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パークサイド美健の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 北区 > 滝野川 > 板橋駅 > パークサイド美健

賃貸

パークサイド美健

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2382
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 86件
口コミ メリット:11件 デメリット:9件 特徴:4件
平均賃料相場 122,395円
平均坪単価 ＠12,596円
平均m²単価 ＠3,810円
上位専有面積 32.33m²：44件 32.2m²：13件 35.01m²：10件
上位間取り 2K：58件 1LDK：28件

パークサイド美健の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／板橋駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『板橋駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区滝野川7丁目16-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立谷端小学校

  • 中学校区域

    北区立滝野川紅葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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パークサイド美健の口コミ・評判

2012年4月

たけぽんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 板橋駅から徒歩６～７分です。駅まで近いので買い物には困りません。また、都心にでるにもアクセス抜群です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が裏にあるので小さい子供がいる家庭には、いい物件だと思います。リビングにある窓も大きく日当たりも良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックでエレベーターがついています。少しですが駐輪場もあります。清掃が行き届いているようで、キレイに片付いています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット
買い物・飲食店充実度 4 メリット 板橋駅まで近く、駅に行く途中にコンビニやファーストフードのお店も数店舗あるので、夜遅くなっての食事にも困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

きょんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 埼京線板橋駅から徒歩2分とアクセスが良い。街頭もコンビニもあり夜遅くても明るい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

ショーンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅の再開発が進んでおり今後より充実すると思われる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は問題なく酔っ払いもほとんどいないため￥安全と思う
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ２４時間ゴミが捨てれるので便利、オートロックも問題なし
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングの窓が大きいのはなかなか珍しく高評価
買い物・飲食店充実度 4 メリット 外食には困らないコンビニも近くスーパーも複数徒歩圏内
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園が真横なのは子育てに大変便利かと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 板橋駅

alanさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 沿線で3路線使用可能なので、とにかく便利。一つ停まってもどうにかなる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、飲食店、病院は駅前に集中してるので、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が特に多い、焼肉屋などもあってバリエーションは豊富の方かと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ごともいないので何も言えないんですが、近くに小学校、幼稚園、保育園があるので、子育てにも安心かと思う。
治安
5 		メリット 多国籍な地域だが、駅前も綺麗で特に治安は気にならない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性と住みやすいはいいと思います。物価についても悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2021年10月 板橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近新しくなりました。パン屋さんがはいっていたり、駅構内にめちゃくちゃおおきいコンビニが入……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

2021年5月 板橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく通勤に便利です。池袋、新宿、渋谷へのアクセスが良いですし、終電もかなり遅くまであり……

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（残り119文字）

2020年3月 板橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿、渋谷まで一本で行ける。乗車時間短い。臨海線まで乗り入れあり、大宮までも30分で行ける……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイド美健の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 1LDK 南西 40
2025年5月 9階 2K 西 41.49
2024年4月 8階 2K 東 32.2
2023年7月 9階 2K 東 40.03
2023年7月 9階 2K 東 35.62

…残り81件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区滝野川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32.2～36.43㎡｜34.51㎡ 126,333円｜12,110円/坪
3階～4階 29.3～35.01㎡｜32.08㎡ 119,185円｜12,297円/坪
5階～6階 30～35.62㎡｜32.64㎡ 119,379円｜12,109円/坪
7階～8階 32.2～35.01㎡｜32.9㎡ 119,944円｜12,064円/坪
9階～9階 35.62～41.49㎡｜39.18㎡ 145,333円｜12,300円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.3～40㎡｜32.67㎡ 120,863円｜12,229円/坪
東向き 30～40.03㎡｜33.5㎡ 121,846円｜12,037円/坪
西向き 32.33～41.49㎡｜37.7㎡ 135,166円｜11,886円/坪
北・北東・北西向き 30.34～36.43㎡｜33.03㎡ 128,000円｜12,872円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    マリスタ北池袋

    マリスタ北池袋の外観
    住所 東京都北区滝野川7丁目19番14号
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    築年数 2020年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリスタ北池袋 マリスタ北池袋 11.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.6m² ワンルーム 2階 南西
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    ベルコート

    ベルコートの外観
    住所 東京都北区滝野川7丁目8番6号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩1分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 21
    アクセス数 1822
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルコート ベルコート 10.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.04m² 1DK 6階 南
  • 賃貸

    北島マンション

    北島マンションの外観
    住所 東京都北区滝野川7丁目19番6号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩5分
    築年数 1971年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北島マンション 401 北島マンション 401 13万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 1LDK 4階 南西
    北島マンション 北島マンション 13万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ラフィネ ジュ 板橋駅前

    住所 東京都北区滝野川7丁目8番1号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩2分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1802
  • 賃貸

    アーバンフレックスSG

    アーバンフレックスSGの外観
    住所 東京都北区滝野川7丁目5番7号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩2分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンフレックスSG アーバンフレックスSG 12万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.35m² 1DK 7階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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