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 活気のある商店街、スーパーもあり、充実しているので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名ではないが、美味しい居酒屋が多く並ばずに入れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに学校や幼稚園が多く、広い公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りに学校や幼稚園が多いので治安はよく、夜も静かであるため暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は全体的に高いが、場所、環境を考えると高い家賃で頷ける環境だと思う。 |
2022年1月 森ノ宮駅
【メリット】 大阪城の南東に位置する駅で周辺にコンビニ、飲食店も多数あり大阪城観光の玄関口になります。キ……
2021年10月 玉造駅
【メリット】 駅に飲食店も増えて、以前より明るい雰囲気になったと思います！梅田や天王寺までも15分程度で……
SFIDA森ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 1LDK | 東 | 31.49 | |||||||
| 2025年7月 | 9階 | 1LDK | 東 | 31.49 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 31.49 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 31.08 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 31.49 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
