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サントル西日暮里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サントル西日暮里

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1073
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 118,400円
平均坪単価 ＠8,411円
平均m²単価 ＠2,544円
上位専有面積 51.53m²：9件 56.11m²：6件 58.65m²：4件
上位間取り 2LDK：25件 1LDK：5件

サントル西日暮里の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／西日暮里駅 徒歩8分
    JR京浜東北線／田端駅 徒歩8分
    日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『赤土小学校前駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都北区田端新町1丁目8-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    北区立滝野川第四小学校

  • 中学校区域

    北区立田端中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントル西日暮里の口コミ・評判

2024年4月

きくまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JRは西日暮里、田端、地下鉄は千代田線西日暮里と複数利用できるのがメリットです
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 地域猫も多くて落ち着いた雰囲気です。特に危ない印象はありません
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防犯カメラ、オートロックで問題はない。時々管理人らしく人がきてくれる
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音性もある程度あって問題ない。構造上、冬もそこまで寒くない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺は飲食店も多い。田端駅からだとマルエツが使いやすい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 1階が保育園で公園も近いので子育てにも適していると思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 西日暮里駅

まるさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店と飲み屋が多い。人通りも多く賑やか。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・35文字）

2023年5月 田端駅

sjさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線と山手線の両方が使えるので、大変便利。京浜東北線は快速も止まるので、あっという間に都心に行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルのアトレ内にパン屋、とんかつ、成城石井、ドラッグストア、イタリアン、和食等のお店があり、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはマック、富士そば、寿司、コメダ珈琲などがあります。5分圏内にタイ料理屋や、ちょっと高級な焼肉店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園はフルタイムか時短で共働きしていれば入れるかな？というレベルで、激戦ではないです。公園はいくつかあり、自転車があればいろいろ選んで遊べると思います。児童館は昔ながらという感じです。
治安
5 		メリット 治安が良いのがウリです。犯罪の話もほとんど聞きません。住宅街には子育て世帯も多いです。新幹線がよく見えて鉄道好きにいいかもしれません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価が安くコスパは最高です。山手線でも有数の平和さと安さでオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2023年4月 西日暮里駅

のっちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多数の路線が乗り入れており、アクセス良好。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストアなどが駅周辺に多数あり、買い物に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 地元の定番店から、グルメなお店まで幅広い選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に公園や図書館、病院などがあり、生活に必要な施設が充実している。
治安
3 		メリット 駅周辺は明るく、警察官が巡回しているため安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や土地の価格が都心に比べてリーズナブルである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年6月 西日暮里駅

kt_112さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・山手線と千代田線を利用することができる
・改札とホームの距離がそれほど離れていない
生活利便施設の充実
4 		メリット ・マクドナルドが近くにある
・ちょっと遠いけど商店街も近くにある
飲食店の充実
4 		メリット ・ラーメン屋さんが駅のすぐ近くにある
・深夜も営業している牛丼チェーンがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・近くには開成高校がある
・駅の近くに交番があって安心感がある
治安
3 		メリット ・駅の近くには交番があって安心感がある
・酔っぱらいはそれほど多くない
コストパフォーマンス
4 		メリット ・山手線と千代田線を使えることを考えると利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サントル西日暮里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 3階 2LDK 南西 51.53
2024年6月 3階 1LDK 南西 36.57
2023年10月 2階 1LDK 南西 49.18
2023年6月 5階 2LDK 南東 56.11
2023年6月 3階 2LDK 南西 51.53

…残り25件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区田端新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    山一田端コーポの外観
    住所 東京都北区田端新町1丁目9番15号
    交通 京成本線 新三河島駅 徒歩10分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山一田端コーポ
    山一田端コーポ     		14万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.62m² 1LDK 1階 西
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    グランシーダ

    住所 東京都北区田端新町1丁目21番7号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1151
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    エスリオクアルト

    住所 東京都北区田端新町1丁目21番11号
    交通 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩8分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 17
    アクセス数 164
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    メゾンブラン田端

    メゾンブラン田端の外観
    住所 東京都北区田端新町1丁目20番11号
    交通 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩7分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 770
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンブラン田端 703
    メゾンブラン田端 703     		12.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.84m² 2DK 7階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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