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賃貸

アイコリーネ城南

アクセス数： 38

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アイコリーネ城南のバルコニー：外観

アイコリーネ城南の外観
アイコリーネ城南の外観：外観
アイコリーネ城南のエントランス
アイコリーネ城南のその他
アイコリーネ城南のその他
アイコリーネ城南のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠6,446円
平均m²単価	＠1,950円
上位専有面積	34.77m²：7件
上位間取り	1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アイコリーネ城南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／別府駅徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅徒歩12分
利用可能路線
『別府駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『六本松駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市城南区別府3丁目9-36 周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
2009年3月
総戸数
25戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市城南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アイコリーネ城南の【賃貸】物件情報

新着福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩3分

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費): 7.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 34.77m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月別府駅

みみみのさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大学からすぐ近くにあるので、交通の便がよく、天神や博多にもすぐに行けます。
生活利便施設の充実	2	メリット	中村学園大学がとても近くにあり、病院やスーパーなども近めにあります。
飲食店の充実	3	メリット	近くに焼き鳥屋や喫茶店、高いお寿司屋さんはある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エスカレーターがあり、駅の近くには少し広めな公園が一つあります。
治安	5	メリット	交番が目の前にあるので、子どもたちが公園で遊ぶにも安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーがたくさんあるなど、生活には大変助かる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年7月六本松駅

えるくんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	再開発エリアの駅でキレイめです。お店は地下にはありませんが、地上にはお店が並ぶので問題ありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	アパレルと雑貨は未だ訪問していないのでお伝えし兼ねます。それ以外は充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	高級店から中価格帯まで揃っています。街自体がプライマリシティの様なイメージです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さなことだけど、六本松駅にゴミ箱があります。他駅だとないこともあるので、良いなと思いました。福岡市は公共のゴミ箱を探すのとタクシーを配車するのがしんどいです
治安	5	メリット	治安はとても良いです。今までで1番住みやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	文句なしです。ハザードマップでは高潮と大雨時の冠水エリアに若干重なっておりますが、その場合は福岡市全域がほぼアウトです。隣町の桜坂や警固であればセーフなのですが物価も物件も高くて駅チカIH物件は少ないですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・530文字）

2019年11月六本松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福岡県の中心地天神に好アクセスの立地、駅から地上に出れば、今や街の象徴になった六本松421……

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（残り182文字）

2019年3月六本松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅からすぐの九州大学キャンパス跡地に「六本松421」という私施設ができ、賑やかになりました……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイコリーネ城南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1LDK	西	34.77
2025年3月	10階	1LDK	東	34.77
2024年8月	8階	1LDK	東	34.77
2024年6月	9階	1LDK	東	34.77
2016年10月	9階	1LDK	東	34.77
…残り2件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市城南区別府の賃料相場青線＝福岡市城南区の賃料相場別府駅の賃料相場六本松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市城南区別府の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市城南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■別府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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アクエルド城南

住所	福岡県福岡市城南区別府3丁目9番25号
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩2分
築年数	1999年6月
階建て	地上11階建

口コミ数	16
アクセス数	1962

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サン別府駅前

住所	福岡県福岡市城南区別府3丁目9番44号
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩1分
築年数	2018年6月
階建て	地上12階建

口コミ数	19
アクセス数	1202

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セントラルヒル城南2

住所	福岡県福岡市城南区別府3丁目3番12号
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩2分
築年数	1989年3月
階建て	地上8階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	1362

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日宝サンセーヌ城西

住所	福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目7番7号
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩7分
築年数	1990年1月
階建て	地上9階建
総戸数	35戸

口コミ数	17
アクセス数	289

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セジュールヌーヴォー

住所	福岡県福岡市城南区別府3丁目8番5号
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩2分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	238

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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