ラフィーネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 103,258円 |
| 平均坪単価 | ＠6,917円 |
| 平均m²単価 | ＠2,092円 |
| 上位専有面積 | 50.38m²：43件 53.72m²：13件 53.57m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 2DK：21件 |
ラフィーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／浮間舟渡駅 徒歩8分
JR埼京線／北赤羽駅 徒歩14分
都営三田線／蓮根駅 徒歩32分
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利用可能路線
『浮間舟渡駅』 JR埼京線
『北赤羽駅』 JR埼京線
『蓮根駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区浮間2丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
北区立西浮間小学校
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中学校区域
北区立浮間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蓮根駅に対する口コミ】大手町、日比谷まで乗り換えなしで行けます。また巣鴨駅乗り換えで山手線を利用できますので都内への移動には大変便利です。住環境の良さの割に埼玉県寄りに立地するため、家賃相場が結構お得です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蓮根駅に対する口コミ】蓮根駅周辺にはドンキホーテやサミットといった商業施設が点在し、コンビニ、ドラッグストアなども充実しており、買物にはとても便利。特に重大事件はほとんどなく、治安については都内の中では比較的良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蓮根駅に対する口コミ】リーズナブルで庶民的なお店が多く、中間層の方々には大変優しいエリアとなっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蓮根駅に対する口コミ】医療施設、学校は非常に充実しており、住環境は良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 蓮根駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線になりますので、巣鴨や水道橋、大手町等の都心へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 幹線道路があり、都内ですが車の利用も可能な印象でした。日常生活に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は小さな飲食店が多く、仕事帰りに寄るには良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩数分離れるとマンションが立ち並ぶエリアになります。家族層も多いので子育てで困ることはなさそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、住宅密集地なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は分かりませんが、家族層が多い印象なので住みやすいと思います。 |
2023年2月 浮間舟渡駅
callman0073さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くにバス停とタクシー乗り場があります。電車で２駅のところに、多くの路線が交わる赤羽駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の隣がマルエツスーパーですので、買い物は便利です。また、少し離れたところ（歩いて5分）にもビッグカメラ×コジマの施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に一般的なファストフード（マクドナルド、松乃屋等）があります。また、コメダ珈琲がすぐ近くにあるのが個人的には一押しです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに大きな公園や広場があります。一方は公園ですが、もう一方は運動広場のため、軽いボール遊びなども可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 公園や広場、中学校が近い、歓楽街と呼べるようなところがない等の理由から、治安は平均レベルです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は快速が止まらない駅としては妥当な金額です。大きな広場に魅力を感じるなら充分ありです。 |
2022年3月 浮間舟渡駅
【メリット】 一歩北上すると埼玉ですが、一応23区内！
駅前には綺麗で広ーい公園があります。し……
2020年3月 蓮根駅
【メリット】 ・お店について・・・小さいスーパーや八百屋のようなものが転々とある。商店街も近いのでそれな……
ラフィーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.38 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.38 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.38 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.38 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.38 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区浮間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.38～53.72㎡｜51.56㎡ | 102,000円｜6,545円/坪 |
| 2階～2階 | 50.38～53.72㎡｜50.98㎡ | 104,212円｜6,760円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.38～53.72㎡｜51.2㎡ | 103,357円｜6,677円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
