フレアサイトときわ台
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:152件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 16件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
フレアサイトときわ台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/ときわ台駅 徒歩10分
都営三田線/本蓮沼駅 徒歩13分
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利用可能路線
『ときわ台駅』 東武東上線
『本蓮沼駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区前野町1丁目45-22 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
152戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富士見台小学校
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中学校区域
志村第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレアサイトときわ台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フレアサイトときわ台の口コミ・評判
2024年7月
あああああさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋までそこまで距離がなくてよい。本蓮沼も使える |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいい。小学校も近い。閑静な住宅街。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 私が住んでいた頃は貸し室があった。公園もついている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通の2LDKだった。可もなく負荷もなく。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフがすぐそばにある。コンビニよりも近くにスーパーがあってよい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校まですぐ。児童館もある。病院は自転車で行ける距離。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 ときわ台駅
いのしょーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東武東上線ときわ台駅です。都心部(池袋駅)まで10分〜15分、インターバルを含めると25分で池袋にアクセスできます。 北口にタクシー乗り場、バス乗り場があります。18分〜6分(ラッシュ時)おきに電車が来ます。バスは赤羽、王子、志村三丁目行きのバスが出てます。改札は2つ、北口南口とございます。 池袋行きは始発4:58、最終0:20 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーと100均が併設された建物が最近建てられました。薬局も2件近くにあり、生活品の買い物には困らないです。公共のトイレなどもあります。南口は飲み屋街が多い印象。北口は処方箋薬局、マクドナルドやすき家などの飲食店が目立っております。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街全体が落ち着いた雰囲気ですので、少し歩くと隠れ家のようなバーや飲み屋さんが多いです。北口にはペット連れ込みOKのカフェもあります。ファミレスやチェーン店こそ偏った場所に〜5件ほどしかないものの、居酒屋などの飲み屋さんの種類は充実している印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがございますが、あまり広くはないです。バリアフリーには気をつかっている場所がところどころ見られます。保育園、小学校は少し歩くとすぐに見つかるので、多いのではないでしょうか。駅から5分程度歩いたところに子ども食堂をされている施設もあります。 |
治安 |
3 |
メリット | とても綺麗な駅です。北口と南口で少し差がありますが、比較的治安は悪くないと思います。駅前に交番、パトロールをされているお巡りさんもたまに見受けられます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から5分のアパートに住んでおります。コストのみを重視しましたが、利便性は悪くないです。2000年台初頭からマンション建設が相次ぎ、周辺の駅と比べると平均築年数が新しく、平均単価は高いです。 |
2023年4月 ときわ台駅
りょうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ときわ台駅は東武東上線が利用できるので、池袋や練馬まで乗り換えなしで行けます。バスを利用すると、板橋方面や赤羽方面にも行けるのでなかなか便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のどちら側出口にもスーパーがあって、買い物には不便はありません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ときわ台駅周辺は飲食店のバリエーションが豊富で、和洋中、一通りの飲食店は駅周辺に揃ってます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れると閑静な住宅街が広がっており、クリニックや学校、大きな公園が所々にあるので、ファミリー層が住みやすい街です。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安はかなり良いです。もう何十年も悪い噂は聞きません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活コスト、家賃相場は非常に良好。都心部へのアクセスも不便はさほどありませんのでなかなかオススメなエリアです。 |
2021年11月 ときわ台駅
【メリット】 メインの駅の出口は北口。マクドナルドや居酒屋、成城石井などがある。駅の外観も改装しキレイに……
2018年9月 本蓮沼駅
【メリット】 通勤先の巣鴨や神保町へは、1本で行くことができ便利です。遊びには、バスで池袋まで1本で行く……
フレアサイトときわ台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区前野町ランキング(93物件中) |
ときわ台駅ランキング(213物件中) |
フレアサイトときわ台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年3月) |
1階 | 南南西 | |||||
1階 | 東南東 | ||||||
2階 | 南南西 /東南東 | ||||||
2階 | 東南東 | ||||||
3階 | 南南西 | ||||||
4階 | 南東 | ||||||
6階 | 南南西 | ||||||
7階 | 南南西 /東南東 | ||||||
10階 | 南南西 | ||||||
11階 | 南南西 |
フレアサイトときわ台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年6月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年3月 | 2018年4月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年6月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年1月 | 2017年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
13 | 2015年1月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2012年12月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2012年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2010年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2010年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2010年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2009年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2009年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 5階 | 73.52㎡ | 12.4㎡ | 3,822万円 | @173万円 | @53万円 | 10,343円 141円 |
7,041円 96円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレアサイトときわ台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区前野町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ときわ台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
フレアサイトときわ台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 75.33 | |||||||
2024年8月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | 78.22 | |||||||
2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.33 | |||||||
2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.33 | |||||||
2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.65 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレアサイトときわ台の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■板橋区前野町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■ときわ台駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: